小区绿化率30%左右，小区绿化主要集中在道路两旁，栽种有各种树木；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身器材，可供居民锻炼身体。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是以米白色涂料为主，通过外立面来看，小区物业维护较好下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成，容积率5.2左右，户型为1-5居室，户型面积约41㎡-225㎡，主力户型为77㎡-99㎡左右的居室。

小区共有4个出入口，2号门在文献东路1030号附近，南门在G324（福昆线）附近，1号门在环城路128号附近，北门靠近阳光一百凤凰广场5号楼。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

星领汇生活广场距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(八二一南街店)距离小区约111m，商品齐全，方便居民日常生活；蜀都丰(文献店)距离小区约224m，方便居民就餐。

中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(莆田医疗区)距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；镇海街道办事处镇海卫生所距离小区约113m，可以解决居民的基本健康问题；康佰家大药房距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。

荔梅农贸市场距离小区约264m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(莆田庙前支行)距离小区约39m，方便居民办理理财业务；中国移动服务站距离小区约96m，方便居民办理通信业务。

玉湖公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

森美国际影城(益田假日世界店)距离小区约82m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；壹品健身俱乐部距离小区约167m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；丰美网吧距离小区约407m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买77㎡左右的两室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置117㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区13号楼临近八二一南街，车辆会有噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。

对于单身人士，可以选择41㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择77㎡左右的二居室或117㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区的一房和两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。