- 观澜山庄
- 53879 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 溪南路388号
- 福建奥元房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是临时停靠站(云上居小区)，11路、96路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.3
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是莆田市第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
10.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
0.4
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世全时尚国际，约1517米；最近的综合医院是莆田市中医院，约1200米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
47941元/㎡
0%
03-09
47941元/㎡
0%
03-16
47941元/㎡
0%
03-23
47941元/㎡
0%
03-30
47910元/㎡
0.06%
04-06
47690元/㎡
0.46%
04-13
47470元/㎡
0.46%
04-20
47998元/㎡
1.11%
04-27
49523元/㎡
3.18%
05-04
51236元/㎡
3.46%
05-11
52980元/㎡
3.4%
05-18
53879元/㎡
1.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
52360元/㎡
19.68%
2024-07
55760元/㎡
27.45%
2024-08
47355元/㎡
8.24%
2024-09
47401元/㎡
8.35%
2024-10
45688元/㎡
4.43%
2024-11
44761元/㎡
2.31%
2024-12
45604元/㎡
1.43%
2025-01
47941元/㎡
3.07%
2025-02
47941元/㎡
2.79%
2025-03
47941元/㎡
0.35%
2025-04
48652元/㎡
4.6%
2025-05
53879元/㎡
13.28%
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