- 联创双子星
- 9673 元/㎡
- 2017
- 商住楼
- 办公
- 荔园东路518号
- 福建莆田联创世纪投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 联创双子星位于城厢区城厢板块，由福建莆田联创世纪投资有限公司开发，竣工于2017年。小区容积率约为3.26，共5栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为50㎡-89㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近下黄路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，顶墩公交站就在距小区148m左右的位置，停靠13路、17路公交车；联创（滨溪北路口）公交站就在距小区254m左右的位置，停靠13路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离下黄路约285m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.8
初中
8.5
80个
附近幼儿园
37个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约162m处有南园第二幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区314m左右有下黄小学，此学校是一所公办小学；距离小区约448m处有顶墩实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好；小区在道路两侧栽有绿植，内部地面干净整洁；此外小区配有儿童娱乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面以白色为主色调；小区于2017年竣工，居民和物业维护较好，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.26，共5栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为50㎡-89㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在莆田市城厢区荔园东路联创国际广场C区C-1-A；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.26
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业也会对小区内的儿童娱乐设施进行维护，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保系统比较完善，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，星领汇生活广场距离小区约402m，是一家综合购物中心，方便居民购物；永辉超市（正荣财富中心店）距离小区约977m，商品齐全，方便居民日常生活；阿胖饭店距离小区约290m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，莆田市第一医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；下黄卫生所距离小区约446m，可以解决居民的基本健康问题；百姓大药房距离小区约540m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活资源丰富，顶墩农贸批发市场距离小区约880m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行（莆田城南支行）距离小区约193m，方便居民办理理财业务；中国移动（顶墩营业厅）距离小区约629m，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，南门荔枝公园距离小区约665m，全天免费开放，方便居民日常休闲娱乐；莆田市城厢区图书馆距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；镇海街道办事处距离小区约1.3km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，360台球俱乐部（天妃路店）距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；莆田禅瑜伽会馆距离小区约643m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
联创双子星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11466元/㎡
0.36%
01-19
11465元/㎡
0.01%
01-26
11465元/㎡
0%
02-02
11466元/㎡
0.01%
02-09
11466元/㎡
0%
02-16
11466元/㎡
0%
02-23
11286元/㎡
1.57%
03-02
10868元/㎡
3.7%
03-09
10449元/㎡
3.86%
03-16
10031元/㎡
4.0%
03-23
9673元/㎡
3.57%
03-30
9673元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14877元/㎡
8.35%
2024-06
14867元/㎡
8.41%
2024-07
14120元/㎡
6.14%
2024-08
14260元/㎡
4.03%
2024-09
10865元/㎡
26.88%
2024-10
11963元/㎡
19.49%
2024-11
12950元/㎡
12.89%
2024-12
11449元/㎡
23.31%
2025-01
11465元/㎡
23.46%
2025-02
11406元/㎡
23.86%
2025-03
9673元/㎡
35.21%
2025-04
9673元/㎡
34.91%
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