恒大御景半岛解读
詹伟敏
2021-11-30
特色
【轨道交通】出小区大门是双车道马路，12站公交车站点，
【小区户型】小区总共共有26栋，总楼层32层，两梯一户，两边套均为大户型，南北东，南北西，中间套为小户型朝南
【小区设施】车位配比1：1，老人活动中心，游泳池，儿童游乐场
【生活配套】小区周边各种店铺都有，生活便利，大门50米左右就有各种商铺，10号楼出来左拐80米，有一家比较大的
不足
交通不便，周边配套还是不是很完善
叶淑梅
2021-11-04
特色
【轨道交通】近点公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径路线：1路 7路 12路 23路 98路 202路
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，户型较大，适合改善需求，楼栋间距宽，采光好。
【小区设施】恒大御景半岛小区内有一个人工景观湖，一个儿童游乐区，一个羽毛球场，多个健身器材区域。
不足
地上车位严重不足，造成车辆随意停放有待物业调整解决通往地下车位
吴国泰
2021-11-03
全城置业
特色
【小区户型】小区共有23栋高层，边套为142-175平，适合改善需求。
【小区设施】社区占地面积16万平方园林，2080平方景观内湖，机动车位2475个，非机动车车位3968。
【生活配套】小区外围有底下商铺，特别适合平时生活需求
不足
精装修效果无法满足每个人要求，后期重装费用成本高
张超山
2021-09-05
特色
【轨道交通】近点公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径路线：1路 7路 12路 23路 98路 202路
【小区户型】小区总共2300多户，36栋双拼别墅，23栋高层，主力户型90-174平
【小区设施】小区内有几百平左右绿地，环境优美，绿地旁有儿童娱乐场所有滑滑梯，跷跷板供儿童玩耍
【生活配套】小区门口50米以内有一排商铺满足日常生活所需，泗华溪水上乐园，两公里内有彩虹广场为儿童提供游玩空间
不足
购房租客多，车位紧张。
朱小慧
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区大门口是双车道马路，大门口是12路公交车站点。
【小区户型】恒大御景半岛共有23栋住宅，多为一梯两户。边套大户型三面采光，中间户型多为南北通透户型。
【小区设施】恒大御景半岛小区内有一个人工景观湖，一个儿童游乐区，一个羽毛球场，多个健身器材区域。
【房屋品质】恒大御景半岛小区2016年开盘2018年交房，房屋全部精装。
不足
目前产权都未满两年税费较高。
缪晓杰
2020-12-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平的三房为主机户型，140平的四房两卫适合改善
【其他描述】小区物业为恒大，物业素质高，设门禁，全天有人值班，物业费2.6元每平方每月，小区内绿化有专人进行维护
【小区设施】小区西门入口处有一个，半个足球场大小的花园，靠近3号和5号楼花园有小亭子，还有滑滑梯和跷跷板娱乐设施
【生活配套】小区周边各种店铺都有，生活便利，大门50米左右就有各种商铺，10号楼出来左拐80米，有一家比较大的
【房屋品质】开盘时间是2015年，精装修交付，1500一平，前排靠溪阳台玻璃全部用双层，隔音较好
不足
小区比较大，分四个弄，但是每个门只有一个小区大门，上下班时间点会比较拥堵
林燕春
2021-09-20
特色
【轨道交通】近点公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径路线：1路 7路 12路 23路 98路 202路
【小区户型】小区总共26栋高层均为一梯两户，25号楼、26号楼为一梯一户。
【小区设施】恒大御景半岛小区内有一个人工景观湖，一个儿童游乐区，一个羽毛球场，多个健身器材区域。
【生活配套】绶溪公园就在小区前面过马路就到，斜对面是悦华酒店，市检察院半岛300米
不足
目前产权都未满两年税费较高。
徐振强
2021-01-05
奇林房产
特色
【小区户型】南北通透，前后双阳台，一梯一户，带衣帽间，
【其他描述】金碧物业，物业费2.6元一平，
【生活配套】小区500米处有个菜美美超市，生活用品应有尽有，小区门口旁就是商业街，为大家提供购物方便，
【居民素质】小区租客占入住率的百分20，居住多为年轻人为主，生活气息舒适透气
不足
地上电动车车位不够，小区电动车乱停放，电动车没有直接通地下室，
刘建镇
2020-04-19
特色
【轨道交通】近的公交站点为泗华站和市检察院站（约500米）途径线路：1路、7路、12路、23路、98路、202路
【小区户型】23栋精装高层建筑、36栋双拼别墅。主力户型为87-140㎡3房揽湖瞰溪。楼间距(80~120米）。
【小区设施】车位配比1:1。豪华会所、室内恒温游泳池、室外儿童乐园、老人康体设施、幼儿园、精 品商业中心
【生活配套】凤凰百货（约1公里）、绶溪公园（约800米）、三正半山温泉酒店中餐厅（约1公里）。
不足
小区周边配套还不成熟。目前房产证未满两年。
林城煌
2022-04-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，少量两梯两户。都是朝南。143平三房为南北通透。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，运动器材，羽毛球场。水池凉亭等
不足
小区太大，绿化太多，蚊子偏多。
许亚茶
2021-06-29
特色
【轨道交通】出小区大门是双车道马路，12站公交车站点，
