- 碧桂园浪琴湾
- 4633 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 新文路,近滨海大道
- 莆田市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园浪琴湾小区位于秀屿区秀屿板块，由莆田市碧桂园房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区共有18栋高层和79幢别墅，容积率为2；户型为1-5居室，户型面积约40㎡-544㎡，主力户型为96㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区离菜市场较近，居民买菜比较方便；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少大型综合医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约567m有妈祖城公交站，该站途经361路、363路、552路公交车；距离小区约683m有碧桂园(临时停靠站)公交站，该站途经363路、552路公交车；距离小区约684m有碧桂园公交站，该站途经361路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.5km有新文路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
5个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约309m有巧学幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有莆禧小学，该小学是公立小学；距离小区约4.9km有西埔中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，学生上小学不方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约为40%，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，花园内树木植被比较茂盛；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、娱乐；小区有较大的绿地，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主；外立面整体维护较好，不显老旧，没有老化褪色等情况。
楼栋分布
小区共有18栋高层和79幢别墅，容积率为2，楼栋分布合理；小区户型为1-5居室，户型面积约40㎡-544㎡；主推户型为96㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，2号门位于碧桂园物业服务中心附近；东南门位于衣恋附近；3号门位于中意房产（碧桂园浪琴湾店）附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿地广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；小区设有门禁，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需要登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约6km有湄洲岛供销商厦，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约940m有百家乐超市，居民日常采购比较方便；距离小区约295m有小屋便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约5.8km有莆田学院附属医院湄洲岛分院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约2.3km有山亭镇港里村卫生所，方便居民感冒时就诊。
生活服务
距离小区约1.1km有莆禧农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约3.5km有莆田农商银行，距离较远，居民办理金融业务不方便；距离小区约1.1km有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约348m有滨海公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有妈祖体育公园，周末居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距离小区约260m有足浴推拿，居民做足疗比较方便；距离小区约2.3km有妈祖高尔夫俱乐部，方便居民打高尔夫。
碧桂园浪琴湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4705元/㎡
0.3%
03-23
4682元/㎡
0.49%
03-30
4652元/㎡
0.64%
04-06
4626元/㎡
0.56%
04-13
4605元/㎡
0.45%
04-20
4593元/㎡
0.26%
04-27
4597元/㎡
0.09%
05-04
4604元/㎡
0.15%
05-11
4614元/㎡
0.22%
05-18
4617元/㎡
0.07%
05-25
4632元/㎡
0.32%
06-01
4633元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4968元/㎡
5.23%
2024-08
4867元/㎡
5.61%
2024-09
4733元/㎡
7.07%
2024-10
4703元/㎡
7.4%
2024-11
4796元/㎡
2.82%
2024-12
4771元/㎡
4.18%
2025-01
4737元/㎡
7.23%
2025-02
4739元/㎡
7.51%
2025-03
4678元/㎡
8.47%
2025-04
4593元/㎡
11.52%
2025-05
4631元/㎡
10.44%
2025-06
4633元/㎡
9.12%
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