富力尚悦居解读
蔡建威
2021-08-15
特色
【小区户型】小区均为板楼户型，坐北朝南，主打大三房户型，130㎡为主力户型，143㎡四房。
【小区设施】小区3号楼正前方30米处有健身场地，22号楼北侧25米处有儿童乐园，9号楼西侧15米处就是游泳池
【生活配套】附近2公里处就是大型的商业中心，正荣财富商业圈，周围还有一个农贸市场，买菜购物十分方便。
【房屋品质】2018年交房，全部为精装房源。目前均价在15000左右！相比周边小区性价比高
不足
大部分在售房源未出证，过户费用高。小区消杀不足，偶尔有千足虫，有待加强消杀。
林涛
2021-03-10
特色
【小区户型】小区均为板楼户型，主打三房户型，坐北朝南，130平为主打户型！还有108平123平143平
【小区设施】小区三号楼正前方20米处配有健身场地，22号楼北侧30米处有儿童乐园，6号楼正前方也配有儿童乐园
【生活配套】小区南面就是在建的商住，低层两层是商场，有众多的娱乐和购物
【房屋品质】2018年6月份交房，全部为精装房源，目前均价在15000到16000左右，相比周边小区性价比高
不足
小区没有配备篮球场，有些许遗憾
谢燕红
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达市区火车站,距财富中心2公里左右。
【小区户型】小区总共18栋，全部为南北通透的板楼，主打130平左右大三房的户型，楼间距超百米，全天候采光不受影。
【小区设施】小区3号楼正前方15米处配有健身场地，22号楼西北侧30米处配有儿童乐园，9号楼西南侧10米处就是游
【生活配套】配套富力1号半岛商业住宅两用楼，1~5层为商场店铺。距离小区西门50米处就是农贸菜市场。
不足
小区部分房源已出证，还有部分房源未出证，均不满两年税费会比较高。
宋丽萍
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达市区火车站，距离财富中心3公里
【小区户型】小区共18栋，都是板楼，百米楼间距。主打130平大三房和143平改善型四房，也有刚需的108平三房
【其他描述】小区是天力物业管理，物业费每平2.6元，管理的非常到位，安全性高
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，健身场地等娱乐设施，9号楼旁有游泳池
【房屋品质】在2016年开盘，2018年交房，全部为精装修房源。
不足
公共座椅不足，地面停车位也不足
黄梅平
2021-06-04
特色
【小区户型】小区均为板楼户型，南北通透户型。共有18栋，除15栋和16栋层高25层楼的，其他楼栋均为34层高的。
【小区设施】22号楼北侧30米处配有儿童乐园。3号楼正前方20米处配有健身场地。
【生活配套】小区西门出去就是农贸菜市场，买菜特别方便。两公里外就是正荣财富中心，金鼎广场等大型商业中心。
【房屋品质】2018年交房，全部为精装修房源。目前场价在17000一19500左右，相比周边小区性价比高。
不足
小区内没有篮球场，目前地面车位不足。
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区往北50米就是公交站台，路线有11路，36路，21路可直达市公交东站，跟火车站
【小区户型】小区均为板楼户型，坐北朝南主打三房为主，户型有108平，122平，129平，132平，为主
【小区设施】小区配备游泳池，两个儿童乐园，一个文体中心里面内涵羽毛球场，篮球场，健身场所等，小区中庭还有一个凉亭
【房屋品质】小区首 次开盘为2016年开盘， 交房时间为2018年，全部为精装房装修品质在1000元/平
【居民素质】小区老人会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好
不足
目前证未满二过户税费较高。小区装修品质一般，虽然小区绿化面积大但是娱乐设施不足有待加强，目前蚊虫消杀有待加强，物业管理人手不足回复时间较慢，
毛佳伟
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区距离公交站点就30米，公交车路线有21路11路，36路。直达莆田市区和火车站。
