正荣府解读
陈煌
2021-05-13
特色
【小区户型】1~10栋为高层，11~28栋为小洋楼，楼间距大采光好，其中1#10#11#12#在木兰溪头排。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，滑滑梯、攀岩小山、秋千等位于8号楼和5号楼之间的绿化空地上，足球场
【生活配套】小区北门右转50米就是张镇农贸市场，左转100米到第四实验小学。
【房屋品质】正荣集团开发，地下室车位都使用防潮防水材料，建筑质量获得住户一致好评
不足
小区目前大部分是毛坯房，装修噪音较大
叶清煌
2021-05-30
特色
【小区户型】小区都是板楼户型，总的有四个户型，89.110.133.144
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.68元物业在小区正中间的位置
【小区设施】小区采用的是苏州园林风建设，配套有儿童乐园，有一个游泳池，每个楼下还有休息区
【房屋品质】2018年开盘，2020年年底交房。
【居民素质】小区居民素质较高，目前刚交房未入住
不足
环境可能会有些吵闹，后面有安置房会挡道一些视野
林瑛
2020-11-09
特色
【轨道交通】距离公交站点50米，配备多路公交路线，有11路，23路和36路，直达莆田市区和火车站。
【小区户型】整个小区有9栋高层，16栋洋房围合布局而成。平层与复式楼穿插合理的布局。主打刚需99平复式三房。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地绿地，5号楼正前方20米处设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】距离小区北门右侧50米处就是农贸菜市场，距离小区3公里处就是正荣财富中心商圈，买菜购物都非常方便。
【房屋品质】正荣本土大开发商出品，品质值得信赖，口碑过硬。开盘时间为2017年9月，交房时间2018年12月。
不足
证不满税费高，过户费高，总价高，有的部分还没出证。
余志强
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区距离公交车站50米左右，11路，23路，以及36路可直达到莆田市中心。从南门去财富中心3公里
【小区设施】小区内部南门入口设有小型足球场，还有儿童乐园，健身器材，休闲大草坪
【生活配套】小区北门右转50米左右是张镇农贸市场，左转100米左右到第四实验小学，南门出去就是木兰溪公园
【房屋品质】正荣集团开发，2016年一期开盘，2017年二期开盘，地下室车位采用防潮防水材料建筑质量口碑很好
不足
小区目前均为毛坯房，近期业主装修噪音比较大，房价也比较偏高
方伟强
2020-12-30
房猿先生
特色
【轨道交通】距离公交车站点50米左右，配备多路公交车路线，有11路，23路和36路，直达莆田市区和火车站。
【小区户型】小区住宅共25栋，2016年8月31日（6#7#23#25#）开盘价9834元每平方，小区主打复式楼
【小区设施】小区内设二童乐园，建设场地等娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】小区西门50米处就是农贸菜市场，划片荔城第四实验小学距离小区西门100米处。
【房屋品质】分两次开盘2016年跟2017年。交房时间两批交房，2019年年底，全部毛坯房，户型方正，得房率高
不足
小区目前都在装修，嗓音较。
曾贤大
2021-05-31
圆方房产
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路、11路、36路直达市区火车站，距离财富中心3公里
【小区设施】小区内设儿童乐园，建设场地等娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】小区西门50米处就是农贸菜市场，划片荔城第四实验小学距离小区门口100米处
【房屋品质】正荣集团开发，地下室车位都使用防潮防水材料，建筑质量获得住户一致好评
不足
小区大部分房源产证未满两年，过户费偏高
林涛
2021-10-26
特色
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，有平层和复式楼。面积有99.108.125.134的。
【小区设施】小区内部有儿童乐园。小型足球场，健身器材，休闲大草坪。
【房屋品质】2016年开盘，18年至19年分批次交房。毛胚交房，品质不错防水防潮的材料。
不足
证件还没满二，价格太高。
陈玉秀
2021-05-29
奇林房产
特色
【轨道交通】距小区门100米，有11路公交线路经过，
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推108平，送30平 难得的上下2阳台，刚适合刚需
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地周边有设有儿童滑梯，荡秋千、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这玩耍
【生活配套】小区的西向200米就是荔城区第四实验小学，小孩上下学，小区东北200米，就是市场，生活学习都方便
不足
应该是是玉湖、木兰溪，发展片区 ，小区房价一直在涨
林锋
2021-06-12
特色
【小区户型】1号楼8号楼10号楼的0104户型为125平，0203户型为108平，2号楼的0106户型是129平
【小区设施】小区自带儿童游乐园，健身设施，跑道。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区里面的游乐设施不够多。
