雅颂居解读
蔡冬梅
2021-12-22
时代房产
特色
【轨道交通】小区位于九华大道靠近荔城大道，广场上有自行车站点，门口50米就有公交车站，出行交通便利。
【小区户型】小区规模大共20栋，15号楼为小户型公寓共27层，其他楼栋为30一32层，主要有120平丶142平。
【小区设施】小区内配有游泳池丶篮球场丶乒乓球室丶跑道丶儿童游乐场丶健身器材区等场所。
【生活配套】小区座落于绶溪公园，旁边是香格里拉酒店，对面马路就是在建的九华广场，距离潮馨酒店也就300米左右。
【房屋品质】小区由香港嘉里建设开发，全部为框架剪力墙结构，具有很强的抗风抗震能力。采用双层中空玻璃隔绝噪音。
不足
小区周边配套暂未成熟，配套这两年会完善。
戴丽萍
2022-03-10
房多多房产
特色
【小区户型】雅颂居小区总共有20栋高层，小区主要是143平的大三房户型，适合改善需求。
【小区设施】雅颂居小区配备了游泳池、篮球场和健身房等设施。小区喷泉位于1号楼和19号楼之间，供小区业主观赏。
不足
小区的周边配套目前还不齐全，周边没有大型商业广场，购物不便利。
孙姬
2021-01-06
中联立信房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费3.5元，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由开发商香港嘉里操盘，2017年统一毛坯交房。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分四弄，在上下班高峰期比较拥堵。
林金彪
2020-03-29
莆居房产
特色
【小区户型】主力户型118~146平，小区共20栋，户型在66~350平之间，15#为27层其余楼栋31~32层
【小区设施】小区内设游泳池，篮球场，凉亭，娱乐设施，喷泉休闲广场，中心水景，草坪广场，项目共有2187个停车位。
【生活配套】香格里拉酒店（约100米）潮馨酒店（约500米）綬溪公园（约50米）凤凰百货（约200米）
【房屋品质】双层真空隔音玻璃，隔音效果非常好，毛坯房交付，防水防潮做的非常好，2016年交房的
不足
暂时周边配套还不成熟，等2021年周边配套会弄好
林毅旭
2019-09-03
中联立信房产
特色
【小区户型】雅颂居总楼栋20座，主要户型有140，170，120，190，三面采光，南北通透，绶溪公园里的小区
【生活配套】楼下太古汇，旁边高新医院，对面马路九华广场，在莆田最大湿地公园绶溪里面的生态小区！
【房屋品质】雅颂居开盘时间2015年交付使用，由嘉里企业投资建设，每个省会就一座雅颂居！
不足
小区唯一不足的就是物业费过高，附近九华广场还没开始，没有大型购物广场
陈楠
2019-04-30
中联立信房产
特色
【小区户型】共20栋，15#楼27层，其余均为31-32层。户型在66-350㎡之间，主力户型为120-144㎡
【小区设施】项目共有2187个停车位，小区内有游泳池，篮球场，凉亭，娱乐设施，喷泉休闲广场，中心水景，草坪广场。
【生活配套】凤凰百货（约200米），绶溪公园（约50米），潮馨酒店（约500米），香格里拉酒店（约100米）
【房屋品质】2016年陆续交房，毛坯房，防水、防潮很好，双层真空隔音玻璃，隔音效果非常好。
不足
暂时周边配套还不成熟，等2020年，周边配套会弄好
王建忠
2019-05-02
中联立信房产
特色
【小区户型】共20栋，15#楼27层，其余均为31-32层。户型在66-350㎡之间，主力户型为120-144㎡
【小区设施】项目共有2187个停车位，小区内有游泳池，篮球场，凉亭，娱乐设施，喷泉休闲广场，中心水景，草坪广场。
【生活配套】凤凰百货（约200米），绶溪公园（约50米），潮馨酒店（约500米），香格里拉酒店（约100米）
【房屋品质】2016年陆续交房，毛坯房，防水、防潮很好，双层真空隔音玻璃，隔音效果非常好。
不足
暂时周边配套还不成熟，等2020年，周边配套会弄好
林恒
2022-05-10
特色
【轨道交通】公交状况:小区北大门往右500米有1路公交车
【小区户型】一共20栋，65平单身公寓92平两房120平三房145平三房170平4房，楼间距60到110米
