恒大御景半岛解读
蒲梦辉
2020-11-27
中联立信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120平3房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口，有一个半个足球场大小的花园
【生活配套】门口有泗华溪水上乐园，两公里内有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商统一装修的，装修标准为1500一平，靠近马上一排装双层真空玻璃，能隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区比较大，分四个弄，每个门只有一个进小区大门，上下班就会比较拥堵
陈宇
2020-11-27
中联立信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区西门入口有一个半个足球场大小的花园，靠近3，5号楼花园有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【房屋品质】由开发商统一装修，装修标准一平1500，临近马路装双层真空玻璃，拒绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚
不足
地上车位严重不足，造成车辆随意停放有待物业调整解决通往地下车位
黄晓东
2021-04-16
特色
【小区户型】主推一些110到140平的，楼间距恰到好处，每户采光都充足，统一精装修
【生活配套】小区楼下南大门就有便利店，还有快递驿站，还有饭店
【房屋品质】建成2017年，交房2018年，装修比较现代化，隔音效果好，品质良好
不足
地上车位比较少，租客较多
账号已注销
2020-08-30
特色
【轨道交通】近点公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径路线：1路 7路 12路 23路 98路 202路
【小区户型】小区主推刚需3房 为98平120平137平，143平 173平四房2厅，适合改善需求，楼间距大采光好
【小区设施】配有 室内恒温游泳池 室外儿童乐园 老人康体设施 幼儿园 精 品商业中心 车位配比1：1
【生活配套】凤凰百货（约1公里） 綬溪公园（约800米） 三正半山温泉酒店中餐厅（约1公里）
不足
周边配套，还不太成熟
黄国伟
2020-04-22
莆居房产
特色
【轨道交通】近的公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径线路：1路、7路、12路、23路、98路、202路
【小区户型】23栋精装高层建筑、36栋双拼别墅。主力户型为87-140㎡3房揽湖瞰溪。楼间距(80~120米）。
【小区设施】车位配比1:1。豪华会所、室内恒温游泳池、室外儿童乐园、老人康体设施、幼儿园、精 品商业中心
【生活配套】凤凰百货（约1公里）、绶溪公园（约800米）、三正半山温泉酒店中餐厅（约1公里）。
不足
小区周边配套还不成熟
林海国
2020-03-15
莆居房产
特色
【轨道交通】近点公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径路线：1路 7路 12路 23路 98路 202路
【小区户型】主力户型87—140平 3房揽湖观溪 小区共有23栋精装高层 36栋双拼别墅 楼间距约80—120米
【小区设施】配有 室内恒温游泳池 室外儿童乐园 老人康体设施 幼儿园 精 品商业中心 车位配比1：1
【生活配套】凤凰百货（约1公里） 綬溪公园（约800米） 三正半山温泉酒店中餐厅（约1公里）
不足
周边配套，还不太成熟
林金泽
2020-03-28
莆居房产
特色
【轨道交通】近的公交站为泗华站和市检查院站（约500米）途径路线：1路7路12路23路98路202路
【小区户型】23栋楼全精装建筑 36栋双拼别墅 主力户型87—140平 楼间距约80-120米
【小区设施】车位配比1:1 豪华会所 小区里配有，恒温游泳池 儿童乐园 老年健身器材 幼儿园 商业中心
【生活配套】凤凰百货（约1公里）绶溪公园（约800米）三正半山温泉酒店中餐厅 （约1公里）
不足
小区周边配套还未完善 还不太成熟
林明香
2021-03-13
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，户型较大，适合改善需求，楼栋间距宽，采光好。
【其他描述】小区物业是由金碧物业公司管理，物业费费2.6元
【房屋品质】由大盘开发商恒大开发，统一精装修，隔音好，外表很新，四周环境优美。
不足
购房租客多，车位紧张。
谢树鹏
2021-02-06
特色
【小区户型】小区总户数2300多户，占地260.93亩，36栋双拼别墅，23栋高层，主力户型90-174水岸美宅
