天博华府解读
林天鸿
2021-01-12
奇林房产
特色
【轨道交通】距离仙游汽车站300米左右路程，站内有公交车直通仙游火车站，莆田火车站
【小区户型】小区均为两梯三户，114平为南北通透，89平刚需三房
【小区设施】小区中心带游泳池，绿地周边有儿童滑梯，5号楼下免费健身房可供业主使用
【生活配套】小区下楼往西50米即是天博广场，广场共五层，负一楼有永辉超市，入口带儿童游乐场适合亲子购物
【房屋品质】天博华府14年统一交房，外墙比较新，无脱落现象，房间门采用防火防盗门，玻璃使用双层真空玻璃，安静无噪
不足
小区外围车位不足，造成乱停车现象，有待物业调整解决
孙少文
2020-10-25
莆田家缘房产
特色
【轨道交通】离公交车站1000米，坐车方便，有5条公交线路
【小区户型】小区有二梯三户，两梯四户，，南北通透，主推大户型，115平方三房两卫为主力户型，127平方为四房两卫
【小区设施】小区南门路口有一个足球场的大小花园，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西2千米有永辉超市共有4层，二楼与三楼有儿童广场，为儿童提供游戏空间，四楼是餐饮业特别适合购物
不足
小区绿化还不够好小区里面有幼儿园有时会太吵
谢梅钦
2021-10-29
恋上家房产
特色
【轨道交通】日常交通便利，出行方便，公交直达小区门口，温泉路直达高速路口，就在小区附近
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池，健身房，地下室有充足的停车场，周边也有免费的车位
【生活配套】天博广场超市，吃喝玩乐一条龙，周边有妇幼保健院、石鼓山公园，派出所，银行一应俱全
不足
物业管理严谨，外来人员很难进入
郑新雄
2021-01-13
奇林房产
特色
【轨道交通】北门出去1000米就是仙游公共汽车站，交通便利门口出去有606等公交车经过
【小区户型】小区户型主要分二梯三户和二梯四户，115平米为主要户型，南北通透带前后双阳台，
【小区设施】小区内5号楼中间儿童娱乐设置和免费健身房供业主使用
【生活配套】小区周边向南1000米位置是新妇幼医院，小区门口出去500米是大型生活永辉超市，
不足
地面车位较少，4#5#6#边套距离商场近的相对有时候会吵闹
方丽萍
2022-04-09
特色
【轨道交通】在小区旁边的柳安街道有天博公交站，旁边有一个仙游汽车站，温泉路和城南东路都在小区附近，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯三户，114平为南北通透，89平刚需三房
【小区设施】小区大面积绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，另设有健身房、游泳池。
【生活配套】小区侧门对面十米处就是天博广场四号门入口，广场有四层，分别有吃喝玩乐一体化商业
不足
天博华府内游泳池未开放。
叶梅
2022-04-26
中联乐家
特色
【轨道交通】距离仙游汽车站300米左右路程，站内有公交车直通仙游火车站，莆田火车站
【小区户型】主推89平的小三房跟128平的四房户型
【小区设施】小区南门路口有一个足球场的大小花园，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区下楼往西50米即是天博广场，广场共五层，负一楼有永辉超市，入口带儿童游乐场适合亲子购物
不足
车位紧张，总价较高。
陈雄威
2021-01-12
特色
【轨道交通】交通方便，距天博广场100米有606公交车经过。
【小区户型】小区主推户型是大户型，115平方三房两卫为主力户型，127平方为四房两卫
【小区设施】绿化率高，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子夏季傍晚消暑的好去处，小区内也有游泳池，儿童设施等。
【生活配套】向西0.2千米有永辉超市，二楼与三楼有儿童广场，为儿童提供游戏空间，四楼是餐饮业。
【房屋品质】02年统一装修交房近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，小户型大改造。
不足
没有晨跑道路，地面车位不足，有待开发
账号已注销
2021-01-12
特色
【其他描述】物业费一块二，物业是天博自营物业管理，物业上班时间早上9点到晚上6点。门口保安亭24小时服务。
【小区设施】小区北门入口处有个小型花园，靠近2号楼和3号楼旁边，花园中有小亭子，还有老人健身器材，夏季傍晚好乘凉
【生活配套】小区楼下50米距离就是天博广场，共有4层，以商业城，餐饮业为主，儿童乐园，电影院，永辉超市。
【居民素质】小区老人居多，租客比例少，以自住为主，大部分都是业主自己住，带小孩陪读居多。素质都比较好。
不足
缺点就是89户型三房没有南北通透
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】距离仙游汽车站步行三百米左右路程，站内有公交车直通仙游火车站，莆田火车站
【小区户型】小区分为二梯三户和别墅区，南北通透。118平三室两厅为主力户型，138平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板。还有免费健身房供业主免费使用
【生活配套】向西500m周边配套大型商超，天博城市广场。吃喝玩乐一体
【房屋品质】13年统一交房，房间门采用防火防盗门，窗户使用双层真空玻璃，安静无噪音
不足
车位紧张，总价较高。
林志坚
2020-01-03
特色
【轨道交通】在小区旁边的柳安街道有天博公交站，旁边有一个仙游汽车站，温泉路和城南东路都在小区附近，交通便利。
