- 保利中央公园
- 16843 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔园路,近荔城大道
- 保利地产（福建）投资有限公司
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
小区概述
- 保利中央公园位于荔城区域荔城板块。小区由保利地产（福建）投资有限公司开发，于2020年竣工，属于商品房住宅。小区共有24栋楼，均为高层。户型建筑面积在99㎡-600㎡之间，主力户型有101㎡左右的三室、123㎡左右的四室和183㎡左右的四室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区房龄较新，居住比较舒适。
缺点- 小区距离菜市场较远，老人买菜不方便；
- 小区临近马路的楼栋，噪音大，影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离荔城区第二实验小学公交站约230m，有10路、55路、205路等4辆公交经过该站点，小区距离溪白公交站约330m，有1路、1路夜班公交经过该站点，小区距离交战路路口公交站约360m，有10路、55路、205路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区180m左右有霞溪路，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.8
29个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距小区约320m处有阳光城檀悦幼儿园，约820m处还有莆田欧氏领秀幼儿园，都是民办幼儿园；溪白小学距离小区170m左右，荔城区第二实验小学距离小区220m左右，是公办小学；福建省莆田第二中学距离小区1.1km左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区环境较好，植被种类丰富，高低错落，公共设施齐全，景观设计美观合理。小区内有小区花园，配备凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格，建筑外立面整体采用米白色和黑色的涂料喷涂，细节丰富，美观大方，现代感强，小区建筑较新，在居民和物业的共同维护下，外立面看上去很干净。
楼栋分布
小区共有24栋楼，均为高层。户型建筑面积在99㎡-600㎡之间，主力户型有101㎡左右的三室、123㎡左右的四室和183㎡左右的四室。
出入口
小区主出入口位于莆田市荔城区霞兰路与霞溪路交叉路口西侧。南门位于莆田市荔城区霞兰路与溪白路路交叉路口东侧。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 会所；
- 健身房；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生方面，保洁人员每天都会清理垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区出入口处设有岗亭，配备充足的保安，24小时值班，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km处有荔城区西天尾华丽购物中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区10m左右有便利超市，距小区60m左右有三棵树超市，距小区130m左右有扬洋便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约530m处有莆田高新医院，是一家综合医院；距小区270m左右有清芳卫生所，距小区450m左右有西天尾镇溪白村卫生所，距小区550m左右还有瑞旋中医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区950m左右有康洋大药房(洋西店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离南郊菜市场2.8km左右，距离较远，老人平时买菜不是很方便；小区附近约650m处有中国邮政储蓄银行(洋西营业所)，小区附近约1.1km处还有莆田市农村商业银行(后卓分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约180m处有中国电信，距离小区约880m处有中国电信(联发天翼专营厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，比如公园、政府机构等。距离小区约1.1km处有绶溪公园，居民来此休闲娱乐比较方便；距离小区约1.1km处有后卓村委会，距离小区约1.7km处有西天尾镇政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约2.2km处有一家亚洲豪腾KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.8km处有一家推拿理疗馆，距离小区约1.9km处还有一家耀康盲人推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区140m左右有一家鲲鹏游泳健身会所，居民健身非常方便。
保利中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16939元/㎡
0.08%
02-18
16931元/㎡
0.05%
02-25
16912元/㎡
0.11%
03-03
16883元/㎡
0.17%
03-10
16855元/㎡
0.17%
03-17
16827元/㎡
0.17%
03-24
16802元/㎡
0.15%
03-31
16817元/㎡
0.09%
04-07
16827元/㎡
0.06%
04-14
16832元/㎡
0.03%
04-21
16842元/㎡
0.06%
04-28
16843元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17356元/㎡
0.78%
2023-06
17543元/㎡
0.16%
2023-07
17396元/㎡
0.45%
2023-08
17664元/㎡
1.53%
2023-09
17268元/㎡
3.15%
2023-10
17250元/㎡
4.26%
2023-11
17250元/㎡
4.36%
2023-12
17171元/㎡
4.49%
2024-01
16973元/㎡
5.35%
2024-02
16916元/㎡
3.51%
2024-03
16802元/㎡
1.18%
2024-04
16843元/㎡
3.58%
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