【小区设施】20号楼和21号楼之间有个羽毛球场，小区西门有个半个足球场大的花园 ，在3，5号楼之间的花园有个凉亭
【房屋品质】恒大集团倾力打造，260亩水岸人居，高层，别墅，商业三大业态汇聚，绿化率高达57%，容积率1.89
不足
精装修房子 风格太过统一，没有个性
黄佳星
2020-03-27
莆居房产
特色
【轨道交通】近的公交站点为市检察院站和泗华溪站约（500米）途径路线1路 7路 12路 23路 98路 202路
【小区户型】36栋双拼别墅，23栋精装高层建筑，主力户型为80-140㎡三房揽胡瞰溪，楼栋间距80-120米。
【小区设施】豪华会所 室内恒温游泳池、室外儿童乐园、老人康体设施、贵 族幼儿园精 品商业中心 车位配比1:1
【生活配套】凤凰百货约（1公里） 绶溪公园约（800米）三正半山温泉酒店中餐厅约（1公里）
不足
唯一不足就实收小区现在没有完全做到人车分流，周边配套设施目前还不成熟
林涨
2020-05-26
莆居房产
特色
【轨道交通】恒大步行到市博物馆站有多条线路选择，亦可打滴滴
【小区户型】小区主推刚需3房 为98平120平137平，143平 173平四房2厅，适合改善需求，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童房滑梯，蹊跷板儿童游乐设施，凉亭。小朋友游乐交朋友的好地方
【房屋品质】开发商为恒大，18年精装修交房，装修标准2500元/平方，全部装双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
小区外停车不方便，后期易造成拥堵
蔡跃斌
2020-09-01
特色
【轨道交通】向东距离荔城北大道1公里，2公里直达市政府，20分钟直达万达广场
【小区户型】小区共24栋，3至8号楼为高层2梯3户，沿溪头排溪景房，前后无遮挡，视野好 全天采光，适合改善型人群
【小区设施】小区绿化率高达57%，幼儿园，会所，游泳池，羽毛球场应有尽有
【房屋品质】由一线开发商恒大在莆田第一项目，18年统一精装修交房，精装修标准为3300/㎡，现小区为莆田高端小区
不足
小区门卫管控有待提高，小区车辆管控不严
陈健伟
2020-11-27
特色
【小区户型】1-5栋为头牌看溪，6-8栋也是，还没交房
【小区设施】小区游乐园，运动设施，全部都有
【生活配套】头牌店面有小超市，有卖菜，也有饭店小吃，离外面市场也就一两公里
【房屋品质】开发商统一装修，装修标准一平1500，临近马路装双层真空玻璃
不足
小区位置不在市中心，靠近城北，有山，楼下蚊子比较多
黄飞
2020-03-16
特色
【小区户型】主打三房、四房户型，都是南北通透！高层沿绶溪而建，视野前后无遮挡。2梯2户，私密性强！
【小区设施】恒温游泳池，小区幼儿园，运动器材，中心花园等，车位1比1配比，停车方便。占地面积260亩，绿化57%
【生活配套】门口就是绶溪公园、博物馆。50米到万辉商业配套圈、联发电商城。距离市行政服务中心，悦华酒店等2公里。
【房屋品质】15年开盘的次新小区，恒大品质，1楼架空，外墙喷涂防潮！
不足
刚刚出产权证，买卖税费有点高!
账号已注销
2020-01-29
特色
【轨道交通】近的公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径线路：1路、7路、12路、23路、98路、202路
【小区户型】23栋精装高层建筑、36栋双拼别墅。主力户型为87-140㎡3房揽湖瞰溪。楼间距(80~120米）。
【小区设施】车位配比1:1。豪华会所、室内恒温游泳池、室外儿童乐园、老人康体设施、幼儿园、精 品商业中心
【生活配套】凤凰百货（约1公里）、绶溪公园（约800米）、三正半山温泉酒店中餐厅（约1公里）。
不足
小区周边配套还不成熟。
林金威
2020-04-13
莆居房产
特色
【轨道交通】距离市检查院站300米，有近10条公交线路经过，出行便利
【小区户型】小区3-5号楼为高层，4-20为小高层，楼距大，采光好。小区均为一梯两户，大户型120平，南北通透
【小区设施】小区进门处有凉亭，水池景观，夏季晚上消暑的好去处，8-9号楼旁是一个足球场大小的大花园
【房屋品质】18年统一精装修交房，装修标准3300元/平，沿溪而建，无噪音污染
不足
配套设施相对还是有些没有跟上，后续应该会更好一些
徐素英
2021-01-05
中联立信房产
特色
【小区户型】恒大2号楼头排 南北东通透户型140平 仅16900 视野无遮挡
【小区设施】小区凉亭在13号楼前面，车位配比1.5，羽毛球场在20号楼跟21号楼中间
【生活配套】绶溪公园就在小区前面过马路就到，斜对面是悦华酒店，市检察院半岛300米
不足
交通不便，周边配套还是不是很完善
黄志明
2020-12-30
特色
【小区户型】23栋精装高层建筑、36栋双拼别墅。主力户型为87-140m 3房揽湖瞰溪。楼间距(80~120米)
不足
小区周边配套还不成熟
