- 阳光100凤凰广场
- 16756 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文献东路1030号
- 暂无数据
- 家和物业
小区概述
- 阳光100凤凰广场小区位于荔城区荔城板块，小区是由莆田市建德房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成，容积率5.2左右，户型为1-5居室，户型面积约41㎡-225㎡，主力户型为77㎡-99㎡左右的居室。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区13号楼临近八二一南街，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离水关头公交站约189m，252路公交途经该站点；距离水关头(临时停靠站)公交站约192m，3路、10路、11路公交途经该站点；距离西社小区公交站约251m，1路、9路、10路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近文献东路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.1
小学
10.0
初中
9.7
103个
附近幼儿园
39个
附近小学
27个
附近初中
波斯特国际幼儿园距离小区约152m，是一所私立幼儿园；莆田市实验小学距离小区约309m，是一所公立学校；莆田擢英中学距离小区约694m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率30%左右，小区绿化主要集中在道路两旁，栽种有各种树木；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身器材，可供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是以米白色涂料为主，通过外立面来看，小区物业维护较好下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成，容积率5.2左右，户型为1-5居室，户型面积约41㎡-225㎡，主力户型为77㎡-99㎡左右的居室。
出入口
小区共有4个出入口，2号门在文献东路1030号附近，南门在G324（福昆线）附近，1号门在环城路128号附近，北门靠近阳光一百凤凰广场5号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 家和物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
4个
购物中心
1个
商场
116个
超市
13个
便利店
商业配套
星领汇生活广场距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(八二一南街店)距离小区约111m，商品齐全，方便居民日常生活；蜀都丰(文献店)距离小区约224m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(莆田医疗区)距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；镇海街道办事处镇海卫生所距离小区约113m，可以解决居民的基本健康问题；康佰家大药房距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
荔梅农贸市场距离小区约264m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(莆田庙前支行)距离小区约39m，方便居民办理理财业务；中国移动服务站距离小区约96m，方便居民办理通信业务。
公共资源
玉湖公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
森美国际影城(益田假日世界店)距离小区约82m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；壹品健身俱乐部距离小区约167m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；丰美网吧距离小区约407m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
阳光100凤凰广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16491元/㎡
0.01%
01-26
16488元/㎡
0.02%
02-02
16481元/㎡
0.04%
02-09
16480元/㎡
0.01%
02-16
16481元/㎡
0.01%
02-23
16480元/㎡
0.01%
03-02
16464元/㎡
0.1%
03-09
16541元/㎡
0.47%
03-16
16633元/㎡
0.56%
03-23
16642元/㎡
0.05%
03-30
16740元/㎡
0.59%
04-06
16756元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16998元/㎡
10.6%
2024-06
16968元/㎡
9.7%
2024-07
16879元/㎡
10.1%
2024-08
16542元/㎡
11.0%
2024-09
16483元/㎡
9.17%
2024-10
16452元/㎡
10.64%
2024-11
16512元/㎡
11.53%
2024-12
16508元/㎡
10.99%
2025-01
16489元/㎡
4.01%
2025-02
16480元/㎡
6.54%
2025-03
16642元/㎡
7.04%
2025-04
16756元/㎡
3.43%
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