建发央著解读
蔡冬梅
2021-12-27
时代房产
特色
【小区户型】小区内有高层和小高层及小洋楼组成。主推143平丶133平丶110平的三房及89平的两房。
【其他描述】小区由建发物业管理，物业费每平2.6元。
【小区设施】小区内苏州园林风格式绿化，设有游泳池丶休闲长亭丶儿童乐园等娱乐健身场所。
【生活配套】小区西南面150米是玉湖公园，南行800米是张镇农贸市场。
【房屋品质】小区由建发房地产公司开发，2018年均价每平12000元开盘，2020年年底统一毛坯房交房。
不足
小区刚交房不久，入住率不高，很多套房正在装修其间，环境较吵。
张喜峰
2022-02-13
中联乐家
特色
【小区户型】小区都是板楼，有高层和小洋楼的，小洋楼的是143平的，公推百分之十三，高层的有108平，131平等
【小区设施】整个小区采用的是苏州园林风建设，小区里有一个游泳池、儿童游乐园，每栋楼下都有桌椅可供休闲娱乐。
【生活配套】往南两公里有个玉湖公园，平时可以散散步，跳跳舞，看看湖，也特别适合放松心情，锻炼身体
【房屋品质】小区于2018年开盘，交房时间是2020年年底，整个小区是毛坯交房。
不足
靠近主干道，位于迎宾大道旁，靠近马路的比较吵点！
方圳钦
2021-06-09
莆田莆联房产
特色
【其他描述】所属物业是建发自己的，物业费每平2.68元！
【小区设施】小区配套儿童乐园，有一个游泳池，小区风格是园林建筑每栋楼下都有桌椅，可供休闲娱乐！
【生活配套】小区南面50米到励志国际学校，在建中山分校，150米到玉湖公园，
【房屋品质】2018年开盘，均价1.2万每平，交房时间为2020年底，都是毛坯
【居民素质】小区居民素质较高，目前都是毛坯，入住率不高
不足
靠近主干道，比较吵点！
徐志明
2021-06-15
莆田富力城房产
特色
【小区户型】项目为12栋小区为板楼户型，高层为89平110平133平和小洋楼为143平，目前为毛坯，所以入住率比
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.6元每平方，
【小区设施】小区带有儿童游乐园，12栋楼下为游泳池，小区内部为苏州园林风格，
【房屋品质】2018年开盘，开盘均价12000左右，交房时间是2020年底毛坯交房，
【居民素质】居民素质整体比较高，目前是毛坯，入住率也比较低，
不足
靠近主干道，会稍微比较吵点
吴敏
2022-02-27
大兴房产
特色
【小区户型】小区整体都是板楼，有高层的和低层的小洋楼，有143平的公摊才13%。
【小区设施】小区采用的是苏州园林风设计，8号楼正前方就是儿童乐园，15号楼正前方10米游泳池。
【房屋品质】2018年开盘，2020年年底交房，目前刚交房都是毛坯的。
不足
目前周边配套不足，小区前排是主干道会比较吵。
施兰兰
2021-04-02
奇林房产
特色
【其他描述】所属物业是建发自己的，物业费每平2.68元
【小区设施】小区配套儿童乐园，一个游泳池，小区风格是苏州园林风格。
【生活配套】小区南面50米到励志国际学校，现在在建中山分校，南面就是玉湖公园。
【房屋品质】建发央著2018年开盘，开盘均价1.2万元每平，2020年年底交房。
【居民素质】小区居民素质都比较高，目前都是毛胚，入住率不高
不足
小区靠近主干道，比较吵
吴燕燕
2021-05-11
大兴房产
特色
【小区户型】该小区全部为板楼户型，超高层的全部为三房的户型，小洋楼的全部为4房。
【小区设施】12栋楼下就是游泳池，小区内部绿化为苏州园林式风格。配有儿童乐园，每栋1楼都有桌椅，可提供休闲娱乐。
【房屋品质】2018年开盘，开盘均价1.2万每平方，2020年年底交房。全部为毛坯房源。
不足
小区靠近主干道噪音比较大。
陈少伟
2022-05-17
特色
【其他描述】物业是建发自己的，物业费是2.68每平
【小区设施】小区享有儿童乐园，还配套泳池，风格是园林建筑！
【生活配套】玉湖公园距离100多米，平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞散步，氛围很好
【房屋品质】2018年开的盘，均价是1.2W每平，交房的时间是2020年。
【居民素质】小区业主素质较高，人文环境好。
不足
车道在旁，比较吵，刚交房，还在装修
唐金业
2022-04-24
特色
【小区户型】小区总共15栋，主打143平，131平，110平，89平，全部毛坯房。
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.68元，物业在小区中间位置
【小区设施】12栋楼下就是游泳池，小区内部绿化为苏州园林式风格。配有儿童乐园，每栋1楼都有桌椅，可提供休闲娱乐。
【房屋品质】2018年开盘，开盘均价1.2万每平方，2020年年底交房。全部为毛坯房源。
不足
小区房源均未证满两年
宋丽萍
2022-05-18
特色
【小区户型】小区主打144平，131平，110平，89平，全部以毛坯为主
【小区设施】小区设有儿童乐园，游泳池，苏式园林设计
【生活配套】小区南面就是励志国际学校，100米就是中山中学在建分校
【房屋品质】2018年开盘均价12000左右，交房时间2020年底
【居民素质】小区居民素质高，目前都是毛坯，入住率不高
不足
小区靠近主干道，比较吵
杨远松
2021-07-14
特色
【小区户型】小区都是板楼有高层和小高层，小高层面积是143平，公摊面积为百分之13
【小区设施】12号楼下面就是小区游泳池，小区内部是花园小区。小区都是架空层 ，有桌子椅子提供娱乐设施
【生活配套】建发小区前面50米左右是励志国际学校，小区南面150米左右处是中山中学分校在建设中
