幸福家园A区解读
杨丰
2022-04-08
圆方房产
特色
【轨道交通】距离公交站200米，马路对面福利区后门有个公交站5、7、k01等多路公交路线经过。
【小区户型】幸福家园A区共11栋，二梯四户，户型面积有93m²、106m²、130m²、150m²。适合刚需改善
【小区设施】6号和9号楼之间有块大绿化坪，8号9号楼间有块绿地，周边有儿童娱乐设施，绿地中有小亭子。
【生活配套】北边80米有万达广场。楼下500米就是商业街。有大型超市，饭店，小吃店，理发店等生活配套。
【房屋品质】小区都是高层有安置房和商品房，开发商是福建新元投资有限公司，整体建制标准高，框架结构质量好。
不足
租客较多，物业一般，小区路面停车位较少，健身器材不多。
邹志敏
2021-10-15
圆方房产
特色
【轨道交通】小区附近公交线路数十条，交通线路:5路 7路 56路 501路等数条公交路线 56路可直达莆第一医院
【小区户型】小区目前主推155平，大平层，动静分离三面采光，两梯三户
【小区设施】小区内有30%左右的绿化，周边设施了较多的儿童娱乐设施，绿地中有小亭子，可以和朋友休闲的喝喝茶谈谈天
【房屋品质】小区为动迁房，2018年交房，外墙全部是贴的小石砖，目前依然看起来很新，没有脱落的情况
【居民素质】小区租客占30%左右，小区内人的大部分为在附近工作的，下班后坐一起聊天，邻里和睦相处，居住氛围浓厚！
不足
小区间隔偏小，采光对于低层来说不太友好，地上车位不太够，车辆乱停乱放影响市容环境，交通拥堵
李冰
2021-09-19
圆方房产
特色
【轨道交通】马路对面福利区后门有个公交站，有5路7路56路59路夜班392路551路交通非常便利
【小区户型】小区都是高层有商品房跟安置房，基本都是两梯四户的户型楼间距大釆光好主推90-100平左右的比较好售
【小区设施】小区6号到9号楼中间有一块很大的绿化，9号楼左侧延伸到8号楼门口边有一块绿地，8号楼左侧也有块绿地
【生活配套】北边80米有万达广场共四层有商场超市餐厅儿童游乐场等，旁边有中国银行，农业银行等
【房屋品质】小区为动迁房18年交的房，外墙很新，没任何脱落现象。框架结构质量挺好的近马路一排关上窗户也没什么噪音
不足
小区路面停车位比较少，很多都是乱停乱放。导致有点拥堵。小区健身器材少
柳建田
2021-10-17
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，端头户型是130-160平四房南北通透户型，中间户型是90-100平朝南户型
【生活配套】向北700米有万达广场，一楼二楼和三楼是综合购物区，二楼有儿童游乐场，四楼是餐饮区域，适合亲子购物
【居民素质】小区为回迁安置房，当地居民会多点，住户多以当地回迁居民为主，部分孩子陪读租户，生活气息浓厚
不足
小区内电动车停放车位不足，造成电动车多数停放在小区内道路两旁，有待物业调整解决并且设立专门的电动车停放区域，改善小区的整体环境和电动车的使用安全
李裕鹏
2021-10-15
特色
【小区户型】小区目前主推155平4室2厅和93平2室2厅两梯4户
，间隔较大采光好视野开阔！不会觉得压抑！
【生活配套】楼下500米就是商业街，有超市，小吃店，饭店，理发店等等生活设施
【房屋品质】小区为安置房，2018年交房，楼盘很新，外墙，内墙没有出现任何问题！
【居民素质】小区是安置房老人小孩占比会多一点，居住氛围浓厚，邻里关系和睦！
不足
主要为安置房出现乱停车乱垃圾现象
雷巍松
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区距公交站只有200米，5，7，56，59，K01等多条公交路线经过，可直达火车站，市政府和市医院
【小区户型】小区都是高层，基本上都是两梯四户，主推90-100平左右户型。
【小区设施】小区6号楼到9号楼中间有一块大的绿化坪，8号到9号楼间有一块绿地。
【生活配套】小区大门过去100米就是万达商场，是一家集影院，游乐场，餐厅，超市等为一体的大型商场。
不足
小区内电动车停放位置不足，造成多数停放在小区道路两旁，还有待物业解决。
黄玉柱
2021-07-26
奇林房产
特色
【小区户型】小区目前在售的户型为88-96-105-127-152共五种户型。两三房为主力户型。
【小区设施】小区绿化率较高且有物业专人进行维护，人车分流，安全可靠。
【生活配套】边上就是万达金街和万达广场，吃喝玩乐一条龙。小区内有开设一个棠坡菜市场，生活和娱乐都非常方便。
【房屋品质】小区开发的时候既有部分划拨房也有部分商品房，整体建制标准高，绿化较好 目前各项设施还比较新
