- 保利城
- 11490 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 安仁村紫霞路228号
- 保利地产（福建）投资有限公司
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
小区概述
- 保利城位于涵江区涵江板块，由保利地产（福建）投资有限公司开发，竣工于2017年，房龄较新。小区容积率约为1.5，共36栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约125㎡的3房，约137㎡的4房，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 菜市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区距离购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区出门约575m可到达都邠路口(保利城)公交站，可乘坐3路、208路、252路等公交车；小区出门约670m可到达凤阳路口公交站，可乘坐238路公交车，公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近六一西路，自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.4
39个
附近幼儿园
24个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约414m处有保利城艺苗幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区530m左右有都邠小学，此学校是一所民办小学；距离小区约1.3km处有莆田第十四中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30％，环境较一般，小区内绿植覆盖较小。小区路面会有保洁人员定时清理，小区内还配有塑胶跑道、儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑外立面以米白色的涂料为主，整体简洁大方。小区在配色上给人温暖而又明快的感觉，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共36栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约125㎡的3房，约137㎡的4房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区主要出入口在安仁村紫霞路228号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 泳池；
- 塑胶跑道。
物业服务
物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好，物业会对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保情况较好，小区配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
物业费用
- 1.78元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般，距小区约2.6km可到达水韵城天虹购物中心，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，但距离较远，居民购物不便。距小区1.3km左右的永辉超市(城涵东店)是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约575m有安仁便利店，居民购买所需用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距小区约6.2km可到莆田学院附属医院，该医院是三级甲等综合医院，距离较远，小区居民就医不便利。涵江区国欢镇码头村卫生所第一分所距小区约616m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约590m可到达国康大药房，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
小区周边生活设施较为齐全，距小区约2km可到达埭里菜市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区1.2km左右有莆田农村商业银行(双安支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国电信约720m，距中国移动(代理店新隆店)约1km，居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，小区步行出门1.2km左右可到达西河公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约6km可到达秋田童书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，但距离较远，居民可自驾前往。还有涵江区白塘镇安仁村村民委员会，距离小区约767m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善，小区出门约1km可到明珠国际大酒店玫瑰之都KTV，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约941m可到亚细亚网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。壹酒壹吧距小区约1.4km，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境非常不错，服务也周到。
保利城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10151元/㎡
1.67%
03-09
10269元/㎡
1.16%
03-16
10402元/㎡
1.3%
03-23
10713元/㎡
2.99%
03-30
11023元/㎡
2.89%
04-06
11333元/㎡
2.81%
04-13
11600元/㎡
2.36%
04-20
11600元/㎡
0%
04-27
11600元/㎡
0%
05-04
11600元/㎡
0%
05-11
11600元/㎡
0%
05-18
11490元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13142元/㎡
5.15%
2024-07
12458元/㎡
2.65%
2024-08
12404元/㎡
0.02%
2024-09
12227元/㎡
0.29%
2024-10
11383元/㎡
12.98%
2024-11
10316元/㎡
23.48%
2024-12
10463元/㎡
24.7%
2025-01
10071元/㎡
27.1%
2025-02
9937元/㎡
28.04%
2025-03
10757元/㎡
21.56%
2025-04
11600元/㎡
11.67%
2025-05
11490元/㎡
12.62%
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