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融创兰溪大观解读
周扬斌
2021-04-28
奇林房产
特色
【小区户型】主推中间套3房122-126平户型，边套四房141-143平，其中五号楼是212大平层，楼间距50米
【小区设施】1号楼2号楼底下有配备图书馆和健身房，在5栋高层中间有游乐场，一号楼旁有篮球场！
【房屋品质】本漏盘2017年开盘，2020年底交房，属于精装交付，装修风格年轻化，外墙都是高级灰！
不足
小区相对面积较小，精装交付品质不高，而且前后有条马路，白天噪音较大。邻近配电站。
林春烟
2021-02-04
中联乐家
特色
【小区户型】小区1-2栋为40高层，3-5-6栋南北通透，楼间距大有百米，其中为7栋小洋楼，可看木兰溪壶公山
【其他描述】物业在2栋楼下，物业费是3.00／平，其他的目前居户还不是很多，有待了解
【小区设施】小区6栋楼下设有儿童游乐园，1栋有乒乓球场，车位1:1比率，出入十分便利
【居民素质】租户较少，邻里之间和谐，社区内设有幼儿园，居住年轻人员较多素质高
不足
小区不足的目前是户型均为3房，
郑碧兰
2021-01-16
特色
【小区户型】主推大户型140平四房两卫，南北通透的，户型均为一梯两户，适合改善居住
【其他描述】小区一期物业费1.65二期1.75燃气1.95三期是24小时的全天管理，所以相对会高些
【小区设施】小区内部有900平左右绿地，凉亭，喷泉，儿童游乐场所，跷跷板，滑滑梯等设施
【居民素质】小区大部分是大家庭居住的比较多，租户相对比较少，自住率比较高
不足
地上车位不足，还有凉亭的桌椅上卫生不到位，有待整改
郑俊杰
2021-06-10
特色
【小区户型】小区楼间距比较宽不影响采光跟视野，一梯两户，主推140几平，适合改善需求
【其他描述】物业为融创物业服务集团，融创住宅物业是3.2左右，小洋楼物业是2.9左右
【小区设施】小区中心有大型绿色绿化，五号楼下有书吧，六号楼边有儿童乐园，好有凉亭供休闲
【房屋品质】2020年十月份左右开发商精装修交房，1-2号楼虽然靠近马路但是视野没有遮挡。
不足
小区门口没有公交停靠站，车位不足，造成马路上车辆乱停
占丽钦
2022-04-22
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，5号楼为两梯两户。户型有126,143，214平，叠墅一梯一户户型。
【小区设施】小区900平的绿地，配套有喷泉水池，篮球场，儿童玩乐区等。
不足
房产证未满两年，过户费比较高。
卓彩霞
2021-11-03
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20为小高层，楼间距宽.采光好，推荐5栋东向户型。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童玩乐区（儿童滑梯，跷跷板等）
不足
刚交房未满两年，税费高
王剑
2021-08-05
特色
【小区户型】小区以126平和143平方户型为主，主推143平方的三面采光，户型好，南北通透，前后带阳台，适合改善
【小区设施】小区设有一个足球场大小的儿童游乐园，小区设有喷泉水池，还有跷跷板，很多小朋友都在这里玩耍。
【房屋品质】
品牌开发商融创操盘，2020年统一精装交房，装修标准4000一平，大开发商装修口碑很好
不足
地上停车位目前不足，造成电动车乱停放现象。有待物业解决。目前为新小区，周边配套还在建设中。
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】小区有5栋高层精装住宅，跟8栋低密度叠墅，楼间距宽，房屋采光视野好，小区低层房子也是全明户型无暗间
【其他描述】小区周边没有配套，价格虚高
【小区设施】小区设有多处凉亭，在三号楼五号楼中间景观池旁就有一个，在六号楼旁有个儿童游乐场，可供小朋友玩耍
【房屋品质】小区为2020年十月底刚交房，为现代化简约设计风格，玻璃为双层隔音玻璃，地下室做有防潮板
不足
小区为新小区，周边配套还在施工中
林羿
2021-07-04
特色
【小区户型】小区都为一梯两户，南北通透，楼栋间距大，密度低，外调为冷灰色，充满时尚高级感
【小区设施】小区里有自带篮球场，羽毛球场，乒乓球台，还有儿童游乐设施
不足
大多以租户为主看上装修格调，三代同堂居多
蔡康华
2021-05-04
特色
【小区户型】小区以126平和143平户型为主。143平均为南北东三面采光，户型方正。南北通透前后双阳台。
【其他描述】小区物业费住宅为3.28元一平。叠墅小洋楼为3.98元一平，全天候保安巡逻
【小区设施】小区内设有半个足球场大的儿童游乐场，小区有喷泉，花园中有小亭子。夏季乘凉休闲好去处。
不足
地上停车位目前不足，造成电动车乱停放现象。有待物业解决。目前为新小区，周边配套还在建设中。
黄俊锋
2021-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，122平三房两卫为主力户型，143平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为3.2元，24小时全天管理
不足
小区门口面积不够大，不方便亲朋好友来玩的时候停车
王雪林
2021-01-13
特色
【小区户型】小区以126平和143平户型为主，143平为大户型南北东三面采光，户型方正，南北透通 前面双阳台。
【其他描述】物业费住宅为3.28元每平，叠墅小洋楼为3.98元每平，全天有保安管理。
【小区设施】小区设有一个足球场大小的儿童游乐园，小区设有喷泉水池，还有跷跷板，很多小朋友都在这里玩耍。
不足
小区为新小区，周边配套还在建造中。
谢建斌
2020-12-26
房猿先生
特色
【小区户型】小区为两梯四户南北通透，主推大户型，126平标准三房，143平四房两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有400平方绿地，绿地周边内设儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，另有乒乓球桌等锻炼设施
【生活配套】向东5KM有正荣财富中心大型购物中心共5层123层为服装区4层为美食区5层为电影院KTV区
【居民素质】小区年轻人相对多一些，均为高素质人口
不足
电梯配比不足上下班高峰拥堵
吴亮
2020-12-30
中联乐家
特色
【小区户型】融创兰溪大观主推大户型1号楼到6号楼，没有四号楼。其中7号楼到15号楼为复式叠墅。没有14号楼
【其他描述】物业为融创物业服务集团有限公司，融创住宅物业为每平方3.28元，叠墅物业费为3.9元
不足
新小区教育配套不全。二手房价过户费过高。
