小区内灌木和乔木种类较多，日常打理及时，生长比较好，让居民在夏季有能够乘凉的地方；小区内的公共设施比较齐全，方便居民日常休闲、锻炼；小区物业位于社区卫生维护的比较好，给居民提供的居住环境比较干净整洁。

小区采用了“回”字形花园设计，楼栋建筑风格比较简约大方；小区楼栋外立面主要是以灰色调为主，比较耐脏；小区由保利开发商操盘，品质上乘；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况。

小区由13栋高层组成；小区有2房到5房户型，户型面积大约在68㎡-162㎡之间，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距在100m左右，采光不错；小区其中6、7、8号楼为平层1梯1户，其余为复式楼2梯6户。

小区主出入口在城涵东大道中国石油加油站（涵港大道）东北侧约250m处，人车均可通行。

小区由保利自己的物业管理，服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯萎和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生打扫的也比较及时，能给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保系数不错，安保人员会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；对非小区居民会登记询问情况；小区安保系统与110联网，如果发生安全问题，民警可短时间到达小区，保证居民人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区2.1km左右有隆恒财富广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1.5km左右有永辉超市(城涵东店)，该超市规模较大，产品齐全，可以满足居民采购需求。

距小区约900m为福建国药东南医院，是民营医院，居民就医方便。小区附近约901m有涵江区国欢镇码头村卫生所第一分所，可为居民提供简单的诊疗服务。整体来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，埭里菜市场距小区1.7km左右，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；莆田农村商业银行(双安支行)距离小区1.2km左右，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，小区距离涵江区商场行政服务中心1.5km左右，居民有相关行政审批的业务可来此咨询；小区距西河公园约1.4km，园内环境较好，绿植较多，附近居民会经常前往此处游玩。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约746m处有明珠国际大酒店玫瑰之都KTV，下班后可以约好友在此聚会娱乐；中健健身游泳(华府店)是在距小区1.9km左右的位置，深受年轻人的欢迎。

对于预算有限的年轻上班族和婚房族首次购房人群来讲，建议可以选择约68㎡的两房，房屋建筑面积较小，总价较低，减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，建议可以选择约162㎡的五房户型，房屋建筑面积相比较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时小区距商场较近，周边的休闲娱乐方式比较多，在此置业业余生活比较丰富。

小区由保利开发，品质有保障，如果业主出售的户型比较适合改善置业，建议可以针对追求居住品质的白领、高管阶层出售，可能会加快出售速度。小区周边距菜场、超市、银行都比较近，比较适合老年人居住，业主可将房屋针对有老人的家庭出售，也可以在一定程度加快出售速度。

如果是年轻的上班族租房，建议可以考虑租住68㎡左右的二居室，到时可与他人合租，分摊租金，价格相对较低，小区距商场较近，在此居住平时逛街购物很方便；如果经济情况比较好，家庭成员较多，可以选择约162㎡的五居室，能够更好的满足家庭成员的居住空间，另一方面小区距离菜场较近，在此租住平时采买比较方便。

小区内公共设施齐全，健身器材、儿童游乐设施、凉亭等都有，方便居民使用。小区内邻里关系融洽，社区组织一些活动，增加居民间的互动，相处比较融洽。小区周边的商业和生活服务配套设施比较完善，居民日常生活比较丰富，居住体验良好。

小区内业主自住比较多，业主大部分是各行业的精英人群，个人文化素养普遍偏高；小区三代同住的家庭较多，老年人多为家庭成员，平时帮忙带孩子；小区人员流动性比较小，大家相互比较熟悉，居民的素质也比较高，相处比较融洽，居住氛围不错。