- 凯天青山城
- 7802 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 莆兴路,近莆新路
- 莆田凯天置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 凯天青山城属于荔城区荔城板块，小区由莆田凯天置业有限公司开发，于2018年建成，小区容积率约3.3，绿化率约30%，小区由高层住宅组成，总共约24栋楼，主力户型为95㎡左右的三居室，116㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住舒适；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约309m处有山尾 - 公交站，303路公交车途经此站，距离小区约424m处有梅山路口 - 公交站，303路公交车途经此站，距离小区约625m处有青山(临时停靠站) - 公交站，36路、51路、201路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离梅雪西路约282m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.6
初中
7.5
22个
附近幼儿园
22个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约962m处有荔城区甜甜瑶台幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约580m处有荔城区第八实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约2.4km处有莆田第八中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较精致；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区绿化不足，有少许的树木和低矮灌木丛，整体环境一般。小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和褐色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2018年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.3，总共约24栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为95㎡左右的三居室，116㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于荔城区凯天青山城(莆兴路与梅山路交叉口)，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 万科物业。
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有金利莱斯购物广场，是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有凤凰百货(德信商业城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约53m处有凯天便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.7km处有莆田市第一医院(荔城分院)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约279m处有凌玉金中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.9km处有黄石农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.3km处有兴业银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.6km处有中国电信地王电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有农民公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2km处有黄石镇政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1km处有冠豪国际大酒店-KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.8km处有奥斯卡国际影城(黄石店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.5km处有苒雅瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.5km处有鑫动健身，居民可在此健身。
凯天青山城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7612元/㎡
0.41%
01-26
7591元/㎡
0.28%
02-02
7577元/㎡
0.18%
02-09
7555元/㎡
0.29%
02-16
7524元/㎡
0.41%
02-23
7478元/㎡
0.61%
03-02
7487元/㎡
0.12%
03-09
7556元/㎡
0.92%
03-16
7629元/㎡
0.97%
03-23
7730元/㎡
1.32%
03-30
7792元/㎡
0.8%
04-06
7802元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7903元/㎡
5.77%
2024-06
8085元/㎡
2.14%
2024-07
8043元/㎡
1.07%
2024-08
7865元/㎡
4.14%
2024-09
7706元/㎡
6.26%
2024-10
7568元/㎡
5.4%
2024-11
7498元/㎡
8.45%
2024-12
7615元/㎡
10.55%
2025-01
7591元/㎡
11.15%
2025-02
7487元/㎡
13.13%
2025-03
7743元/㎡
5.12%
2025-04
7802元/㎡
1.75%
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