【小区设施】小区内有：游泳池，篮球场，凉亭，儿童乐园，车位户数比1:1
【生活配套】17号楼楼下门口厨优鲜超市，往前1000米万辉国际城2号门口有凤凰百货，4，8号楼前可直接到绶溪公园
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，全部毛坯房
不足
周边配套不足，缺少大型商场
雷衍梦
2021-08-12
特色
【轨道交通】位于九华大道和荔城大道交汇处，1路，7路，23路，202路，98路多路公交车，交通便利，
【小区户型】有20栋楼 户型分别有65平 92平 120平 142平 145平了167平 172平 195平
【小区设施】20栋后面游泳池，16栋旁边有滑滑梯，4栋5栋之间的后面篮球场，
【房屋品质】由富安置业有限公司开发商操盘，2016年1月到6月统一毛坯交房，开盘均价8300/平到11000/平
不足
物业管理太严了，有时候亲戚朋友过来都要给业主打电话，才能进去
李志
2021-08-18
特色
【小区户型】雅颂居共20栋，每栋均为2梯3户，主推110∽190平的中高层户型。
【其他描述】小区物业费3.5元，24小时全天管理！
【小区设施】小区里自带游泳池，儿童游乐场，篮球场，凉亭，喷泉休闲广场等。
【生活配套】楼下太古汇，厨优鲜超市，香格里拉大酒店，绶溪公园，莆田博物馆，高新医院，九华广场（正在建设中）
【房屋品质】雅颂居于2015年开盘16年交房，由嘉里企业投资建设，每个省会就一座雅颂居，品质好，具有抗震抗风性能
不足
物业费偏高，周边缺少大型购物广场！
占丽钦
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区里人车分流，位于九华大道靠近荔城大道，广场上有自行车站点，门口50米就有公交车站，出行交通便利。
【小区户型】小区3～5棟是高层，4～20是小高层，楼间距60～110，称为公园里的家。
【小区设施】小区中心大概有900平绿化地。里面有儿童游乐场，露天游泳池，篮球场，乒乓球室跑道等健身器材。
【房屋品质】小区由香港嘉里建设开发，全部为框架结构，具有很强的抗风抗震能力。
不足
小区周边配套暂未成熟，再一两年会完善。
谢凤花
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区的公交车路线有1号路，7号路，23路，98路，202路
【小区户型】小区总共20个楼栋，主力户型是120平-173平，楼间距是60-110米有公园的家之称
【小区设施】小区设有游泳池，地下室会所，有篮球场还有运动健身器材，儿童乐园
【生活配套】小区隔壁有个香格里拉酒店，对面是九龙广场，向南2.5公里有绶溪公园，泗华公园，博物馆
【房屋品质】小区开盘时间是2015年10月，2016年年底交房，是由嘉里企业投资建设
不足
目前小区还有很多在装修中，所以有噪音，周边暂时没什么大的商超，购物配套未完善
账号已注销
2021-10-08
特色
【轨道交通】门口就是公交车站、有1路、7路、23路、202路、98路
【小区户型】小区一个20栋楼、于1到10号楼为溪景房。主打户型145平左右南北通透户型为主
【小区设施】小区配有篮球场、游泳池、儿童游乐园、休闲广场、老年活动中心。
【生活配套】周边配套洋西菜市场、厨优鲜生鲜超市、爱丁堡友好医院、建设银行、邮政储
【房屋品质】2014年一期开盘、全部毛胚？均价9800。由香港香格里拉开发、按照酒店标准建造、低密度。
不足
小区公摊比较大、有几栋靠路边会比较吵一些
张超山
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区距离二中公交站300米，经过路线有10条公交线，可通往莆田各个乡镇
【小区户型】雅颂居总楼栋20座，主要户型有140，170，120，190，三面采光，南北通透，绶溪公园里的小区
【小区设施】项目共有2187个停车位，小区内有游泳次，篮球场，儿童娱乐设施，喷泉休闲广场，中心水景
【生活配套】凤凰百货（约200米），绶溪公园（约50米），潮馨酒店（约500米），香格里拉酒店（约100米）
不足
