- 联创国际广场
- 14083 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 荔园路,近胜利路
- 莆田联创世纪有限公司
- 台湾安杰国际物业
小区概述
- 联创国际广场位于城厢区城厢板块，由莆田联创世纪有限公司开发，竣工于2016年，房龄较新。小区容积率约为3.27，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约38㎡的1房，约52㎡的2房，约137㎡的3房，户型方正，南北通透。小区采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂，居民受到噪音影响；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区约45m有联创(临时停靠站)公交站，13路公交车在此经过；距小区约377m有中特城公交站，12路、13路、362路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区紧靠胜利南路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.7
初中
8.5
77个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约533m处有南园第二幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区625m左右有城厢区第二实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约741m处有顶墩实验学校，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较好，小区带有花园和绿化带，比较有品质感。湖边有花园，老人经常在花园聊天，氛围很好。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，还有跑道，居民运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，楼栋外立面以棕色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好。地下室装防水石膏板，防潮效果好，小区外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区容积率约为3.27，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约38㎡的1房，约52㎡的2房，约137㎡的3房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有7个出入口，1号门靠近胜利南路，地下停车场靠近荔园东路，3号门靠近荔园东路，4号门靠近胜利南街，北1门靠近荔园东路，2号门靠近荔园东路，东门靠近滨溪北路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 10户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.27
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 跑道；
- 花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化树木，清理花园和路面的垃圾，保持环境美观。小区的娱乐设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 台湾安杰国际物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
13个
便利店
商业配套
小区附近约157m为星领汇生活广场，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有永辉超市(正荣财富中心店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.8km为莆田市第一医院，是一家三级甲等综合医院。距离小区约455m有林再敏中西医结合诊所(水木春华店)，可满足居民日常的就医。距离小区约447m有康佰家大药房(肖厝店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约1.1km有下黄农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约383m有厦门银行股份有限公司(莆田城厢支行)，距小区约386m有中国工商银行(乐园支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动智慧家(晋胜社区店)距小区约543m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，南门荔枝公园距小区约735m，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约2.4km有莆田市城厢区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.3km有莆田市霞林街道办，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约233m有中影星汇电影城(联创店)，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约1.5km有佰乐迪ktv(延寿南街店)，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约169m有魅惑美容养生会所，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
联创国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14998元/㎡
0.13%
02-02
14998元/㎡
0%
02-09
14991元/㎡
0.05%
02-16
14991元/㎡
0%
02-23
14989元/㎡
0.01%
03-02
14958元/㎡
0.21%
03-09
14872元/㎡
0.57%
03-16
14684元/㎡
1.26%
03-23
14500元/㎡
1.25%
03-30
14320元/㎡
1.24%
04-06
14133元/㎡
1.31%
04-13
14083元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17671元/㎡
4.89%
2024-06
17205元/㎡
7.06%
2024-07
16851元/㎡
9.1%
2024-08
16861元/㎡
15.15%
2024-09
16192元/㎡
12.75%
2024-10
15678元/㎡
14.17%
2024-11
15547元/㎡
14.32%
2024-12
15546元/㎡
14.12%
2025-01
14998元/㎡
18.4%
2025-02
14991元/㎡
19.3%
2025-03
14476元/㎡
19.51%
2025-04
14083元/㎡
20.94%
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