富力尚悦居解读
柯桂兰
2021-03-20
奇林房产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区的物业费2.6元，是24小时全天管理，所以物业费相对要高点。
【小区设施】小区内中心有900㎡的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩要交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈翔
2021-11-22
中联乐家
特色
【轨道交通】小区500米内就是公交站，有11路，21路直达
【小区户型】小区有2梯4户，2梯2户 主打大户型，有居家小三房和改4房南北通透，前排可看木兰溪，壶公山 全明户型
【小区设施】9号楼西侧20米是游泳池。小区3号楼前方15米左右是儿童游乐园，健身活动设施。
【生活配套】小区西门出去就是农贸菜市场，买菜特别方便，三公里外就是正荣财富中心，生活购买逛街都很方便
不足
过户税费比较高，证还没满二年
陈煌
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达市区火车站距财富中心2公里左右。
【小区户型】小区有18栋均为板楼，有刚需108平小三房，主打132平大三房，143平的四房
【小区设施】小区3号楼正前方20米处配有健身场地，22号楼北侧30米处配有儿童乐园，9号楼西侧10米就是游泳池。
【房屋品质】2018年6月份交房，全部为精装修房源。目前均价在15000到16000左右！相比周边小区性价比高
不足
地面上停车位不足，电动车没地方停，都停在小区门口容易堵塞
彭思航
2021-03-09
特色
【小区户型】小区均为坐北朝南的板楼户型主打大三房，130平方为主力户型，改善4房143平米，以及刚需108平米。
【小区设施】小区3号楼正前方30米处配有健身场地，22号楼北侧25米处配有儿童乐园9号楼西侧15米处就是游泳池。
【生活配套】小区西门南侧20米就是农贸市场买菜购物都非常方便，距离小区东侧2公里处是大型商业中心正荣财富商。
【房屋品质】2018年6月份交房全部为精装修房源，目前均价在16000~16500左右，相比周边小区性价高
不足
装修质量一般，目前大部分房源证未满两年，过户费用高。
张海东
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离汽车站很近差不多500米，可乘车到市区 就在木兰溪大桥出哪都很方便
【小区户型】基本都是高层 楼间距空间大 户型设计很好 都是板楼的设计 南北通透 板楼的采光好
【小区设施】小区有接近900平的绿化 绿化旁边有儿童滑梯 跷跷板一些娱乐设施 挺多小朋友放学后在这里玩耍游玩
【生活配套】向西3KM有正荣财富中心广场 二楼为生活消费场所 三楼基本是餐饮 2.3楼有儿童玩乐的场所，适合消
【房屋品质】是全国十强开发商 富力开发建造的 20年底交房 装修标准2500元一平 装修品质都是用品牌家电
不足
不足 小区证件未满二 过户费略贵
郭清霞
2021-05-14
特色
【小区户型】小区有18栋均为板楼，主打130平南北通大三房143平改善四房刚需108平小三房
【小区设施】小区内设儿童游乐园，滑滑梯，小沙滩，老人运动器材，西门旁边带一个公立幼儿园
【房屋品质】2018年交房，全部是开发商精装房，目前均价16500左右
不足
目前有的还没有出证，证没有满俩年税费比较高
谢忠震
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路、11路、36路直达市区火车站，距财富中心3公里。
【小区户型】小区均为板楼户型，坐北朝南，主打大三房户型，130㎡为主力户型，143㎡四房两厅两卫适合改善需求平
【其他描述】物业是富力自家物业，物业费是2.6元每平方。
【房屋品质】2018年6月份交房，全部为精装修房源。目前均价在15000到16000左右！相比周边小区性价比高
【居民素质】居民素质整体非常的好，目前没有发生过不可调节的邻里纠纷
不足
小区前后栋距离过远。
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】交通便利，出行方便，东面紧邻迎宾大道，不会拥堵，
【小区户型】小区中庭视野好，楼间距大，主要以三房，四房为主，南北通透户型，
【其他描述】天力物业，富力旗下自己的物业
【小区设施】小区自带游泳池，车库位于地下一层，车位配比1：1.12，小区中庭花园
【房屋品质】由富力开发商小区一期开盘2016年，交房全部于2020年完成，精装修2000标准
不足
只有三房四房，没有两房一房
林瑛
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区距离公交站点就30米，公交车路线有21路11路，36路。直达莆田市区和火车站。
【小区户型】小区均为板楼，户型坐北朝南，主打130平大三房户型和改善型143平4房。也有干系108的户型。
【小区设施】小区3号楼正前方20米处配有健身场地，22号楼北侧30米处配有儿童乐园，9号楼西侧10米就是游泳池。
【生活配套】小区西门出来就是农贸市场买菜购物都非常方便，附近2公里处就有大型商业中心，正荣财富商圈。
【房屋品质】2018年交房全部为精装修房源，配家电家具即可拎包入住，目前二手房行情价格在15000左右。
不足
地面上停车不足，人车分流做的很好，小区门口在容易堵塞
周智灵
2021-06-05
中联乐家
特色
【轨道交通】小区距公交车站点50米，路线有21路，11路，36路直达火车站，距离财富中心3公里
【小区户型】本小区均为两梯三户，楼间距很宽，南北朝向，主推户型：123平的3房2卫，131平的三面光3房2卫，
