- 建发央著
- 18698 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔园中路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 建发央著位于荔城区荔城板块，由建发操盘，于2018年开盘，房龄较新；小区由12栋高层住宅组成；小区有3房到4房的户型，适合刚需和改善置业；小区绿化为苏州园林式风格，凉亭、湖水、假山，绿植，风景比较丰富，十分优美。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区楼栋竣工时间短，楼栋较新较美观。
缺点- 小区靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区的水景没有护栏，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约124m处有荔浦村公交站，11路、36路、303路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距迎宾大道辅路约2.1km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民公共交通和自驾出行比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.1
67个
附近幼儿园
28个
附近小学
14个
附近初中
出小区门约795m处有擢英幼儿园，孩子入学方便；距离小区约818m处有莆田市教师进修学院附属小学，该校是公办小学；距小区约1.2km处还有莆田第九中学，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区采用的是苏州园林的风格，里面景观丰富，有凉亭、假山、湖水、还有各种绿植花卉，比较赏心悦目，环境比较优美；小区内还有一些供居民随时使用的座椅、健身器材等公共设施；小区内的环境维护比较好，物业维护比较及时，提供居民居住的环境比较干净舒适。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，加上园林式的景观，让楼栋看起来比较大气，品质也比较好；小区楼栋外立面以黄色为主，还有部分咖啡色，色彩比较简约；小区楼栋竣工时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由12栋高层住宅组成；小区户型有88㎡-89㎡左右的3房和109㎡-134㎡左右的3房，140㎡-144㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业；小区户型方正，南北通透。
出入口
小区主出入口在荔园中路与迎宾大道交叉口西南约150m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区设有安保亭，配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区还设有门禁，避免外来人员随意进出；小区也有安装监控，一定程度上保障了居民人身财产安全，综合来说在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建发地产自属的物业
物业费用
- 2.6-2.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.9km左右有正荣财富中心，该商场是吃喝玩乐一体的大型商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.8km左右有永辉超市(天妃路店)，该超市为大型连锁，产品比较丰富，可以满足小区居民采购需求。
医疗资源
距小区约2.1km处是莆田学院附属医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约661m有拱辰街道办事处荔浦卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.7km左右有荔梅农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区705m左右有兴业银行(莆田分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约1.1km有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，玉湖公园在小区1.4km左右的位置，园内空气环境较好，经常有周边居民来此处晨练跑步；莆田市图书馆离小区约1.4km，里面书籍比较丰富，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.2km处有煌家足浴(万通店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约1.3km处有梵雅瑜伽，深受女性朋友的喜欢；距离小区626m左右有行鹿健身工作坊，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
建发央著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18685元/㎡
0.33%
02-18
18736元/㎡
0.27%
02-25
18746元/㎡
0.05%
03-03
18740元/㎡
0.03%
03-10
18701元/㎡
0.21%
03-17
18687元/㎡
0.07%
03-24
18726元/㎡
0.21%
03-31
18749元/㎡
0.12%
04-07
18790元/㎡
0.22%
04-14
18776元/㎡
0.07%
04-21
18708元/㎡
0.36%
04-28
18698元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18900元/㎡
2.33%
2023-06
18918元/㎡
0.24%
2023-07
18901元/㎡
0.14%
2023-08
18884元/㎡
0.24%
2023-09
18769元/㎡
0.42%
2023-10
18732元/㎡
0.98%
2023-11
18828元/㎡
0.08%
2023-12
18823元/㎡
0.13%
2024-01
18568元/㎡
1.45%
2024-02
18746元/㎡
1.62%
2024-03
18726元/㎡
1.74%
2024-04
18698元/㎡
1.4%
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