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建发央著解读
郭清霞
2021-05-14
特色
【小区户型】小区主打143平，131平，110平，89平，全部以毛坯为主
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.68元，物业在小区中间位置
【小区设施】小区设有儿童游乐园，游泳池，苏州园林设计
【房屋品质】2018年开盘均价12000左右，交房时间2020年年底
【居民素质】小区居民整体素质都很好，目前大多都是毛坯，入住率还不高.
不足
小区沿马路比较吵，目前证还没出来
账号已注销
2021-06-11
特色
【小区户型】小区主打143平，131平，110平，89平，毛坯房
【其他描述】物业是建发物业，物业费2.6元每平，物业在小区正中央位置
【小区设施】小区配套儿童乐园，有一个游泳池，小区风格是园林建筑
【房屋品质】2018年开盘均价12000左右，交房时间2028年年底
【居民素质】居民素质普遍长号，目前大多数是毛坯房，入住率还不高
不足
小区目前还未出证，靠近马路
吴志立
2021-04-22
特色
【小区户型】小区都是板楼户型，总的有四个面积，89.110.133.144.
【其他描述】物业是建发自己的物业，物业费2.6元，
【小区设施】小区采用的是苏州园林设计，配有儿童乐园，游泳池，凉亭等可供休息
【房屋品质】2018年开盘，均价一万二每平，交房时间为2020年12月份毛坯交房
【居民素质】小区居民素质都很好，目前是毛坯在装修，入住率不高
不足
靠近主干道，车的声音有点大，会吵一点
彭达
2021-11-22
特色
【小区户型】小区都是板楼的，有四种户型，分别是89、110、133、144的，小洋楼144的公摊面积比较少
【小区设施】小区配套儿童乐园，有一个游泳池，小区风格是园林建筑每栋楼下都有桌椅，可供休闲娱乐！
【生活配套】小区南面50米就是励志国际学校，小区南面100米处就是中山中学分校在建
【房屋品质】2018年开盘。均价1.2万每平，交房时间是2020年年底
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有安置房视线会被挡住一些。
李益青
2021-06-15
特色
【小区户型】小区内都是板楼，有高层和小高层，小高层都是143平，公摊只有百分13
【其他描述】物业是建发自己的物业，物业费2.6元每平
【小区设施】小区内自带游泳池，有儿童乐园，苏州园林设计
【房屋品质】建发央著2018年开盘的，开盘均价在12000一平，交房时间2020年年底
【居民素质】建发央著整体居民的素质都挺好的，目前还是毛坯，入住率不是很高
不足
距离迎宾大道主干道比较近，会比较吵
账号已注销
2021-04-22
特色
【小区户型】小区都是板楼有高层和低层，主打小户型89平110平，小洋楼有143平的
【其他描述】所属物业是建发自己的，物业费每平2.68元
【房屋品质】2018年开盘，均价1.2万每平，交房时间为2020年年底
【居民素质】小区居民素质较高，目前都是毛坯，入住率20%
不足
靠近主干道，比较吵！
林刚毅
2021-04-25
特色
【小区户型】项目一共12栋楼均为板楼结构，高层为89、110、143平，小洋楼为133、143平，公摊平均才13
【其他描述】项目所属物业为建发地产所自属的建发物业，物业费为每平米2.6元
【小区设施】小区总体建筑为苏州园林式中国风格，自带游泳池，儿童游乐园以及园林假山流水景观区
【生活配套】小区南行800米为张镇农贸市场，西南侧就是南湖公园，小区南大门对面就是励志国际学校，在建中山中学分校
【房屋品质】项目于2018年开盘，当时开盘均价12000一平方，2020年底交房，目前均为毛坯房交付
不足
北面靠近迎宾大道主干道会比较嘈杂。目前产证未出，未满两年费用偏高。
林丽芳
2021-08-13
特色
【小区户型】小区整体都是板楼，有高层个底层的，小洋楼有143平的，公摊才百分之十三。小
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.68元每平。
【小区设施】小区带有儿童乐园，有一个游泳池，小区设施是园林建筑。
【房屋品质】2018年开盘的，开盘的均价为12000一平方，交房时间是2020年年底。
【居民素质】小区居民素质整体都很好，目前是毛坯房，所以入住率不高。
不足
靠近主干道，会比较吵。
谢凤花
2021-07-25
特色
【小区户型】小区都是楼板户型，1-3号楼是小高层，5-10楼是公摊13的小洋房，11-17高层
【其他描述】所属物业是建发自己的物业，物业费是2.6元
【小区设施】小区设有园林建筑，12号楼下有个游泳池，儿童乐园，每栋楼大门前都安置了娱乐用的桌椅
【房屋品质】2018年开盘的，开盘均价12000/平，交房时间是2020年底
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有房子遮挡视线
毛佳伟
2021-03-03
特色
【小区户型】小区都是板楼户型，123号楼是17层一梯一户小高层，5到十号楼是公摊13的小洋楼，11到17是高层
【其他描述】物业是建发自己的物业，上市的，物业费2.6
【小区设施】小区中国风园林设计，带儿童乐园，游泳池，人车分流
【房屋品质】2018年开盘，均价为12000一平方，2020年底统一毛坯交房