【小区户型】小区均为板楼，户型坐北朝南，主打130平大三房户型和改善型143平4房。也有刚需108的户型。
【小区设施】小区3号楼正前方20米处配有健身场地，22号楼北侧30米处配有儿童乐园，9号楼西侧10米就是游泳池。
【生活配套】小区西门出来就是农贸市场买菜购物都非常方便，附近2公里处就有大型商业中心，正荣财富商圈。
【房屋品质】2018年交房全部为精装修房源，配家电家具即可拎包入住，目前二手房行情价格在15000左右。
不足
地面上停车不足，人车分流做的很好，小区门口在容易堵塞
吴顺星
2021-12-29
中联立信房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站点50米，路线有21路，11路，36路 直达市区火车站，距离财富中心5公里
【小区户型】小区坐北朝南户型，主打108平米户型，小区均为板楼户型。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板的娱乐设施。很多小朋友放学后再喜欢耍交朋友。
【生活配套】小区西门出去就是农贸菜市场，买菜非常方便，两公里外就是正荣财富中心，金鼎广场等大型商业中心。
不足
小区去出入门口多，小区周围还没开发交通不方便
彭达
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区往北50米就是公交站台，路线有11路，36路，21路可直达市公交东站，跟火车站
【小区户型】富力尚悦居均为一梯两户 南北通透 主推108平 123平刚需3房 总楼层34层 百米楼间距
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板的娱乐设施。很多小朋友放学后再喜欢耍交朋友。
【生活配套】小区里面有运动场所，小孩接送方便，小孩老人可以在这运动健身，向东2公里有城市广场，适合亲子购物。
不足
证还没满二年，过户税费比较高
谢凤花
2021-08-22
特色
【小区户型】本小区有18栋，均为板楼，主打130平大三房和140改善型4房，本楼盘没有4号楼和7号楼
【其他描述】物业是富力自家物业，物业费每平是2.6元
【小区设施】本小区设有一个健身场地和一个儿童乐园和泳游池
【房屋品质】富力尚悦居于2020年建成的，属于荔城区荔城板块，小区由广州富力地产股份有限公司开发
不足
大门比较少，门口容易堵塞
万燕兰
2021-08-15
特色
【轨道交通】可坐11路，13路，21路公交车到市区。
【小区户型】3号楼一单元和二单元都是两梯四户，01和06户型132平，02和05是108平，03和04是125平
【小区设施】文体中心内部有羽毛球，篮球场和游泳池，儿童乐园和老年人活动中心，下午三点游泳池对外开放！
【生活配套】小区门口就是张镇农贸市场，旁边是荔城中医院
不足
小区大门不好通过，影响出行！
曹佳敏
2021-08-15
特色
【小区户型】小区有18栋均为板楼，户型坐北朝南，主打130平大三房和140平改善四房。
【小区设施】小区距离3号楼10处有儿童乐园，健身场地等娱乐设施，9号楼西侧15米处为游泳池。
【生活配套】小区西门对面就是农贸市场买菜很方便，两公里外就是财富中心购物也很方便。
【房屋品质】小区是2016年7月开盘，2018年交房，交房都是精装修的
不足
小区地面停车位不足，人车分流。小区大，容易堵车。
成开宇
2021-06-03
奇林房产
特色
【轨道交通】小区西门出去距公交车站点50米，路线有21路，11路，36路直达火车站，距离财富中心3公里
【小区户型】小区有2梯4户，2梯2户 主打大户型，有居家小三房和二房，南北通透，前排可看木兰溪，壶公山 全明户型
【小区设施】距离小区3号楼10米内就是儿童乐园和健身器材等娱乐设施。 9号楼下面就有一个游泳池
【生活配套】小区西门出去就是农贸市场，买菜很方便。附近2公里处有大型商业中心正荣财富。 距离玉湖大概500米
【房屋品质】2018年交房全部为精装修房源，配家电家具即可拎包入住，目前二手房行情价格在17500左右。 具体看
不足
小区不让电瓶车停在楼下 有些不是很方便
