小区绿植覆盖不够密集，居住舒适度一般；小区内有一些灌木、乔木，可以给居民提供阴凉，但绿化面积还有待提高；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民日常锻炼、玩耍。

小区建筑板型方正，风格比较简约大方；小区楼栋外立面是以黄色为主，色彩比较简洁；小区房龄较新，质量不错，楼栋外立面没有出现脱落的情况。

小区由3栋高层住宅组成；小区户型有约81㎡-82㎡的2房，约63㎡-80㎡、约83㎡-103㎡、约134㎡的3房，约120㎡的4房；小区户型比较适合刚需和改善置业。

小区主出入口在学府东路仙游第一中学西北侧约80m处，人车均可通行。

小区物业管理还可以，配有专门的保洁人员，每天都会定时清理生活垃圾，能够维持小区的基本卫生；物业对于设施也有定期维护，没有损坏的情况；物业的管理人员比较热情。

小区日常配置保安，有24小时保安执勤，给居民提供了基础的安全保障。小区还有安装监控，安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区出门约1.2km有海宏购物广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约228m有红金超市，距小区约297m处还有永辉超市(安特店)，为居民的日常消费提供了便利；谢记餐厅在距离小区257m左右，居民外出就餐也很方便。

仙游县医院距离小区1.1km左右，该医院为二级甲等综合医院，可满足居民的就医需求；距离小区约293m有城内社区卫生服务室，此处是便民门诊，可以针对居民日常疾病做快速有效诊断和治疗；泰民药店距离小区约726m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、银行、营业厅等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。东门农贸市场距小区约884m，市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。成都仙游农商银行(鲤城支行)距离小区约711m，居民可在此办理各类金融类业务；距小区180m左右有中国移动，方便居民日常办理各项业务。

小区周边公共资源丰富，小区距仙游客山妈祖公园约1.6km，里面空气较好，周末可带孩子来此游玩；新华书店阅读吧离小区约804m，里面书籍较多，环境比较安静，喜欢看书的朋友可以来这里。

距离小区约1.1km有中影嘉艺国际影城，居民下班后可以来此看电影，放松心情；距离小区约1.2km有滚石量贩式KTV(燕顶路店)，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；熊猫网咖(鲤中店)在距离小区1.2km左右的地方，居民可以在此与朋友们一起玩游戏。

小区房屋刚需和改善置业的户型都有，如果是单身人群，资金准备不够充裕，可以选择约81㎡-82㎡的2房户型，户型较小，能让自己有独立空间，且小区周边距商场较近，平时逛街购物非常方便；如果是家庭人群，可以选择约120㎡的4房，能够满足一家三口的居住需求，小区周边配套比较完善，在此置业生活比较便利。

小区周边分布有多家写字楼，且居民上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，子女上学十分方便，比较受有子女上学家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区有小面积的户型，单身人士可以选择合租约63㎡-80㎡的3房户型，多人分摊房租，能够减轻自己的经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，如果经济比较充裕，可以选择整租面积为约134㎡的3房户型，能够更好的给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，小区周边教育资源很多，在此租房接送孩子比较方便。

如果业主出租的户型较小，建议针对周边的单身上班族出租，周边办公大厦、写字楼较多，一定程度可以增加出租速度；业主可以对房屋进行简单的装修，保持卫生干净，也可以配一些常用的电器，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区车位比较紧张，居民停车不是很方便，有待物业改善；小区距商场、菜场都比较近，居民逛街购物、日常采购都很方便；小区大多是三代人共同居住，老人孩子较多，生活气息比较浓厚。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人会帮忙带孩子在小区玩耍，相处比较融洽；小区业主大多是公司的白领阶层，都比较礼貌；综合来说该小区的居民关系比较和睦，相处比较和谐。