【居民素质】因为距离万达较近，所以小区目前有很多在周边工作的租户，多为年轻人，整体气息比较有活力。
不足
小区内同时有部分拆迁的安置户在。
柳志平
2020-12-27
特色
【轨道交通】距公交站只有200米，5、7、K01等多路公交路线经过，可直达火车站、市政府，市医院
【小区户型】1、2、6号楼两梯八户，3、4、5、11一梯四户，7－10一梯三户，主推126平及以上大户型。
【生活配套】向北300米有万达广场，共有六楼，一楼和二楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】为毛坯商品房和安置房混合小区，都是毛坯房。开发商是福建新元投资有限公司，17年统一交房。
不足
绿化率不高，目前小区内管理比较松散，小区内配套设施不全，业主普遍在装修环境较乱，卫生较差，租客很多小区内人员比较杂
蔡雨
2021-11-21
特色
【轨道交通】距公交站只有200米，5、7、K01等多路公交路线经过，可直达火车站、市政府，市医院
【小区户型】1、2、6号楼两梯八户，3、4、5、11一梯四户，7－10一梯三户，主推126平及以上大户型。
【生活配套】向北300米有万达广场，共有六楼，一楼和二楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】为毛坯商品房和安置房混合小区，都是毛坯房。开发商是福建新元投资有限公司，17年统一交房。
不足
小区楼间距比较小，所以小区绿化率比较低。
李伟凡
2022-04-08
特色
【小区户型】幸福家园A区共11栋 二梯四户 户型面积有 93.106.130.150平左右适合刚需 改善型
【小区设施】小区中心有900m²的绿化，绿化周边设有儿童滑梯-跷跷板等娱乐设施 、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
租客较多闲杂 居住不够舒适
胡成龙
2021-10-15
特色
【轨道交通】周边交通四通八达，一下楼门口就是停靠站，有很多的路车可乘坐，比如58路车等
【小区户型】因为是安置房，所以楼栋间距比较密集，一般是两梯四户，150平四房两厅主推
【小区设施】小区里面绿化率达到百分之三十，绿地周边有娱乐设施，适合很多小朋友玩
【生活配套】走过马路就是万达广场，购物很方便
不足
内部道路比较繁忙，开车需要慢点，楼栋间距密集
傅雪萍
2021-11-25
中联乐家
特色
【轨道交通】小区紧临万达广场，交通非常便利，往东通往城港大道，往南是荔园西路，往西3公里左右可通往莆田西高速公路
【小区户型】幸福家园A区共11栋，二梯四户，户型面积有93平、106平、130平、150平左右，适合刚需、改善型
【生活配套】生活配套有大型超市、诊所、菜市场、美食店、便利店等
不足
租客较多闲杂，居住不够舒适
肖航
2020-11-28
特色
【轨道交通】距公交站只有200米，5、7、K01等多路公交路线经过，可直达火车站、市政府，市医院
【小区户型】幸福家园均为1梯两户，主推小户型，92平两房两厅户型，适合刚需需求
【生活配套】向北300米有万达广场，共有六楼，一楼和二楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】为毛坯商品房和安置房混合小区，都是毛坯房。开发商是福建新元投资有限公司，17年统一交房。
不足
小区楼间距比较小，所以小区绿化率比较低。
郑梅金
2021-09-28
特色
【小区设施】小区有中心花园，有儿童游乐，以后小孩子在自己家楼下就可以玩，非常方便。
【生活配套】小区出门50米就是万达购物广场，买东西逛街非常便利。
不足
小区车位配比较少，停车不方便。
郑兆泰
2020-12-15
特色
【小区户型】幸福家园均为1梯两户，主推小户型，92平两房两厅户型，适合刚需需求
【生活配套】向北直行200米就是万达广场，A区楼下就是菜市场，特别适合家庭生活购物
不足
小区楼间距比较小，所以小区绿化率比较低。
陈强
2020-11-26
特色
【小区户型】幸福家园均为1梯两户，主推小户型，92平两房两厅户型，适合刚需需求
【生活配套】向北直行200米就是万达广场，A区楼下就是菜市场，特别适合家庭生活购物
不足
小区楼间距比较小，所以小区绿化率比较低。
蒲梦辉
2020-12-05
中联乐家
特色
【小区户型】幸福家园均为1梯两户，主推小户型，92平两房两厅户型，适合刚需需求
【生活配套】向北直行200米就是万达广场，A区楼下就是菜市场，特别适合家庭生活购物
不足
小区楼间距比较小，所以小区绿化率比较低。