- 浅水湾陶源
- 13656 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 下店路1699号
- 万宇(福建)建设发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 浅水湾陶源小区位于荔城区域荔城板块，由万宇（福建）建设发展有限公司开发。小区容积率约为2.4，没有14号楼。小区户型有2-5居室，户型面积在75㎡-164㎡左右。小区周边生活配套比较齐全，南侧有馨宜·新天地，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 馨宜·新天地距离小区约681m，居民外出逛街购物方便；
- 莆田学院附属医院距离小区约822m，居民外出就医方便。
缺点- 小区临近下店路，略有噪音影响休息；
- 小区路面停车位不足，停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
275米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
陶源小区公交站距离小区约155m，该站停靠公交车有6路、8路、15路等，居民乘坐公交出行比较方便；海丰北街距离小区约115m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
64个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
陶源伟才幼儿园距离小区约102m，该校是一所民办幼儿园；拱辰南郊小学距离小区约584m，该校是一所公办小学；莆田第四中学距离小区约567m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区比较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有健身器材、篮球场，供小区居民运动健身使用，还有儿童游乐设施，小孩子们会在此玩耍，氛围良好。小区内的树木郁郁葱葱，植被高矮不一，绿化有专人负责修剪美化，地面基本没有垃圾，比较干净。
建筑特色
小区楼房外立面维护较好，没有明显的脱落现象，外观看起来比较新。外立面颜色为白色和灰色，简约大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.4，没有14号楼。小区户型有2-5居室，户型面积在75㎡-164㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，西门在红旗便利店附近；南门在下店路1699号；地下停车场在西门附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 16户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宜家物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
7个
便利店
商业配套
馨宜·新天地距离小区约681m，居民外出逛街购物方便；灿辉生活超市距离小区约345m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；红旗便利店距离小区约95m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
莆田学院附属医院距离小区约822m，居民外出就医方便；荔城林春桥外科诊所距离小区约108m，满足居民日常的就医；壹号大药房（南郊店）距离小区约174m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
南郊菜市场距离小区约170m，居民外出买菜方便；厦门银行（莆田荔城支行）距离小区约722m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动国新授权店（下店路营业厅）距离小区约138m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，思迈健身（馨宜·新天地店）距离小区约676m，居民可以在这里运动健身；凯乐迪量贩式KTV（馨宜新天地广场店）距离小区约680m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
浅水湾陶源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14009元/㎡
0.31%
01-19
14034元/㎡
0.18%
01-26
14141元/㎡
0.76%
02-02
14147元/㎡
0.04%
02-09
14124元/㎡
0.16%
02-16
14087元/㎡
0.26%
02-23
13992元/㎡
0.67%
03-02
13912元/㎡
0.57%
03-09
13829元/㎡
0.6%
03-16
13753元/㎡
0.55%
03-23
13682元/㎡
0.52%
03-30
13656元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15160元/㎡
15.68%
2024-06
15051元/㎡
14.61%
2024-07
14964元/㎡
13.02%
2024-08
14941元/㎡
12.95%
2024-09
14725元/㎡
15.16%
2024-10
14497元/㎡
16.65%
2024-11
14211元/㎡
15.49%
2024-12
13966元/㎡
14.71%
2025-01
14111元/㎡
10.83%
2025-02
14029元/㎡
9.62%
2025-03
13673元/㎡
11.4%
2025-04
13656元/㎡
10.87%
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