暂时大型商场还没有开业，潜力大，暂时人流量不多
杨林立
2022-01-23
特色
【轨道交通】距离荔城北大道公交站约150米，有1路车，7路车，23路和202路车。交通四通八达，途经江口，秋芦等
【小区户型】整个小区总共有20栋高层，有119平三房两厅两卫，143平三房的，适合改善需求
【小区设施】小区内有喷泉在1号楼与19号楼中间，免费运动设施在19号楼一层
【生活配套】香格里拉酒店约100米 潮馨酒店约500米 凤凰百货约200米 绶溪公约约50米
不足
没有商业，市场，买东西不方便
张晓霞
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区距离二中公交站300米，经过路线有10条公交线，可通往莆田各个乡镇
【小区户型】小区共有20栋，主推户型120-173平， 间距60-110 有公园的家之称
【小区设施】本小区 有游泳池， 篮球场 儿童游乐场 多种健身器材
【生活配套】小区南三公里是博物馆 泗华公园 绶溪公园，对面是九华广场 旁边就是香格里拉酒店，潮馨大酒店配套商圈
【房屋品质】开发商是香港嘉里建设 2017年毛坯交房，采用双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区面积大 分4岔口 每个路道只有一个进去大门 上班高峰期人比较多
账号已注销
2021-06-21
特色
【轨道交通】该小区东大门口步行50米左右就配有公交车站，1路车，市公交北站至市公交东站，途中皆可换乘。
【小区户型】共规划20栋，除15#27层以外，其余均31层-32层，户型66-350平，主力户型120-144平
【小区设施】该小区配备了游泳池，游乐场，篮球场，百米跑道，健身场所等设备。
【房屋品质】该项目从2015年陆续开盘交房，所有房屋结构未框架剪力墙，整体性好，具有超负荷的抗风，抗震性能
不足
该小区居民素质皆是数一数二，该项目天然氧吧，千亩公园，老人家居多，基本都是业主自住，邻里关系和睦。
李智煌
2021-05-19
中联立信房产
特色
【轨道交通】小区距离二中公交站300米，经过路线有10条公交线，可通往莆田各个乡镇
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区共有2187个停车位，在16#和20#中间有游泳池，5#后面有篮球场，14#楼下有儿童乐园。
【生活配套】小区南三公里是博物馆 泗华公园 绶溪公园，对面是九华广场 旁边就是香格里拉酒店，潮馨大酒店配套商圈
【房屋品质】由开发商香港嘉里操盘，2017年统一毛坯交房。
不足
入住率暂时不高，还有未装修完的套房，装修期间可能会有噪音。目前周围两公里出超市购物等等没有完善的商场，目前在建三公里处的九华广场，雅颂居门口的香格里拉酒店已经封顶。
蔡杰
2021-10-22
房猿先生
特色
【轨道交通】距离荔城北大道公交站100多米，有1，7，23，202路公交车。交通方便，途经江口，秋芦
【小区户型】小区3~5栋为高层，4~20栋为小高层，楼间巨大才关好，其中5栋旁边景林景观谷，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平的绿化地。周边设有儿童滑梯、跷跷板的娱乐设设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区南三公里是博物馆 泗华公园 绶溪公园，对面是九华广场 旁边就是香格里拉酒店，潮馨大酒店配套商圈
不足
卖菜较远，不太方便。
胡浩
2021-11-28
特色
【轨道交通】距离二中公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐7路车经过5站可达绶溪23路车，经5站可到市政府
【小区户型】共规划20栋，除15#27层以外，其余均31层-32层，户型66-350平，主力户型120-144平
【小区设施】该小区配备了游泳池，游乐场，篮球场，百米跑道，健身场所等设备。.
【生活配套】小区南三公里是博物馆 泗华公园 绶溪公园，对面是九华广场 旁边就是香格里拉酒店，潮馨大酒店配套商圈.
不足
暂时大型商场还没有开业，潜力大，暂时人流量不多
