- 富力尚悦居
- 15720 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔港大道,近玉湖路
- 广州富力地产股份有限公司
- 广州天力物业发展有限公司
小区概述
- 富力尚悦居属于荔城区荔城板块，小区由广州富力地产股份有限公司开发，于2020年建成，小区容积率约3.2，绿化率约30%，小区由高层住宅组成，总共约18栋楼，主力户型为130㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住舒适；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约311m处有万科城(临时停靠站) - 公交站，11路公交车途经此站，距离小区约354m处有张镇村 - 公交站，36路、303路、K03路等多路公交车途经此站，距离小区约384m处有张镇村(万科城) - 公交站，11路、366路、K06路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离尚勤路约230m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
6.2
28个
附近幼儿园
22个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约236m处有新溪幼儿园富力分园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约515m处有荔城区第四实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.9km处有清江中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较精致；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区绿化不足，有少许的树木和低矮灌木丛，整体环境一般。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和棕色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.2，总共约18栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为130㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于拱辰街道荔港大道与玉湖路交叉口西南侧，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 19户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km处有正荣财富中心购物广场(正荣财富中心店)，是一家综合型购物中心，距离小区较远;小区距离约560m处有华天购物广场，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约87m处有豪升便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约452m处有莆田市荔城区中医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2.8km处有阔口社区卫生服务站，距离小区较远；距离小区约1.1km处有李松珍诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.6km处有新塘菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，距离小区较远；小区约1.4km处有莆田农商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约410m处有中国电信(玉湖电信营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约804m处有玉湖木兰滨溪公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约872m有莆田市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.6km处有莆田市荔城区新度镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.5km处有铂金国际，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约637m处有秀一瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约668m处有威力艾健身(万科幸福汇店)，居民可在此健身。
富力尚悦居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16466元/㎡
0.08%
02-18
16451元/㎡
0.09%
02-25
16445元/㎡
0.04%
03-03
16369元/㎡
0.46%
03-10
16263元/㎡
0.65%
03-17
16155元/㎡
0.66%
03-24
16029元/㎡
0.78%
03-31
15924元/㎡
0.66%
04-07
15875元/㎡
0.31%
04-14
15825元/㎡
0.31%
04-21
15747元/㎡
0.49%
04-28
15720元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17470元/㎡
5.58%
2023-07
17456元/㎡
5.63%
2023-08
17197元/㎡
7.18%
2023-09
16966元/㎡
8.19%
2023-10
16857元/㎡
6.91%
2023-11
16777元/㎡
6.04%
2023-12
16753元/㎡
6.12%
2024-01
16552元/㎡
7.43%
2024-02
16448元/㎡
7.76%
2024-03
16029元/㎡
8.59%
2024-04
15729元/㎡
10.03%
2024-05
15720元/㎡
10.13%
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