- 万科城二期兰园小区
- 16227 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道,近尚济路
- 莆田万科置业有限公司
- 莆田市万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科城二期兰园小区位于荔城区荔城板块，小区由莆田万科置业有限公司开发，小区共有15栋楼左右，由高层住宅组成，小区户型面积有78㎡-210㎡左右的2居室到6居室，适合刚需和改善型人群购买；小区中心有300㎡绿地，还设有各种健身设施，方便居民休闲健身，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离华天购物广场约505m，方便居民逛街购物；
- 小区距离莆田市荔城区中医院约417m，居民就医比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离沈海高速/涵黄大道(路口)较远，居民自驾出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约144m有万科路口(临时停靠站)公交站，本站停靠11路公交车；距离小区约202m有荔城区第四实验小学公交站，本站停靠13路公交车；距离小区约260m有万科城(临时停靠站)公交站，本站停靠11路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约4.3km有沈海高速/涵黄大道(路口)，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.2
初中
6.6
34个
附近幼儿园
24个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约181m有荔城区第四实验小学附属幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约129m有荔城区第四实验小学，是一所私立小学；距离小区约2.2km有清江中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以卡其色的面砖为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有出现墙体脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼左右，由高层住宅组成，小区户型面积有78㎡-210㎡左右的2居室到6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和北门，其中南门位于正荣府北侧；北门位于玉湖路2388号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 764户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 莆田市万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约505m有华天购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约158m有山里人生鲜超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约156m有山里炝粉炖罐，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约417m有莆田市荔城区中医院，居民就医比较方便；距离小区约874m有拱辰街道办事处陡门卫生所，居民有轻微感冒时方便去就诊；距离小区约187m有康佰家大药房(尚济街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.8km有四亭菜市场，距离较远，居民日常买菜不方便；距离小区约1.4km有莆田农商银行，方便居民办理理财业务；距离小区约255m有中国电信(荔城玉湖幸福汇天翼专营店)，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有铂金国际娱乐会所，歌曲种类齐全，能够满足居民休闲娱乐的需求；距离小区约282m有威力艾健身(万科幸福汇店)，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
万科城二期兰园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16604元/㎡
1.1%
02-18
16568元/㎡
0.22%
02-25
16590元/㎡
0.13%
03-03
16594元/㎡
0.02%
03-10
16594元/㎡
0%
03-17
16594元/㎡
0%
03-24
16597元/㎡
0.02%
03-31
16615元/㎡
0.11%
04-07
16583元/㎡
0.19%
04-14
16483元/㎡
0.6%
04-21
16332元/㎡
0.92%
04-28
16227元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19745元/㎡
27.75%
2023-07
18895元/㎡
29.88%
2023-08
18098元/㎡
32.44%
2023-09
17069元/㎡
37.08%
2023-10
17579元/㎡
26.34%
2023-11
17734元/㎡
19.84%
2023-12
16731元/㎡
30.55%
2024-01
16853元/㎡
30.6%
2024-02
16581元/㎡
36.18%
2024-03
16597元/㎡
36.22%
2024-04
16280元/㎡
37.83%
2024-05
16227元/㎡
34.33%
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