【小区户型】小区均为2梯2到3户，小户型和大户型都有，小户型74平两房和89平小三房。大户型有120平和112平
【小区设施】天博华府里面有儿童滑梯，社区体育中心，游泳池，小区幼儿园。很合适孩子大人在小区里面游玩运动。
【生活配套】小区楼栋边就是天博购物广场，向南200左右是妇幼医院，对面50米是石鼓山公园，北边300米是车站。
【房屋品质】由天博开发商开发，是为鲤南城区专门打造的居住区和商业中心，15年统一毛坯交房，是鲤南核心地段的小区。
不足
小区缺点是靠近商业中心，有时候有大型商业活动，可能影响到睡眠质量，逢年过节主干道也会比较拥挤。
江晓曼
2020-05-28
特色
【小区户型】天博华府有6栋住宅楼，4栋小洋房
【其他描述】天博华府物业费1.2元
【小区设施】小区内有设立容禾幼儿园，娱乐设施
【房屋品质】由大牌福建天博房地产开发有限公司操盘
不足
暂无中学，还在规划中
陈友仁
2020-01-01
恋上家房产
特色
【轨道交通】在汽车站3O0米附近，交通方便，距天博广场100米有606公交车经过
【小区户型】均为二梯位，二梯3户。高楼建筑，主要为大面积12O～130平。
【小区设施】内有健康房，游泳池，幼儿园，老人娱乐室
【生活配套】西边100米足天博购物广场，25o米石鼓山公园，北面3OO米汽车站
【房屋品质】2012交房均为毛坯，高端品质，防水好
不足
没有晨跑道路，地面车位不足，有待开发
郑智伟
2019-12-31
特色
【轨道交通】天博广场有公交站，交通方便，自己开车更有多个停车场。往前几百米就是仙游汽车站。
【小区户型】小区均是两梯三户的户型，南北通透，大多是三室两厅两卫，120平三室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化好人车分流，绿地周边设有儿童游乐场，滑梯，跷板等娱乐设备，更有健身房提供，有游泳池。
【生活配套】门口有天博城市广场，购物方便，吃喝玩乐都有，临近石鼓山公园，超市，有永辉超市，临近仙游妇幼医院。
不足
目前小区游泳池无开放，空置没水用不了。
蔡依民
2021-05-07
特色
【小区户型】主推大户型，户型方正 高楼层采光好 南北通透 视野好
【生活配套】天博广场在对面，一共有四层，吃喝玩乐购一应俱全。简直就在楼下
不足
多半是老人带小孩，年轻人较少
余世芳
2020-01-04
特色
【小区户型】小区为二梯四户，三面采光，主推大户型140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区内有幼儿园，游泳馆，羽毛球馆，老人话动中心，健身运动场地
【生活配套】西南方向｜KM即是虹口足球场，平时周边有很多市民在锻炼，跳舞，运动氛围非常好
【房屋品质】开发商是恒大公司操盘，02年统一装修交房近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
房价偏高，小区居民素质有待提高
叶琳芳
2020-01-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，115平三房两卫为主力户型，127平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内配有花园，凉亭，游泳馆，羽毛球场，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在那里玩
【生活配套】小区对面就是天博广场，共有四层半，为娱乐性与实用型兼顾，广场内设有儿童游乐广场，为儿童提供游玩空间
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区房价较高，居民素质有待在提高
李丽锋
2020-01-03
特色
【小区户型】天博华府小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫两厅为主推户型，140平适合改善需求
【其他描述】天博华府物业费1.2块。
【小区设施】小区大面积绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，另设有健身房、游泳池。
【生活配套】天博华府小区外有天博城市广场，对面有妇幼医院，超市有永辉超市。
不足
天博华府内游泳池未开放。
郑志杰
2019-12-27
特色
【轨道交通】汽车站距离天博广场500米，交通便利，通达四方，靠近仙游汽车站500米左右，道路宽
【小区户型】小区均为两梯三户的户型，南北通透，适合改善需求
【居民素质】小区三口之家居多，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围雄厚！
不足
游泳池未开放！！！！！
林凌杰
2020-01-03
特色
【小区户型】主推天博大户型的房子，三面采光，中层，毛坯，楼栋间距大
【其他描述】天博物业，小区每平物业1.2元，物业价格合理
【小区设施】小区里面有健身房，游泳池，老年活动，小孩滑滑梯
【生活配套】向东方向1km有天博广场，永辉超市，电影院
【房屋品质】天博是2014年开盘的，由天博物业管理，可自由装修
不足
因为邻近天博商业中心，有时候做活动，会比较吵
马涛
2020-01-02
特色
【小区户型】小区为二梯三户，南北通透，主推大户型，127平为主力户型，里面还有别墅区，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童游乐场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，小区健身房，小区游泳池。
不足
鲤南天博华府周边中学配套还需要改善。