【小区设施】小区3号楼正前方30米处配有健身场地，22号楼北侧25米处配有儿童乐园9号楼西侧15米处就是游泳池。
【生活配套】小区西门对面就是张镇农贸市场，买菜购物方便，周边2km有木兰溪公园，玉湖公园，少年宫，科技馆，图书馆
不足
小区没有毛坯房，装修钱会较多，户型不够多样 选择较少
刘俊杰
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可换乘11、21路公交车，经3站可到市公交站
【小区户型】小区为两梯四户两梯三户，南北通透主推大户型，123平三房两卫为主力户型143平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区为富力物业，物业费2.6元
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由开发商富力操盘，统一精装修于19年交房，精装标准2000元每平，靠近木兰溪
不足
小区电动车位不足，造成车辆停在大门口现象，有待物业调整解决并且开通电动车位正常使用。
郑奠国
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区距离公交站点50米，路线有21路，11路，36路，直达市区火车站，距财富中心5公里
【小区户型】小区均为板楼户型，坐北朝南，主打大三房户型，130m2为主力户型，143m2四房。
【小区设施】小区3号楼正前方20米处配有健身场地，22号楼北侧30米处配有儿童乐园。9号楼西侧10米就是游泳池
【生活配套】9号楼正前方20米处配套游泳池，儿童乐园在20号楼南向20米处。
【房屋品质】2018年交房，全部为精装修房，配家电家具即可拎包入住，目前二手房价在15000左右，
不足
地面上停车不足，人车分流做的很好，小区门口比较容易堵
庄威宇
2021-05-26
特色
【轨道交通】有11路，21路，36路公交直达，小区有木兰溪大桥交通非常方便
【小区户型】小区有2梯4户，2梯2户 主推大户型，有居家小三房和二房，南北通透，前排可看木兰溪，壶公山 居家放松
【小区设施】9号楼前面有一个儿童乐园 ，小盆友和老人家可以去散步健健身，小区配套有幼儿园，配套齐全，接送方便
不足
小区没有毛坯房，装修钱会较多，户型不够多样 选择较少
郑伟平
2021-03-11
特色
【小区户型】1-22栋，其中没有4，7，14，17栋，共有18栋
【其他描述】富力尚悦居的合作物业叫天力物业，物业费2.6元
【小区设施】富力尚悦居文体中心有羽毛球场，游泳池，小区里面配有滑滑梯等娱乐设施
【居民素质】租户很多，跟业主达成1:1的比例，年龄段普遍在20-40岁左右，邻里关系很和谐
不足
富力尚悦居门口车位很少
账号已注销
2021-01-11
特色
【小区户型】小区共18栋高层，南北朝向，主要有108.129.143三种户型，楼间距比较宽，采光良好，价位合适
【生活配套】向西500米有万科菜市场共一层。向北800米有荔城中医院、华天超市，张镇商业广场，满足日常所需
【居民素质】以年轻人自主为主，出租较少。人员流动性不强，居住人群比较稳定，小区气氛和谐。
不足
物业管理有待提高，角落的花草枯萎没有及时补种。
蔡清
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区距离公交车站30m 有11路 21路 36路公交车直达莆田市区和火车站
【小区户型】小区有18栋 均为板楼主打130平大三房和143平改善四房也有刚需 108平小三房没有四和七号楼
【小区设施】小区3号楼正前方30m处有健身产22号楼北侧25m处有儿童乐园 9号楼西侧15m处就是游泳池
【生活配套】小区西门出去就是农贸菜市场 买菜特别方便 两公里外就是整容财富中心 金鼎广场等大型商业中心
不足
小区的地面车位太少
陈超
2021-07-22
中联乐家
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达市区火车站，距财富中心2公里左右。
【小区户型】小区总共有五种户型，108平、123平、129平、132平的三房，以及143平的四房，楼间距宽敞
【小区设施】小区内部有幼儿园，篮球场、游乐设施以及跑道
【生活配套】小区有个文体中心，内置游泳池。小区内置儿童乐园老年人活动中心，中庭大花园，前面就是商业一条街
不足
入户大门不够大气，且精装品质一般，最小户型是三房，没有两房的
严丽丽
2021-08-13
特色
【小区户型】小区有18栋楼为板楼，没有4和14， 7和17，主打108 ，130.143平户型
【小区设施】小区有儿童游乐设备场地，游泳池，还有健身场地
【生活配套】小区西门周边有一个菜市场，小区靠近玉湖公园和木兰溪，附近还有一个财富中心购物广场
【居民素质】住户人群有一千多户，素质都很好相处，文明礼貌
不足
小区没有篮球场，大人活动的地方
胡盼盼
2021-05-23
特色
【小区户型】小区18栋均为板楼，有刚需108平三房，主打130平和143平改善型4房，我有四和七号楼
【小区设施】小区3号楼正前方30米处有建身场地，22号楼北25米有儿童乐园，9号楼西侧15米处游泳池
【房屋品质】2018年交房，精装修开发，目前均价16500-19500
不足
证还没满二年，过户税费比较高
蔡炫坡
2021-01-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，刚需户型108平，改善户型140平四房
【其他描述】物业费每平方2.6元，小区人车分离
【小区设施】小区绿化1000平，绿化外环有塑胶跑道，中心有一个大花园，带有儿童滑滑梯，跷跷板，老年健身器材设施
【生活配套】小区对面就是生活市场和超市
【居民素质】商品房的居民素质都比较高。都很文明，相处融洽
不足
证件不满两年，过户费高，小区物业不是非常好
