万科城愉园解读
杨包华
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区北门出去就是一个公交站点，距离小区200米，目前有36路，11路，21路等
【小区户型】小区总共三栋以小三房为主，主要为92平、95平、98平小三房，其中3号楼有两房的户型74平
【小区设施】小区内有儿童乐园，荡秋千，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施还有凉亭跟简易健身场地
【生活配套】小区门口有一个生鲜超市，财富中心商圈距离小区2公里，还有两大湿地公园木兰溪公园，玉湖公园
【房屋品质】交房时间为2017年，全部为精装房，开发商统一装修2000标准，框架结构隔音防潮效果好
不足
塔楼结构，电梯分布不是很充足为两梯六户上下班高峰期会有点拥挤，
祁长青
2020-11-18
大兴房产
特色
【小区户型】小区有刚需两房和改善大四房，主要以三房为主。共三栋，均是高层，前后无遮挡楼距宽，釆光非常好！
【其他描述】万科五期都是万科自己的物业，物业费每平2.68元，服务时间全天！
【小区设施】小区内一号楼二号楼中间配有凉亭，室外健身器材。二号三号中间有儿童乐园，电动车充电桩！
【房屋品质】开盘时间2013年，交房2015年，全部精装，楼面墙体多层防水，地标建筑口啤好！
【居民素质】租客比较少，以刚需的为主，年轻人较多，入住率高人员流动少，邻里关系合协很少有纠分！
不足
小区电瓶车有乱停乱放，希望物业能急时调整！
林夕
2021-04-25
特色
【小区户型】小区有刚需两房和改善大四房，只要以三房为主，共三栋，均是高层，前后无遮挡，楼距高，采光非常好
【小区设施】小区绿地面积高，绿地周边设有儿童乐园，健身器材，休息亭等娱乐设施
【生活配套】小区向东300米处配有张镇水乡农贸市场，日产生活，聚餐购物非常方便
【房屋品质】开盘时间2013年，交房2015年。全部精装，墙面墙体多层防水，地标建筑口碑好
【居民素质】租客比较少，以刚需为主，年轻人比较多，入住率高人员流动少，邻里关系和谐很好有纠纷
不足
小区电动车有乱停乱放的现象，希望物业这边能及时调整
郭清霞
2021-10-30
特色
【小区户型】小区一共三栋，均为塔楼。都是高层的，采光无遮挡。
【小区设施】小区带有儿童游乐场，，绿化好，还有一个凉亭，老人小孩散步乘凉的场所。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，万科物业，都是精装修好的房子。
【居民素质】居民素质好，老人带孩子，在小区聊天，很和谐。
不足
小区占地面积不大，有电动车有乱停的现象。
刘煌华
2021-06-20
特色
【小区户型】小区主要以三房为主，共三栋，均是高层塔楼，前后无遮挡楼间距宽，采光非常好
【其他描述】这个小区的物业是万科物业，物业费一平2.68元
【小区设施】小区绿地面积高，绿地周边设有儿童乐园，健身器材，休息亭等娱乐设施
【房屋品质】开盘时间是2013年，2015年交房，全部都是开发商一体精装，楼面墙体多层防水，地标建筑口碑好！
不足
基本都是老人家里带孩子，年轻人上班，平时看到大家都在小区里聊天，邻里和睦相处，气氛非常好
李林娟
2021-04-27
莆田市友邻房产
特色
【小区户型】小区主要以三房为主，总共三栋均是高层。前后无遮挡，楼距宽，采光非常好。
【其他描述】万科都是自己的物业，素质高，物业费2.68元每平方，24时值班。
【小区设施】小区内有儿童乐园，荡秋千、滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有凉亭跟简易健身场地。
【居民素质】小区总共就三栋楼，所以住户相对会比较少，但是邻里有经常走动，邻里关系都挺好。
不足
小区比较小，离学校会远一点。
李斌琼
2021-10-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，109平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿地面积高，绿地周边设有儿童乐园，健身器材，休息亭等娱乐设施。
【房屋品质】开盘时间是2013年，2015年交房。全部都是开发商一体精装，楼面墙体多层防水，地标建筑口碑好。
不足
小区面积太小，车位不够。
方伟强
2021-03-30
房猿先生
特色
【小区户型】小区有刚需两房和改善大四房，主要以三房为主。共三栋，均是高层，前后无遮挡楼距宽，采光好。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童乐园，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区向东300米处配有张镇水乡农贸市场，日常生活，聚餐购物非常方便。
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年交房，全部是精装房，楼面墙体多层防水，地标口碑好！
不足
小区电动车有乱放，希望物业能急时调整！
谢忠震
2020-11-12
特色
【其他描述】配套万科物业，物业服务好，口碑好。
【小区设施】小区绿地面积高，绿地周边设有儿童乐园，健身器材，休息亭等娱乐设施。
【生活配套】小区向东300米处配有张镇水乡农贸市场，日产生活，聚餐购物非常方便。
【居民素质】基本都是老人家里带小孩子上下学，年轻人去上班，平时看到大家都在小区里聊天，邻里和睦相处，氛围融洽。
不足
目前小区车位配比不足。
缪晓杰
2021-02-27
特色
【小区户型】小区主要以三房为主，共三栋均是高层，前后无遮挡楼距宽，采光非常好
【其他描述】万科都是自己的物业，素质高，物业费2.68元每平方，24小时值班
【小区设施】小区1号楼2号楼中间有凉亭，室外健身器材，2号3号楼中间有儿童乐园，电动车充电桩
【居民素质】基本都是老人家里带孩子上下学，年轻人去上班，平时看到大家都在小区里聊天，邻里和睦相处，气氛融洽
不足
小区地面车位较为紧张，晚下班的业主停车有点久
王雪林
2021-09-14
特色
【小区户型】小区总共有三栋均为高层，主推90多平的小三房和改善型的大四房， 楼间距很宽，前后无遮挡
【其他描述】配套是万科的物业，物业服务特别好，口碑好
【小区设施】小区设有凉亭，棋盘室等室外健身器材，还有儿童滑滑梯乐园，很多小朋友都在这边玩。
不足
目前小区车位比较紧张配比不足
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区北门出去就是一个公交站点，距离小区200米，目前有36路，11路，21路等
【小区户型】小区有刚需两房和改善大四房，主要以三房为主。共三栋，均是高层
不足
小区比较小，没有做到人车分离
林瑛
2021-09-29
特色
【小区户型】小区主要以三房为主，总共三栋均是高层塔楼前后无遮挡，楼间距宽，采光非常好。
【小区设施】小区1号楼和2号楼之间配有儿童乐园和健身器材。
不足
目前小区配备车位不足。
邹群雄
2020-11-26
特色
【小区户型】主推90多平的三房，这种户型空间利用率高，房间跟厅都挺大的，面积小总价也比较低，适合刚需人群
【其他描述】这个小区物业是万科物业，物业费一平方是2.68元
【居民素质】这个小区总共只有三栋房子，所以住户相对会比较少，但是邻里有经常走动，邻里关系都挺好的
不足
小区会比较小，离学校会比较远
戴笠
2019-12-07
尚乐居地产
特色
【其他描述】配套万科物业 物业服务好 小区物业费2.68元/平
不足
目前小区车位配比不足
