华侨新城解读
郑志凡
2021-11-22
中联立信房产
特色
【轨道交通】距小区200米左右有250路，260路，通往莆田
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，126平大户型三房大户型
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】向东2KM有财富隆恒广场，共有层，二楼与三楼步梯处有沃尔玛商场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
没有人车分流，小区绿化不是很好，需要改正
陈淑霞
2021-01-07
奇林房产
特色
【轨道交通】小区旁边六一路是涵江中心主干道，有公交车3路和215白沙到涵江车站，滴滴叫车也是很快接单的
【小区户型】16#的1-4层为商业，18#1-3层为商业。 一层共有四套，面积为86-136平方米，楼间距为4
【其他描述】恒润御景8400元/平方米。物业费：1.3元/平方米·月。毛坯交房。项目规划建设427户。项目为高层
【小区设施】内部配套：儿童游乐场，羽毛球场，
【房屋品质】恒润御景（华侨新城三期）位于涵江六一路 三角区，塘北 居住区，是恒润房地产开发有限公司继华侨新城一期
不足
1—3期证都满二了，但小区已经设备老化了，4区的小区没绿化物业费又高要1.88元
林琳琳
2020-12-23
奇林房产
特色
【小区户型】一期共7栋，其中6、7号楼是70年产权小公寓，二期共6栋3栋独立一个小区，另3栋和3期共用一小区。
【其他描述】小区已经成立业主委员会，二、三期物业为1.3/平。小区位于沃尔玛正对面小区，教育、医疗、生活配套完
不足
整体小区绿化分布小，相比周边小区的绿化，确实很少，绿化的地方大多被公共设施占用。小区入住率高，比如电动车、自行车充电停靠区域。
陈华香
2022-05-07
莆田家缘房产
特色
【轨道交通】小区西面为车辆出入口。往北步行50米到达公交站点。公交路线四通八达。往东一公里到达涵港大道通往市区。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，151.02三房两厅两卫为主力户型。247.94平四房两卫。
【小区设施】小区设有900平绿地，内设乒乓球桌，篮球场，儿童滑梯多项健身器材丰富小区居民健身的锻炼。
【生活配套】向西五十米是日月星辰商场。日月星辰共有四层。商场一楼设有休闲广场。为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
【房屋品质】由莆田市恒润房地产开发有限公司操盘于2016已交付。小区每户采用中空钢化玻璃有效隔绝噪音。
不足
小区位于市中心点繁华地段。周边商场和学校节假日经常造成交通堵塞。需要交警在高峰期时进行交通疏导。
郑进展
2022-04-30
莆田家缘房产
特色
【轨道交通】临近小区200米左右有250路，260路公交车通往莆田，交通方便，不会出现堵车现象。
【小区户型】小区一般均为两梯两户，南北东三面采光，151.02平三房两卫为主力户型，247.94个平方四房两卫。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有幼儿滑梯，跷跷板等娱乐平台，很多孩子在放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】向东1千米左右有日月星辰广场，设有沃尔玛商场与超市，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】由恒润地产开发商，15年统一交房，外立面看起来新，没有任何墙皮脱落痕迹与现象。
不足
没有人车分流，小区绿化需要再改进。
黄雪婷
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区前200米就有公交停靠站206.208.252，202的公交通往莆田市中心的万达广场跟市政府
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，126平大户型三房大户型
【小区设施】小区绿化茂盛，小区里有儿童滑梯，跷跷板，和凉亭的设施，很多小孩子大人在闲聊游玩
【生活配套】片区内生活配套齐全，永辉超市、新华都超市、沃尔玛超市商圈
【房屋品质】由恒润地产开发商，15年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象.
不足
没有人车分流，小区里电动车较多，绿化有小部分没有人修剪
李刚
2021-10-08
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北东三面采光，151.02平三房两卫为主力户型，247.94平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有财富隆恒广场，共有层，二楼与三楼步梯处有沃尔玛商场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由恒润地产开发商，15年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象.