【房屋品质】建发央著是2018年开盘，开盘价均为12000左右，交房时间是2020年年底交房
【居民素质】小区居民素质好 ，目前都是毛坯房，入住率还不是很高
不足
小区位于迎宾大道旁，多多少少都会有点噪音 这也是不可避免的
方智磊
2021-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推143和133，110平大户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿地周边设有儿童游乐园，健身器材，游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【房屋品质】开盘时间为2019年6月份，2020年12月份交房，由建发操盘
【居民素质】小区为苏州园林式风格，住户多以夫妻或者老人为主，居住氛围浓厚！
不足
比较靠近安置房，前排视野会受到遮挡，靠近尚勤街这条路还没开通，出行会绕一大圈，。
姚育明
2021-11-11
特色
【小区户型】项目为12栋小区为板楼户型，高层为89平110平133平和小洋楼为143平，目前为毛坯。
【小区设施】小区设有儿童游乐园，游泳池，苏州园林设计。
【房屋品质】2018年开盘的，开盘均价在12000一平，交房时间是2020年年底
【居民素质】小区适合孩子 老人 年轻人 居住 都是比较好的素质教育人群
不足
小区个别楼栋沿马路比较吵，目前房产证还没出。
李斌琼
2021-08-21
特色
【小区户型】小区主打143平，131平，110平，89平，全部以毛胚为主
【其他描述】所属物业是建发集团自己的物业。物业费每平2.68元。
【小区设施】小区采用的是苏州园林设计，配有游泳池、儿童乐园、还有凉亭可供休息
【房屋品质】2018年开盘，均价12000左右，交房时间2020年年底毛胚交房
【居民素质】小区居民的素质都比较高。交房的时候都是毛坯。目前入住率不是很高。邻里关系和谐
不足
小区内个别楼栋靠近主干道，比较吵。
李林娟
2021-04-27
莆田市友邻房产
特色
【小区户型】小区都是板楼，有四种户型，分别是89平、111平、133平、144平。小洋楼144平公摊百分之十三
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.68元，物业在小区正中间位置。
【小区设施】小区采用的是苏州园林风建设，配套有儿童游乐园，有一个游泳池，每栋楼下都有桌椅，可供休闲娱乐。
【房屋品质】2018年开盘，2020年底交房。目前刚交房都是毛坯的。
【居民素质】小区居民素质较高，目前刚交房还没装修，还未入住。
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有安置房视线会被挡住一些。
祁长青
2021-02-20
大兴房产
特色
【其他描述】所属物业是建发自己的，物业费每平2.68元！
【小区设施】小区配套儿童乐园，有一个泳池，小区风格是园林建筑！
【生活配套】小区南面50米到励志国际学校，在建中山分校。150米到玉湖公园。
【房屋品质】2018年开盘，均价1.2万每平，交房时间为2020年底
【居民素质】小区居民素质较高，目前都是毛坯，入住率不高！
不足
靠近主干道，比点吵！
吴智勇
2021-10-26
莆田市友邻房产
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，均为板楼，有四种户型，分别是89平，111平，133平和144平。
【其他描述】建发自己的物业，管理很好，物业费2.68元一平
【小区设施】小区采用的是苏式园林设计，配备有儿童游乐园，每一栋1楼都有桌椅，可供休闲娱乐
【房屋品质】2018年开盘，2020年交房，开盘均价12000，毛坯交房
不足
毛坯交房，后期装修噪音较大
胡盼盼
2021-05-29
特色
【其他描述】物业是建发集团自己的物业，物业费2.68一平
【小区设施】12栋楼下就是游泳池，小区内部绿化为苏州园林式风格。配有幼儿园，每栋1楼都有桌椅，可供休闲娱乐。
【生活配套】小区南面50米就是励志国际学校，小区南面100米处就是中山中学分校在建。
【房屋品质】2018年开盘，均价12000左右，交房时间2020年年底毛坯交房
【居民素质】小区整体素质比较好，因为毛坯刚交房不久，入住的人比较少
不足
小区个别楼栋沿马路比较吵，目前房产证还没出
周华
2021-10-21
中联乐家
特色
【小区户型】小区都是板楼户型；有四种户型可选择，分别为89平，111平，133平，144平，小洋楼143平
【其他描述】物业是建发集团名下自己的物业；物业费每平2.6；物业在小区中间位置
【小区设施】小区内部绿化以苏州园林风格，每栋低层1楼都配有桌椅，可供休闲娱乐；12栋楼下就配有一个游泳池
【居民素质】小区整体素质还是比较稳定；交付都是毛坯；入住的人还是比较少；
不足
小区有个别楼栋靠近主干道，比较吵，证 件还没出
陈煌
2021-02-27
特色
【小区户型】小区都是板楼的，有四种户型，分别是89、110、133、144的，小洋楼144的公摊面积比较少
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.6，物业在正中间地方
【小区设施】小区采用的是苏州园林风建设，小区里有一个游泳池、儿童游乐园，每栋楼下都有桌椅可供休闲娱乐
【房屋品质】小区是2018年开盘的，2021年年底交房的，目前刚交房都是毛坯的
【居民素质】居民普遍素质良好，目前刚交完房还没装修，还未入住
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有房屋视线会被挡
