- 皇庭美域一期
- 8429 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉田街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 皇庭美域一期位于仙游区仙游板块，由福建宏晟房地产开发有限公司开发，于2017年竣工。小区容积率为3，绿化率为30%，绿化面积较小。小区共12栋楼，小区主力户型有89㎡-125㎡左右的三居室、144㎡-145㎡左右的四居室，小区户型南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区绿化率为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区251m左右有玉田村公交站，该站经过610路公交车，居民公交出行方便。距离小区3.3km左右有艺都路/莆永高速(路口)，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
51个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
距离小区333m左右有兰溪幼儿园，该园是一所公办幼儿园。距离小区251m左右有仙游县兰溪第一小学，该校是一所公立小学。距离小区618m左右有东屏中学(玉田分校)，该校是一所公立中学。综合来看，小区周边教育配套比较齐全。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区的基础设施比较齐全。小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体典雅漂亮，十分亮眼。小区建筑物外立面以米黄色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑物整体较为美观，居住相对舒适。
楼栋分布
小区容积率为3，小区共12栋楼，小区主力户型有89㎡-125㎡左右的三居室、144㎡-145㎡左右的四居室，小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区主要出入口位于玉田街附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场所；
- 活动中心；
- 健身设施。
物业服务
保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会定期维护健身器材等设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。小区采用封闭式管理，小区门口有安保人员24小时值班，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 万宝物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区2km左右有唐莲商贸广场，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。距离小区10m左右有百姓家园生活超市(皇庭美域店)，居民采购家庭用品很方便。距离小区35m左右有合家便利店(皇庭店)，可满足居民日常生活所需。
医疗资源
距离小区2.5km左右有仙游县医院，该院是一所大型综合性医院，居民就医有保障。距离小区1.1km左右有仙游县鲤城街道南桥社区卫生服务站，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。距离小区122m左右有医来康大药房，居民可在此拿药，比较方便。
生活服务
距离小区1.4km左右有东门农贸市场，市场内商品种类丰富，居民可在此采购柴米油盐、瓜果蔬菜等生活所需。距离小区1.1km左右有瑞狮村镇银行，居民可以在此办理金融相关业务。距离小区389m左右有中国电信，居民可以就近办理手机电信相关业务。
公共资源
距离小区1.9km左右有仙游兰溪公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距离小区1.7km左右有仙游县政府鲤城街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有新华书店阅读吧，居民可以来此阅读书籍，学习知识。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有春天国际影城(仙游滨江国际店)，居民可以下班后来此观影，丰富生活。距离小区865m左右有天籁之音，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。距离小区1.2km左右有艾力森健身，居民日常健身锻炼很方便。综合来看，小区周边娱乐场地较多，方便居民日常休闲。
皇庭美域一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8330元/㎡
0.14%
02-09
8235元/㎡
1.14%
02-16
8152元/㎡
1.01%
02-23
8160元/㎡
0.1%
03-02
8186元/㎡
0.32%
03-09
8213元/㎡
0.33%
03-16
8286元/㎡
0.89%
03-23
8349元/㎡
0.76%
03-30
8375元/㎡
0.31%
04-06
8364元/㎡
0.13%
04-13
8410元/㎡
0.55%
04-20
8429元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8507元/㎡
3.38%
2024-06
8366元/㎡
6.71%
2024-07
8708元/㎡
3.76%
2024-08
8766元/㎡
0.86%
2024-09
8676元/㎡
0.45%
2024-10
8822元/㎡
2.09%
2024-11
8743元/㎡
0.88%
2024-12
8364元/㎡
5.78%
2025-01
8318元/㎡
6.56%
2025-02
8160元/㎡
6.41%
2025-03
8349元/㎡
5.42%
2025-04
8429元/㎡
1.76%
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