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻居关系好，多数都是年轻人，社区居民素质高
不足
没有人车分流，小区绿化不是很好，需要改正
朱碧群
2022-05-02
中联立信房产
特色
【轨道交通】交通便利，前行100米就是公交车站，500米就是大型批发市场。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型126平三房两厅为主力户型，中高层。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中小亭子夏季乘凉的好地方！
【生活配套】向西800米有隆恒财富广场，共四层。沃尔玛超市位于广场的二楼购物方便。向西走1公里有西河公园跑步运动
不足
小区的车位不是太充足。
余尔东
2021-11-15
特色
【轨道交通】距离小区200米有公交车停靠站，260路，252路，202路等多个公交路线通往莆田市中心，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推三房两卫大户型。
【小区设施】小区有大花园，凉亭等休闲区，还有乒乓球台，羽毛球场等运动区。
【生活配套】小区对面就是隆恒财富广场，距离小区500米左右有海鲜批发市场，菜市场，生活方便。
【居民素质】小区内业主大部分都是白领上班族，整体素质比较高。
不足
小区没有人车分流，绿化率不高。
翁梅玉
2021-04-08
奇林房产
特色
【轨道交通】交通便利，前行100米就是公交车站，500米就是大型批发市场。
【小区户型】小区配套齐全一梯两户南北通透适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中小亭子夏季乘凉的好地方！！
【生活配套】周边配套齐全，附出门就是小吃一条街，旁边就有大型沃尔玛超市，电影院，500米左右就是小学，各种娱乐设
【房屋品质】开发商有恒大开发商，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，
不足
小区面积小，绿化面覆盖率低
林颖冬
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离小区200米有公交车停靠站260路公交252路公交202路公交通往莆田市中心。
【小区户型】小区均为的一梯一户，南北通透，主推大户型的，125平三房两厅
【小区设施】小区绿化茂盛，小区里有儿童滑滑梯，跷跷板，篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区对面有个隆恒财富广场二楼就是沃尔玛超市，三楼有儿童乐园，周围医院，银行，健身，美食一条街
不足
没有人车分流，小区里电动车较多，绿化有小部分没有人修剪
刘炜峻
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区前200米就有公交停靠站206.208.252，202的公交通往莆田市中心的万达广场跟市政府
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，126平大户型三房大户型
【小区设施】小区绿化茂盛，小区里有儿童滑梯，跷跷板，和凉亭的设施，很多小孩子大人在闲聊游玩
【生活配套】本小区近隆恒财富广场，在小区对面，共有商业3层，和隆恒财富大广场，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
【房屋品质】由本地开发商恒润地产开发在莆田已开发多处成功的完善楼盘，华侨新城由13年开盘，开盘价5558/㎡起价
不足
没有人车分流，小区里电动车较多，绿化有小部分没有人修剪
陈俊超
2021-12-24
和家万房地产
特色
【轨道交通】小区前200米就有公交停靠站206.208.252，202的公交通往莆田市中心的万达广场跟市政府
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，126平三房两厅为主力户型，中高层。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，市中心，非常方便，集娱乐健身于一体。
【生活配套】向西800米有隆恒财富广场，共四层，沃尔玛超市位于广场的二楼购物方便，向西走1公里有西河公园跑步运动
不足
没有人车分流，绿化有些地方没有整改到位，需要改正
吴雪琼
2020-12-29
奇林房产
特色
【轨道交通】距小区200米左右有250，260，通往莆田
【小区户型】小区均为两梯两户，南北东三面采光，151.02平三房两卫为主力户型，247.94平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有财富隆恒广场，共有层，二楼与三楼步梯处有沃尔玛商场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由恒润地产开发商，15年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象.
不足
没有人车分流，小区绿化不是很好，需要改正
戴建洪
2021-04-22
特色
【轨道交通】距离小区200米有公交车停靠站260路公交252路公交202路公交通往莆田市中心。
【小区设施】小区内有草坪，儿童活动中心，美丽的树木，业主之家，保安室，公共卫生间。
【生活配套】向西800米有隆恒财富广场，共四层，沃尔玛超市位于广场的二楼购物方便，向西走1公里有西河公园跑步运动
【房屋品质】15年统一交的房，外立面比较新，恒润地产开发的，质量比较好。
【居民素质】小区内部居住的大多数是白领还有上班族，整体素质都比较高。
不足
小区内部道路没有人车分流，绿化没有人修剪。
蔡峰峰
2021-11-23
中联立信房产
特色
【轨道交通】距小区200米左右有250路，260路
【小区户型】小区里有单身公寓，复式楼，大面积的小面积，朝向有南北西，南北东，南北，户型多。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区对面有隆恒财富广场二有沃尔玛，105米四十米市场
不足
小区的车位不是太充足。
李伟明
2021-11-19
中联立信房产
特色
【轨道交通】附近的公交站非常多，道路宽广
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，采光很好，
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，有各种娱乐设施
【生活配套】小区100米有隆恒财富广场二有沃尔玛，105米四十米市场
不足
小区没有人车分流，造成车辆乱放
黄秋平
2021-05-13
特色
【小区户型】小区里是一梯一户，户型有，单身公寓，复式楼，大面积的小面积，朝向有南北西，南北东，南北
【小区设施】小区绿化茂盛，小区里有儿童滑滑梯，跷跷板，篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区对面有个隆恒财富广场二楼就是沃尔玛超市，三楼有儿童乐园，周围医院，银行，健身，美食一条街
不足
社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻居关系好，多数都是年轻人，社区居民素质高
邱梅梅
2021-01-04
特色
【小区户型】小区均为的一梯一户，南北通透，主推大户型的，125平三房两厅
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，中心有200米左右的篮球场
【生活配套】小区100米有隆恒财富广场二楼有沃尔玛，四十米市场，
不足
小区没有人车分流，造成车辆乱放
李智煌
2021-06-15
中联立信房产
特色
【轨道交通】距小区200米左右有250路，260路，通往莆田。
【小区户型】小区配套齐全一梯两户南北通透适合改善需求。
【其他描述】物业费1.2，水电公摊收费较少
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】本小区近隆恒财富广场，在小区对面，共有商业3层，和隆恒财富大广场，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
不足
小区没有人车分流，造成车辆乱放