【小区户型】小区总共共有26栋，总楼层32层，两梯一户，两边套均为大户型，南北东，南北西，中间套为小户型朝南
【小区设施】小区内设有儿童乐园，锻炼区，游泳池（位于小区朝南正大门），羽毛球场位于20号楼楼下
【生活配套】出小区大门就是泗华溪水上乐园，綬溪公园，博物馆，小区东门侧有早餐点，泗水早市，便利店
不足
全小区为精装修出售，密码门，全自动马桶，名牌油烟机燃气灶，
徐艳
2021-03-04
特色
【小区户型】36栋双拼别墅，23栋精装高层建筑，主力户型为80-140㎡三房揽胡瞰溪，楼栋间距80-120米。
【小区设施】小区西门入口，有一个半个足球场大小的花园
【生活配套】小区门口50米以内有一排商铺满足日常生活所需，泗华溪水上乐园，两公里内有彩虹广场为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由开发商统一装修的，装修标准为1500一平，靠近马上一排装双层真空玻璃，能隔绝噪音
不足
小区比较大，分四个弄，每个门只有一个进小区大门，上下班就会比较拥堵
郑兆华
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区大门口就有双车道，直通地下室，
【小区户型】主推110平至140平左右的三房，楼距大，绿化非常好，前排的可以直接看溪景，大户型的在25.26号楼
【小区设施】绿化面积非常大，里面配备了滑滑梯，跷跷板，健身会所待开放
【生活配套】小区周边各种店铺都有，生活便利，大门口50米左右就有各种商铺，10号楼出来左拐80米，有一家比较大的
【房屋品质】开盘时间是2015年，精装修交付，前排靠溪阳台玻璃全部用双层，隔音好
不足
公交还没通，老人出行不是很方便，小车可以开到小区里面，没有实行人车分流
林加政
2021-03-06
特色
【轨道交通】公交站点为泗华站和市检察院站(约500米)途径路线:1 7 12 23 98 交通便利
【其他描述】恒大旗下金碧物业 19年成熟经验 物业费一平2.6大
约400左右 半年交一次
【小区设施】小区内有一个游泳池 室外有儿童乐园 老人运动器材等
【生活配套】小区门口有便利店 还有快递站
【房屋品质】6号跟7号还没交房 装修都是开发商统一精装修 房屋品质挺好 楼间距差不多在一个15米左右
不足
租客较多 而且车位比较紧张
陈梓伟
2020-09-09
特色
【小区户型】主力户型87—140平 3房揽湖观溪 小区共有23栋精装高层 36栋双拼别墅 楼间距约80—120米
【小区设施】配有 室内恒温游泳池 室外儿童乐园 老人康体设施 幼儿园 精 品商业中心 车位配比1：1
【生活配套】凤凰百货（约1公里） 綬溪公园（约800米） 三正半山温泉酒店中餐厅（约1公里）
【房屋品质】18年统一精装修交房，装修标准3300元/平，沿溪而建，无噪音污染
不足
小区现在没有完全做到人车分流，周边配套设施目前还不成熟
郑丽双
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区南大门出来50米就是公交车站，地下室一出来就是交通大道
【小区户型】恒大御景半岛小区总共26栋，总层高32层，一梯两户；边套都是大户型，南北通透，中间朝南小户型。
【小区设施】恒大御景半岛小区，5号楼楼下有儿童滑滑梯，20号楼楼下有羽毛球场与健身器材。
【生活配套】小区门口就有便利店、菜店、小吃店，生活便利。
不足
恒大御景半岛小区2016年开盘，2018年交房，全部精装，可直接入住
叶剑雄
2021-04-24
中联立信房产
特色
【小区户型】小区总共26栋高层均为一梯两户，25号楼、26号楼为一梯一户。
【其他描述】小区物业是金碧物业管理有限公司恒大自己的物业，小区封闭式管理人车分流。
【小区设施】小区内有几百平左右的绿地，环境优美，绿地旁有儿童娱乐场所有滑滑梯、跷跷板供儿童玩耍。
【房屋品质】恒大御景半岛由大型开发商恒大操盘，2016年开盘2018年统一精装交房，房屋全部带精装修可领包入住。
不足
交通不便、周边配套还未完善！
谢凤花
2021-07-30
特色
【小区户型】小区共有26栋楼栋，总层数是32层均为一梯两户，边栋是大户型，南北西和南北东朝向，中间是小户型，朝南
【其他描述】物业是恒大旗下的，金碧物业24小时服务，费用2.6元/平
【小区设施】小区内设有游泳池、健身场地及器材大多位于区中央，
【房屋品质】小区开发商是恒大地产集团有限公司，于2016年开盘2018年交房
不足
小区车位较少，租客多
林威龙
2021-11-03
中联立信房产
特色
【轨道交通】出小区大门是双车道马路，12站公交车站点，
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120平3房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】距离小区门口50米左右有一排商铺，满足日常所需物品
不足
小区目前还未能够人车分流，周边大型商场相对比较远
账号已注销
2020-12-05
特色
【小区户型】36栋双拼别墅，23栋精装高层建筑，主力户型为80-140㎡三房揽胡瞰溪，楼栋间距80-120米。
【小区设施】小区西门入口，有一个半个足球场大小的花园
【生活配套】小区门口50米以内有一排商铺满足日常生活所需，泗华溪水上乐园，两公里内有彩虹广场为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由开发商统一装修的，装修标准为1500一平，靠近马上一排装双层真空玻璃，能隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区比较大，分四个弄，每个门只有一个进小区大门，上下班就会比较拥堵