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区距离公交站点50米，路线有21路，11路，36路，直达市区火车站，距财富中心5公里
【小区户型】总共有18栋板楼，户型分别有108平三房，128平的3房两卫，131平三房，143平4房。
【小区设施】小区3号楼正前方20米处配有健身场地，22号楼北侧30米处配有儿童乐园，9号楼西侧10米就是游泳池。
【生活配套】小区向北500米有荔城区中医院，为广大居民朋友们提供了巨大的便利。
【房屋品质】2018年6月份交房全部为精装修房源，目前均价在16000~16500左右，相比周边小区性价高
不足
小区部分房源已出证，还有部分房源未出证，均不满两年税费会比较高。
陈意明
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达市区火车站,距财富中心2公里左右。
【小区户型】1-22栋，其中没有4，7，14，17栋，共有18栋
【小区设施】小区有接近900平的绿化 绿化旁边有儿童滑梯 跷跷板一些娱乐设施 挺多小朋友放学后在这里玩耍游玩
【生活配套】配套富力1号半岛商业住宅两用楼，1~5层为商场店铺。距离小区西门50米处就是农贸菜市场。
不足
小区内没设篮球场，消杀不到位，有待提高
曾夏宁
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区距离公交车站三十米，有11路、21路、36路公交车，直达莆田市区和火车站
【小区户型】有刚需108平3房2卫，改善143平4房双阳台南北通透户型,楼间距宽，而且绿化多环境好！
【小区设施】小区花园设备有儿童滑滑梯跟健身器材,
【生活配套】小区西大门20米就是张镇农贸市场，日常买菜购物十分便利，往西2公里就是莆田大型商业综合体正荣财富中心
不足
装修质量一般，目前大部分房源证未满两年，过户费用高。
郭清霞
2021-05-14
特色
【小区户型】小区有18栋均为板楼，主打130平南北通大三房143平改善四房刚需108平小三房
【小区设施】小区内设儿童游乐园，滑滑梯，小沙滩，老人运动器材，西门旁边带一个公立幼儿园
【房屋品质】2018年交房，全部是开发商精装房，目前均价16500左右
不足
目前有的还没有出证，证没有满俩年税费比较高
账号已注销
2021-01-06
特色
【轨道交通】2km通向正荣财富中心，莆田新车站，莆田体育场，交通很方便，门口就有公交车站直驱市区有11路公交车
【小区户型】楼间距宽，有刚需108平3房2卫，改善143平4房双阳台南北通透户型，而且绿化多环境好！
【小区设施】占地13200m2，小区内配置儿童游戏场所，地下停车场，好看的绿化！和健康跑道
【生活配套】周边500内幼儿园 实验小学，2km科技馆，图书馆，少年宫玉湖公园，木兰溪公园等等。齐全配套
【房屋品质】富力地产开发 房屋2020年第三期交房 同一精装2000元一平交付，周边设施也已经完善 是准新社区
不足
新社区 证件未满2年，过户费较贵
陈翔
2021-11-22
中联立信房产
特色
【轨道交通】小区500米内就是公交站，有11路，21路直达
【小区户型】小区有2梯4户，2梯2户 主打大户型，有居家小三房和改4房南北通透，前排可看木兰溪，壶公山 全明户型
【小区设施】9号楼西侧20米是游泳池。小区3号楼前方15米左右是儿童游乐园，健身活动设施。
【生活配套】小区西门出去就是农贸菜市场，买菜特别方便，三公里外就是正荣财富中心，生活购买逛街都很方便
不足
过户税费比较高，证还没满二年
林丽芳
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区距离公交站点50米，路线走21路，11路，36路直达市区火车站。距离财富中心走2公里左右。
【生活配套】小区西门对面就是农贸市场，买菜方便，距离小区西门2公里处就是正荣财富中心商圈，购物非常方便。
【房屋品质】2018年交房，全部都是开发商为精装房， 目前均价在19000左右。
不足
大部分在售房源都还没有满两年，过户费较高，小区消杀不足，偶尔走千足虫，有待加强消杀。
