- 万科城一期溪园小区
- 15330 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 荔湖路1818号
- 莆田万科置业有限公司
- 莆田市万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科城一期溪园小区位于荔城区荔城板块，由莆田万科置业有限公司开发，于2013年竣工。小区共约17栋楼，小区主推户型为95㎡、129㎡、134㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有正荣府(尚济街口)公交站，该站途经线路有13路，距离小区约200m有万科溪园(临时停靠站)公交站，该站途经线路有13路，距离小区约270m有万科雅园公交站，该站途经线路有13路，方便居民公交出行。距离小区约270m有荔兰中路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
6.7
42个
附近幼儿园
24个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约290m有荔城区第四实验小学附属幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约390m有荔城区第四实验小学，该小学是公立小学。距离小区约2km有新度中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼，小区主推户型为95㎡、129㎡、134㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和南门，北门临近荔湖路，南门临近荔兰中路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 11户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 莆田市万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2.1km有正荣财富中心购物广场(正荣财富中心店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约300m有尚冠超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约500m有日日鲜超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区800m左右有莆田市荔城区中医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约870m处有港西卫生所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约280m处有康佰家大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区2km左右有下板村菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门1.7km左右有莆田农商银行，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约770m是中国电信(玉湖电信营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.9km左右是莆田市公安局荔城分局新度派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约300m处是玉湖木兰滨溪公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约2.3km处有欢乐迪新馆KTV(正荣店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约2.3km有奥斯卡国际影城(正荣财富中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约350m有威力艾健身(万科幸福汇店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
万科城一期溪园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
15639元/㎡
2.24%
03-16
15723元/㎡
0.54%
03-23
15715元/㎡
0.05%
03-30
15570元/㎡
0.92%
04-06
15263元/㎡
1.97%
04-13
15171元/㎡
0.6%
04-20
15195元/㎡
0.16%
04-27
15261元/㎡
0.43%
05-04
15283元/㎡
0.14%
05-11
15360元/㎡
0.5%
05-18
15360元/㎡
0%
05-25
15330元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16612元/㎡
9.8%
2024-07
15396元/㎡
13.3%
2024-08
14971元/㎡
19.02%
2024-09
14573元/㎡
19.07%
2024-10
14927元/㎡
17.73%
2024-11
15261元/㎡
14.51%
2024-12
14768元/㎡
25.69%
2025-01
15142元/㎡
33.57%
2025-02
15126元/㎡
32.57%
2025-03
15708元/㎡
31.03%
2025-04
15237元/㎡
12.36%
2025-05
15330元/㎡
8.98%
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