- 融信府
- 18074 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔城北大道,近心西路
- 日本渡边集团投资
- 融信物业（一级资质）
小区概述
- 融信府位于荔城区荔城板块，由日本渡边集团投资开发，于2020年竣工。小区共有13栋住宅楼，容积率约为2.5，小区主推户型有89㎡左右的三房、119㎡左右的四房和152㎡左右的五房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离九华公交站约125m，本站途经公交线路有7路、23路、60路等，小区距离二中路口(临时停靠站)公交站约390m，本站途经公交线路有7路、55路、60路，小区距离莆田二中公交站约450m，本站途经公交线路有7路、23路、55路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离华秀路约170m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.5
37个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离莆田欧氏领秀幼儿园约300m，是一所私立幼儿园。小区距离溪白小学约680m，该学校为一所公立学校。小区距离福建省莆田第二中学约700m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积较少，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有13栋住宅楼，容积率约为2.5，小区主推户型有89㎡左右的三房、119㎡左右的四房和152㎡左右的五房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于华秀路与荔城北大道交叉口东北约150m处，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 乒乓球场。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 融信物业（一级资质）
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。小区周边超市较多，距小区300m左右有荣华超市(荣华书苑店)，距小区300m左右还有燕珠超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区300m左右有莆田高新医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区240m左右有溪白村九华卫生所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区600m左右有康洋大药房(洋西店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民平时买菜不太方便。小区附近约200m处有中国邮政储蓄银行(洋西营业所)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约350m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是莆田市西天尾派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区900m左右有绶溪公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有亚洲豪腾KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有大地绶溪影院，居民看电影很方便。距小区600m左右有鲲鹏游泳健身会所，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
融信府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17430元/㎡
0.22%
02-18
17431元/㎡
0.01%
02-25
17446元/㎡
0.09%
03-03
17568元/㎡
0.7%
03-10
17664元/㎡
0.55%
03-17
17703元/㎡
0.22%
03-24
17824元/㎡
0.68%
03-31
17910元/㎡
0.48%
04-07
17882元/㎡
0.16%
04-14
18000元/㎡
0.66%
04-21
18074元/㎡
0.41%
04-28
18074元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18230元/㎡
4.6%
2023-06
18058元/㎡
9.72%
2023-07
19421元/㎡
8.36%
2023-08
21428元/㎡
3.28%
2023-09
22408元/㎡
2.3%
2023-10
19364元/㎡
6.11%
2023-11
17928元/㎡
8.74%
2023-12
17254元/㎡
2.24%
2024-01
17312元/㎡
3.37%
2024-02
17431元/㎡
2.29%
2024-03
17824元/㎡
7.44%
2024-04
18074元/㎡
5.47%
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