正荣府解读
晋强
2021-05-30
特色
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，平层和复式 一梯两户 主打面积99.108.125.135
【小区设施】小区内设儿童乐园，健身场地等娱乐设施
【生活配套】小区西门50米处就是农贸市场，左转100米到第四实验小学
【房屋品质】正荣集团开发，地下室 顶楼 的防潮防水材料，建筑质量获得业主一致好评
【居民素质】居民素质整体都非常好，目前没有发生过不可调节的邻里纠纷
不足
证件没有满两年 首付偏高
刘煌华
2021-04-26
特色
【其他描述】物业为正荣物业，物业费一平2.6元，小区门卫实行24小时在岗，全天管理，安全有保障。
【小区设施】小区南门入口进来就是一个足球场，往后走就是一个小区菜园，旁边设有儿童游玩设施，儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】北门出去200米是小区划片实验第四小学，农贸市场就在小区北门300米处。距离北门300米是幸福汇商超
【房屋品质】由正荣地产操盘，16年开盘，交房为毛坯，大部分都是复式楼 隔音很高，楼间距很宽
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，年轻人上班老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚充满和谐有爱
不足
小区目前主要门禁太松，安全性太低
林刚毅
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区往北行50米就是公交站点，公交路线有11路，21路，36路等，有直达莆田市区以及火车站的路线
【小区户型】小区总共18栋楼，均为板楼户型，楼间距平均为60米，主打户型为108平、130平三房，143平四房
【小区设施】小区南大门进去有休闲大草坪，北大门进去800米有儿童足球场，紧邻50米有儿童乐园，跷跷板，健身场所
【生活配套】小区西大门对面就是张镇片区的农贸市场，生活购物买菜十分便利。往西行500米就是两馆一宫，玉湖公园
【房屋品质】2018年6月份交房，全部为精装修交付产品，自配家电家具就可拎包入住，目前二手房均价在16500左右
不足
小区部分房源产证未出，大部分房源产证未满两年，过户费偏高。地面停车位不足。
高双娇
2021-03-27
特色
【小区户型】小区主推99平三房和135平四房，均为南北通透，户型方正
【其他描述】小区物业：正荣物业、物业费：2.6元。24小时全天候保安值班，安全放心
【小区设施】小区中心有小型足球场，儿童游乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】正荣集团开发，地下室车位都使用防潮防水材料，建筑质量获得住户一致好评
【居民素质】小区中年群体多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
高层坐电梯等待时间长
许辉煌
2021-01-13
特色
【轨道交通】滨溪路3公里内直通正荣财富中心，尚济街2公里内步行街和市区！11路21路可以通车站，303通动车站
【小区户型】正荣府10号楼边套户型，南北通透，面积125平，可以看木兰溪，复式结构，可利用面积多！
【小区设施】小区有个小型足球场，还有几处儿童游乐设施，有一条围绕小区的塑料跑道！绿化率超30%！
【生活配套】旁边有农贸市场，还有一块商业正在建设，张镇水乡也有华天超市刚开业，购物十分便利！
【房屋品质】目前都是毛坯，正荣地产开发，质量有保证！
不足
小区目前交房的全部为毛坯，这里面装修的人多，噪音和灰尘比较多！进出的工人也多！
陈翔
2021-11-22
中联立信房产
特色
【轨道交通】距离万科公交总站700米，新的公交站也正在修建当中
【小区户型】以板楼设计为主，两梯四户的户型，两梯六户的户型，坐北朝南，主打99平108平125平的主力户型。
【小区设施】小区内设有小型儿童足球场以及游乐园，还有适合成年人锻炼的健身器材，5号楼前带的一千平左右的足球场
【生活配套】距离小区北门50米处就是农贸菜市场，距离财富中心3公里左右，买菜购物逛街都非常方便
不足
小区产权未满二的居多。总价高，单价高，税费较高
曾夏宁
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区距离公交车站50米 11路 23路和36路直达莆田市中心
【小区户型】正荣府有小洋楼和板楼.复式.板楼层高34层.小洋楼有10层和7层.
【小区设施】小区中心有800平绿地，小区设有游乐园，塑胶跑道，，两个儿童乐园，健身器材等
【生活配套】距离小区北门50米处就是菜市场，距离财富中心3公里，买菜购物都非常方便.环境好
不足
小区均为毛坯交房，近期业主装修噪音比较大
柯淑兰
2021-06-16
奇林房产
特色
【轨道交通】小区距离公交车站50米 11路 23路和36路直达莆田市中心
【小区户型】小区1到10栋是高层的！11到28栋是小洋房
【小区设施】小区南门入口处，有足球场大小的花园！花园中有亭子！
【房屋品质】正荣集团开发，2016年一期开盘，2017年二期开盘，主要以毛坯为主！2018 2019年交房
不足
小区是毛坯交房 近期业主装修噪音比较大
李群贞
2021-05-22
奇林房产
特色
【小区户型】总建筑面积约为29万平方，由9栋高层、19栋洋房围合布局而成，容积率仅2.4。
【小区设施】小区总户数1836，车位1824，绿化率30.39。
【房屋品质】交房时间为2019年，交付都是毛坯房，可根据自己喜好设计装修。为正荣地产精工系匠心之作，房屋有保障。
不足
目前证未满2年，要交5.3%的税，交易成本比较高。
严丽丽
2021-08-16
特色
【小区户型】正荣府主要是由9栋高层，16栋小洋楼，小区没有4，14和24，大部分是复式结构
【其他描述】物业费每个月2.6一平
【小区设施】小区内有儿童游乐场，足球场以及休息区域
【生活配套】周边有菜市场，100米处就是实验第四小学，不远处有木兰溪
