- 雅颂居
- 21680 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九华大道666号
- 嘉里建设
- 暂无数据
小区概述
- 雅颂居小区位于城厢区城厢板块，由嘉里建设开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有20栋楼，由高层组成，容积率为2.8。户型为2-7房，户型面积约65㎡-420㎡，主力户型为120㎡的3居室、140㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约586米有绶溪公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 小区临近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约204m有九华西公交站，该站途经1路、1路夜班公交车。距离小区约439m有溪白公交站，途经1路、1路夜班公交车，方便居民公交出行。临近小区约386m有霞兰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
48个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约569m有OMS优幼升小，该幼儿园是私立学校。距离小区约611m有荔城区第二实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有福建省莆田第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达30%，环境一般，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、游泳池、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和蓝色玻璃组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，由高层组成，容积率为2.8。户型为2-7房，户型面积约65㎡-420㎡，主力户型为120㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共5个出入口，太古汇停车场、东门、西北门、停车场、东大门。东门、东大门临近绶溪路，居民自驾出行方便。太古汇停车场、停车场、西北门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1835户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉里物业
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有荔城区西天尾华丽购物中心，居民可到此处购物。距离小区514m左右有五星超市(九华大道店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区6m左右有太古汇海鲜盛宴(雅颂居店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.9km左右有莆田学院附属医院，该医院为三级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区773m左右有城厢区龙桥街道洋西卫生所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.4km左右有南郊菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区846m左右有中国邮政储蓄银行(洋西营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区548m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约586m有绶溪公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.3km有莆田市西天尾派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有大地绶溪影院，方便居民看电影。距离小区约997m有源泉足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约656m有鲲鹏游泳健身会所，方便居民健身锻炼。
雅颂居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21127元/㎡
1.84%
02-18
20593元/㎡
2.53%
02-25
20585元/㎡
0.04%
03-03
20584元/㎡
0%
03-10
21237元/㎡
3.17%
03-17
22260元/㎡
4.82%
03-24
22998元/㎡
3.32%
03-31
23837元/㎡
3.65%
04-07
23974元/㎡
0.57%
04-14
23058元/㎡
3.82%
04-21
22203元/㎡
3.71%
04-28
21680元/㎡
2.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20482元/㎡
13.93%
2023-07
22376元/㎡
4.13%
2023-08
21589元/㎡
7.51%
2023-09
20779元/㎡
12.49%
2023-10
20788元/㎡
15.04%
2023-11
20258元/㎡
15.22%
2023-12
19964元/㎡
16.17%
2024-01
21481元/㎡
8.8%
2024-02
20524元/㎡
6.32%
2024-03
22998元/㎡
6.98%
2024-04
21857元/㎡
5.25%
2024-05
21680元/㎡
5.92%
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