【居民素质】小区居民素质较高，目前都是毛坯，入住率不高！
不足
目前刚交房，都是毛坯，入住率不高
翁丽梅
2021-10-01
特色
【小区户型】小区都是板楼户型，总共有四个面积，89平，110平，133平，144平
【小区设施】小区配套儿童乐园，有一个游泳池，凉亭。小区风格是园林设计
【房屋品质】2018年开盘，均价1.2万每平，交房时间为2020年底
【居民素质】小区居民素质很高，保安素质也很高，目前基本是毛坯，入住率不高
不足
靠近主干道，比较吵。
成开宇
2021-06-03
奇林房产
特色
【小区户型】小区都是板楼有高层和底层，主打小户型89平110平，小洋楼有143平的 全明户型
【小区设施】小区配有儿童乐园，有一个游泳池，小区风格是园林建筑 每栋楼一层都有架空，可以给老人打打扑克 乒乓球
【生活配套】小区南面50米到励志国际学校，现在在建中山分校，南面就是玉湖公园。附近几百米俩馆一宫
【房屋品质】央企品质！2018年开盘，均价为12000一平方，2020年底统一毛坯交房
【居民素质】小区居民素质都很好，目前是毛坯在装修，入住率不高
不足
目前刚交房，都是毛坯，入住率不高
刘煌华
2021-06-13
特色
【小区户型】小区都是板楼，有高层有小洋楼，小洋楼有143平的，公摊才百分之十三。
【其他描述】所属物业是建发自己的物业，建发物业，物业费是每平2.68一平
【小区设施】小区配套儿童游乐园，有一个泳池，小区里的绿化设施风格是苏州园林建筑！
【房屋品质】2018年开盘的，开盘均价在12000一平，交房时间是2020年年底。
【居民素质】小区居民整体素质很很好，交房的时候都是毛坯，现在入住率不高。
不足
小区个别楼栋靠近主干道会比较吵，大部分都还没有出证
陈雪雄
2021-01-19
特色
【小区户型】小区1-10栋为小高层板楼，11-17栋为高层板楼，楼间距大采光好，主打111平三房户型。
【其他描述】小区物业由建发怡家园物业管理。物业费2.68元一平，人车分流。车位管理费80块一个月。
【小区设施】小区主打中国风，苏州园林风格，逛小区犹如逛公园。配套露天游泳池，儿童乐园，老年人健身区。
【生活配套】自带泳池，苏州园林！
【房屋品质】由央企开发商建发操盘，2019年6月25号全部开盘。2020年12月20号交房
不足
全毛坯房，后续装修入住周期较长。
宋丽萍
2021-10-01
特色
【小区户型】小区全部为板楼户型，小区主打143平，131平，110平，89平
【小区设施】小区采用的是苏州园林设计，配有儿童乐园，12栋楼下就是游泳池，每栋一楼都有桌椅，可供休闲娱乐。
【房屋品质】2018年开盘，开盘均价1.2万每平方。2020年底交房，全部为毛坯房源。
不足
小区靠近主干道，会比较吵
王剑
2021-05-28
特色
【小区户型】小区都是板楼的，有四种户型，分别是89、110、133、144的，小洋楼144的公摊面积比较少!
【小区设施】小区配套儿童乐园，一个游泳池，小区风格是苏州园林风格!
【生活配套】小区南面50米到励志国际学校，现在在建中山分校，南面就是玉湖公园!
【房屋品质】2018年开盘，开盘均价1.2万每平方，2020年年底交房。全部为毛坯房源!
【居民素质】小区居民素质都很好，目前是毛坯在装修，
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有安置房视线会被挡住一些。
余志强
2021-06-15
特色
【小区设施】小区内有自带儿童乐园，游泳池，塑胶跑道，苏州园林式风格
【生活配套】小区南面50米就是励志国际学校，小区南面100米处就是中山中学分校在建
【房屋品质】小区2018年开盘的，开盘均价在12000/平，交房时间是2020年年底。目前刚交房都是毛坯的
【居民素质】小区整体素质良好，因为毛坯刚交房不久，入住的人比较少，目前没什么租客
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有安置房视线会被挡住一些
叶健
2021-05-13
特色
【小区户型】小区都是板楼有高层和底层，主打小户型89平110平，小洋楼有143平的
【其他描述】物业是建发物业，物业费是2.6元每平方。
【小区设施】小区中国风园林设计，带儿童乐园，游泳池。人车分流
【房屋品质】2018年开盘，均价1.2万每平，交房时间为2020年年底
【居民素质】小区居民素质较高，目前都是毛坯，入住率20%
不足
靠近主干道，会比较吵。后排有安置 房视线会被挡住一些
林涛
2021-10-26
特色
【小区户型】小区都是板楼，有四种户型，分别是89平。111平。133平，144平。
【房屋品质】2018年开盘，2020年年底交房，毛胚交房。
【居民素质】小区居民素质较高。目前刚交房还没装修，还未入住。
不足
小区前排是主干道会比较吵，后排有安置房视线会被挡住一些。
林瑛
2021-03-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主卖大户型 120平三房两卫为主力户型 有小洋楼一百四十四平适合改善
【其他描述】所属物业是建发自己的 物业费每平2.68元
【房屋品质】交房时间是02年 统一精装修交房 标准1500元一平方 由开发商恒大操盘 能有效隔绝噪音
【居民素质】小区居民整体素质较高，邻里关系友好。
不足
目前周边没有什么配套设施，日常生活购物不是很方便。