【房屋品质】全部为毛坯交房，大都是错层复式结构，可以根据自己喜好去装修
不足
正荣府都是毛坯交房，入住率不高
彭思航
2021-03-15
特色
【小区户型】小区住宅共25栋，2016年8月31日（6#7#23#25#）开盘价9834元每平方，小区主打复式楼
【小区设施】小区配有 ：儿童乐园_健身场_ 足球场_露天座椅靠近 五号楼_六号楼。距离小区南门路口处100m。
【生活配套】距离小区北门右侧50m处，就是农贸菜市场。距离小区3公里处就是正荣财富中心商圈 买菜购物非常 方便
【房屋品质】正荣集团公司开发，本地企业本质保证，主要以错层_复式楼为主，品质口碑过硬。
不足
小区周边大型商场未开放。
宋世雄
2022-04-23
特色
【小区户型】小区共规划9栋高层住宅，16栋洋房.其中高层住宅中3#5#6#7#的01,06户型是平层，主打复式楼
【小区设施】小区包含中庭园林景观，针对不同年龄儿童设计娱乐设施，内有正荣跑道，正荣府书苑等相关社区休闲配套
不足
目前价格是玉湖片区高的小区
翁丽梅
2021-11-16
特色
【小区户型】小区主推复式楼，有高层的，也有小洋楼，11-28为小洋楼，1-10为高层，楼间距宽
【小区设施】小区有运动设施，有足球场供孩子们踢球，也有游乐园，还有绿化草坪
【生活配套】这边靠近木兰溪公园，邻两馆一宫，图书馆，科技馆，少年宫，大门300米处就是农贸市场，生活购物非常方便
【居民素质】居民素质很高，人车分流。小区内没有发生过不可调节的邻里矛盾
不足
小区目前在装修，入住率有点低
谢凤花
2021-07-25
特色
【小区户型】小区内共有25栋楼，9栋高层，16栋洋房，平层和复式楼，一梯两户
【其他描述】正荣物业管理，费用2.6元/月
【小区设施】小区设有，儿童乐园，健身器材及建设娱乐场地设施
【生活配套】小区西门出来就是农贸菜市场，南门出去就是木兰溪公园
【房屋品质】两次开盘2016和2017年，交房时间2018和2019年底
地下室车位采用防潮防水材料质量口碑很好
不足
均为毛坯房，目前基本在装修，噪音比较大
林剑锋
2020-11-24
特色
【小区户型】小区内共25栋，9栋高层，16栋洋房，小区主打复式楼
【其他描述】正荣物业管理，小区物业费2.6一平米
【小区设施】小区北门旁有个1000平方的草坪足球场，内设有跑道儿童乐园，健身器材。物业在27号楼一层。
【生活配套】距离小区北门50米处就是菜市场，距离财富中心3公里，买菜购物都非常方便
【房屋品质】正荣府开发商是是本地人，交房2018年12月，以大众审美来设计复试楼，深受客户的喜爱。
不足
小区前期都在装修，噪音大，证不满税费高，过户费高。
万燕兰
2021-08-14
特色
【轨道交通】去市区可乘坐11路，21路，13路公交车，
【小区户型】本小区有25栋其中有9栋高层，16栋小洋楼，平层和复式一梯两户。面积有99平108平125平134平
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型足球场，建设器材，休闲大草坪。
【生活配套】小区北门口右转50米是张镇农贸市场。
不足
正荣府，房价太高，涨价太快。
成开宇
2021-05-15
奇林房产
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达火车站，距离财富中心3公里
【小区户型】小区总共25栋，2016年8月21号开盘(6#7#23#25#)开盘价9834元每平方小区主打复式楼
【小区设施】小区内设有小型儿童足球场以及游乐园，还有适合成年人锻炼的健身器材
【生活配套】距离小区北门右侧50m处，就是农贸菜市场。距离小区3公里处就是正荣财富中心商圈 买菜购物非常 方便
【房屋品质】正荣集团开发，地下室车位都使用防潮防水材料，建筑质量获得住户一致好评
不足
小区周边大型商场还未开放
叶健
2021-05-11
特色
【小区户型】1~10栋为高层，11~28栋为小洋楼，楼间距大采光足，其中1#10#11#12#在木兰溪沿溪头排
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，足球场，户外健身器材等等。
【生活配套】小区南门出去就是木兰溪公园，北门300米处就是张镇农贸市场，西门100米处就到第四实验小学
【房屋品质】本小区为本土集团正荣集团开发，地下室都用防潮防水材料，小区内部绿化面积大，房屋建筑质量口碑良好
不足
目前小区都在装修，噪音较大。
林夕
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区距离公交站点50米，11路，23路和36路直达莆田市区
【小区户型】小区总共25栋，2016年8月21号开盘(6#7#23#25#)开盘价9834元每平方小区主打复式楼
【小区设施】小区内设儿童乐园，建设场地等娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】小区西门50米就是农贸市场，划片荔城区第四实验小学，距离小区西门100米处
【房屋品质】分两次开盘2016年跟2017年，交房时间两批交房2019年初和年底，全部毛胚房
不足
临近主干道，加上周边其它建筑正在施工，会有点吵
林瑛
2020-11-09
特色
【轨道交通】距离公交站点50米，配备多路公交路线，有11路，23路和36路，直达莆田市区和火车站。
【小区户型】整个小区有9栋高层，16栋洋房围合布局而成。平层与复式楼穿插合理的布局。主打刚需99平复式三房。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地绿地，5号楼正前方20米处设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】距离小区北门右侧50米处就是农贸菜市场，距离小区3公里处就是正荣财富中心商圈，买菜购物都非常方便。
【房屋品质】正荣本土大开发商出品，品质值得信赖，口碑过硬。开盘时间为2017年9月，交房时间2018年12月。
不足
证不满税费高，过户费高，总价高，有的部分还没出证。