陈淋锋
2021-06-11
房猿先生
特色
【小区户型】是板楼设计，两梯四户的户型，坐北朝南，主打125的主力户型。
【小区设施】小区1号楼跟10号楼是头排可看木兰溪，配套有儿童游乐场等等
【居民素质】小区居民素质整体非常好，目前没有发生过不可调节的邻里关系。
不足
小区人车分流地面上停车位不足，小区门口容易堵塞
陈江河
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达火车站，距离财富中心3公里
【小区户型】小区住宅共25栋，2016年8月31日（6#7#23#25#）开盘价9834元每平方，小区主打复式
【小区设施】小区设有小型得足球场，儿童乐园和踏青大草坪以及健身器材
【生活配套】正荣府北门往东走50米就是菜市场，往西50米是荔城区第四实验小学，
不足
有全国房企20强正荣地产开发，2018年开盘2019年底交房均为毛坯房，沿滨溪北路的全部使用双层玻璃
毛佳伟
2021-03-23
特色
【小区户型】小区住宅共25栋，2016年8月31日（6#7#23#25#）开盘价9834元每平方，小区主打复式
【小区设施】小区内设二童乐园，建设场地等娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】小区西门50米处就是农贸菜市场，划片荔城第四实验小学距离小区西门100米处。
【房屋品质】分两次开盘2016年跟2017年。交房时间两批交房，2019年年底，全部毛坯房，户型方正，得房率高
不足
小区目前都在装修，嗓音较大
谢忠震
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路、11路、36路直达市区火车站，距财富中心3公里。
【其他描述】物业属于正荣府自家名下，每平方2.6元，每栋楼都有专属管家。
【小区设施】小区内设儿童乐园，建设场地等娱乐设施，还有健身器材。
【居民素质】居民素质整体非常的好，目前没有发生过不可调节的邻里纠纷
不足
大部分在售房源未出证，过户费用高。小区消杀不足，偶尔有千足虫，有待加强消杀。
欧桂清
2022-01-08
莆田家缘房产
特色
【小区户型】小区由10栋高层和18栋小洋楼组成，楼间距很宽，主力户型为99平，125平，135平等复式楼中楼
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型儿童足球场，健身跑道，正荣农场，凉亭等，基本的设施应有尽有！
不足
小区太大，南北区的大门间隔有点远，幼儿园不能读隔壁的公立幼儿园
方建林
2021-09-27
特色
【小区户型】小区共有25栋，其中高层有9栋（1-10#），小洋楼有16栋（11-28#）
【小区设施】儿童游乐设施:位于小区8号楼前面，
小型足球场：位于2号和9号两栋之间
【房屋品质】小区16年开盘，一期18年交房，二期20年交房，毛坯交付。户型为复式楼，主打面积99㎡-134㎡。
不足
总价高，一般人首付有压力。
高双金
2020-11-04
特色
【小区户型】小区共规划16栋花园洋房，以及9栋高层住宅（33～34层）楼间距大采光好，户型以3房为主。
【其他描述】正荣物业管理，小区物业费2.6元一平米
【小区设施】小区绿化率30%内设儿童乐园很多小朋友放学后在此玩耍交朋友物业在27#一层，小区共有停车位1850个
【房屋品质】小区由正荣玉湖（莆田）开发有限公司开发操盘，开盘时间为2016年8月31号，复式楼居多，深受客户喜欢
不足
小区目前都在装修，噪音较大
杨远松
2020-10-20
特色
【小区户型】小区住宅共25栋，2016年8月31日(6#7#23#25#)开盘价9834元每平方 小区主打复式楼
【其他描述】是属于正荣物业 物业费2.6元比万科二期便宜8毛钱
【小区设施】小区北门进去800米处还有儿童足球场 旁边50米处设有跷跷板 ，儿童游乐园 ，健身场所 。
不足
地上停车位要多少 物业还要加强补点
陈雪雄
2020-04-16
特色
【小区户型】小区共16栋小洋房（楼中楼），以及9栋高层住宅（33~34层），全南北通透户型，楼间距宽
【小区设施】车位配比1比1.15。小区内有橡胶跑道。两个儿童乐园，健身器材。中心位置有块超大绿地休闲散步
【生活配套】正荣府北大门都是店面，离菜市场近50米不到。荔城区第四实验小学10米不到。
【房屋品质】分两次开盘2016年跟2017年。交房时间两批交房，2019年年底。全部毛坯房，户型方正，得房率高
不足
平层大户型选择性不多。26 27 28栋没有地下停车场。小区比较大进出口，只有南大门跟北大门。
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】由9栋高层、16栋洋房围合布局而成。平层与复式楼中楼穿插，合理的布局，明显的体现在于一楼户型的采光。
【小区设施】小区门口一玉湖公园，小区内塑胶跑道，户数达到1836，车位更是1824，可以说的上是一比一配比。
【生活配套】万科商圈与财富商圈交叉，彰显生活便利。家门口的万科商圈，大概两公里处的财富商圈，让你尽情逛街
【房屋品质】16年正荣府是正荣地产精工系匠心之作，倾力打造外滩品质住区。18年交房，小区以毛坯房为主，质量可靠。
不足
距离市中心可能较远，大部分人不适应。
林霖金
2021-08-08
特色
【小区户型】小区有25栋，9栋是高层，16栋是小洋房，都是平层和复式，一梯两户 99.108.125.134
【小区设施】小区内部有小型足球场，儿童乐园，休闲大草坪，建设器材？
【生活配套】小区50米处就是农贸菜市场，左转100米是第四实验小学
不足
房价较高，涨的很快，大部分证未满两年
