小区整体绿化率约30%，小区的基础设施比较齐全。小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区建筑整体典雅漂亮，十分亮眼。小区建筑物外立面以米黄色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑物整体较为美观，居住相对舒适。

小区容积率为3，小区共12栋楼，小区主力户型有89㎡-125㎡左右的三居室、144㎡-145㎡左右的四居室，小区户型南北通透，采光较好。

小区主要出入口位于玉田街附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会定期维护健身器材等设施，保障居民在使用过程中的安全。

小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。小区采用封闭式管理，小区门口有安保人员24小时值班，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区2km左右有唐莲商贸广场，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。距离小区10m左右有百姓家园生活超市(皇庭美域店)，居民采购家庭用品很方便。距离小区35m左右有合家便利店(皇庭店)，可满足居民日常生活所需。

距离小区2.5km左右有仙游县医院，该院是一所大型综合性医院，居民就医有保障。距离小区1.1km左右有仙游县鲤城街道南桥社区卫生服务站，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。距离小区122m左右有医来康大药房，居民可在此拿药，比较方便。

距离小区1.4km左右有东门农贸市场，市场内商品种类丰富，居民可在此采购柴米油盐、瓜果蔬菜等生活所需。距离小区1.1km左右有瑞狮村镇银行，居民可以在此办理金融相关业务。距离小区389m左右有中国电信，居民可以就近办理手机电信相关业务。

距离小区1.9km左右有仙游兰溪公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距离小区1.7km左右有仙游县政府鲤城街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有新华书店阅读吧，居民可以来此阅读书籍，学习知识。

距离小区1.7km左右有春天国际影城(仙游滨江国际店)，居民可以下班后来此观影，丰富生活。距离小区865m左右有天籁之音，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。距离小区1.2km左右有艾力森健身，居民日常健身锻炼很方便。综合来看，小区周边娱乐场地较多，方便居民日常休闲。

对于年轻一族来说，建议购买面积在89㎡-125㎡左右的三居室，资金压力较小，办理贷款压力相对不大，较为合适。对于改善型人群来说，建议购买面积在144㎡-145㎡左右的四居室，房间较多，可以提供较好的个人空间，提升居住品质。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于租房预算不多的上班族，可以考虑合租面积89㎡-125㎡左右的三居室，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积144㎡-145㎡左右的四居室，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度。

居民整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区年轻人相对多一些，小区整体氛围偏轻松活泼，居住氛围浓厚。小区内也有较多老人，有的老人平时接送小孩上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里关系比较融洽，小区内整体人员素质较高。