联发君悦首府解读
陈妍山
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离荔城大道公交站400米，有5条公交线路路过，乘坐1路车经过5站可达市中心。
【小区户型】小区分为四期，南北两部分组成楼间距离大采光好。头牌靠溪后排靠山
【生活配套】向东200米有个瑞思康复医院2公里有个凤凰百货
【房屋品质】由国企联发操盘，16年开盘 主打毛坯房！适用于刚需购房
【居民素质】小区居住氛围浓厚，住户以三代人为主，小区老人小孩相对比较多。
不足
小区目前很多双证不满两年，所以导致过户费比较高
叶剑雄
2020-04-30
中联乐家
特色
【轨道交通】距离荔城大道公交站400米，有5条公交线路路过，乘站坐1路车经过5站可达市中心。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推小户型，101平三房两厅两卫为主力户型，127平大三房两卫南北东边套
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此耍交朋友
【生活配套】向东500米左右有綬溪公园、九华广场、香格里拉大酒店。
【房屋品质】由大牌开发商联发操盘，18年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车辆乱停乱放现象，有待物业调解
黄佳星
2020-03-30
特色
【小区户型】共有14栋楼层 楼层间距在80-120米之间 层高是在25-32层之间所有面积均在99-140平之间
【其他描述】拥有这法式园林景观的住宅小区真正做到了人车分流 小区内设有纯步行无障碍通道 住的舒心 住的安心
【小区设施】大门口入门处（大概100米）游泳池 法式园林景观 休闲中心 车位数1730个 车位配比（1:1）
【生活配套】凤凰百货（约一公里） 绶溪公园（约八百米） 潮馨大酒店（约五百米）
不足
配套目前还是不全部完善 预计今年全部做好
林海国
2020-03-29
特色
【小区户型】共有14栋 面积均在99~140平之间 楼层均在25~23层之间 楼间距约80~120米之间。
【其他描述】项目住宅全区实现了人车分流 环形步行无障碍通道 老人和孩 子的生活更加安全
【小区设施】车位数1730个（车位配比1:1).游泳池（大门入口1米处）法式园林景观 休闲中心
【生活配套】潮馨大酒店（约500米）綬溪公园（约800米）凤凰百货（约1公里）
不足
目前配套还未完善 预计今年可以做完
林金泽
2020-03-28
特色
【小区户型】共有14栋 面积均在99—140平之间 楼层均在25—32层之间 楼间距为80——120米之间
【其他描述】项目住宅全区实现了人车分流设计 而且设置有纯步行无障碍通道 让人们住在安全舒适的社区
【小区设施】车位数1730个 （车位配比1:1）游泳池（大门入口10米处）法氏园林景观 休闲中心
【生活配套】潮馨大酒店 （约500米）绶溪公园（约800米）凤凰百货（约1公里）
不足
配套目前暂时还未完善 预计今年全部做好
林明香
2021-03-13
特色
【小区户型】小区总共14栋，分为两个小区，楼间距宽采光好，1-6栋南北紧邻着景观河，主力户型101-140平
【其他描述】小区物业费2.6元，小区是新英式风格
【小区设施】小区大门进去是景观水景，小区内设露天游泳池，健康跑道
【居民素质】小区居住多，业主接送小孩放学会一起在小区散步聊天氛围融洽
不足
小区离菜市场比较远些，有点不方便
张旭
2020-08-26
特色
【轨道交通】靠近荔城北大道，200米交通便利。出行方便
【小区户型】小区分为4期，南北两部分组成。楼间距大采光好。头牌靠溪后排傍山
【生活配套】向北1km有凤凰百货，近马路靠近瑞斯康复医院，爱丁堡医院。小区外有广场，锻炼，广场舞，户外健身氛围很
【房屋品质】2017年交房，全毛坯交付。户型方正利用率高
不足
配套还需完善，大型商场还比较缺少
洪悦翔
2020-08-24
特色
【轨道交通】交通，往前走就有公交车站
【小区户型】主要以100左右的刚需3房和127平左右的通透3房为主
【小区设施】自带一个大型游泳池，一个高端幼儿园，两个孩童乐园.可提供幼儿园读书便利，小孩有的游玩，自带游泳池便利
【生活配套】医院，广场学校周边都有
【房屋品质】国企，良心楼盘，质量跟物业都是杠杠的
不足
小区目前很多双证不满二所以过户费高了一些
刘建镇
2020-04-22
特色
【小区户型】小区有14栋，100平是南北户型120平是全南户型，140和128是南北通透户型，另外12号楼是复式
【小区设施】小孩游乐场，老年人活动中心，健身器械，凉亭，应有尽有，小区内设游泳池。
【生活配套】凤凰百货（约一公里） 绶溪公园（约八百米） 潮馨大酒店（约五百米）
【房屋品质】在莆田有5个盘，2017年统一交房，三期四期的为2019年交房现均价13500左右，国企联发操作
不足
中间户型的没有通透，通风性会比较差，小区对面的九华广场还未建设，估计近期就快动工，政府投 资了9个亿
陈英
2020-12-23
中联乐家
特色
【小区户型】小区分为4期，南北两部分组成。楼间距大采光好。头牌靠溪后排傍山
【其他描述】拥有这法式园林景观的住宅小区真正做到了人车分流 小区内设有纯步行无障碍通道 住的舒心 住的安心
【小区设施】大门口入门处（大概100米）游泳池 法式园林景观 休闲中心 车位数1730个 车位配比（1:1）
【生活配套】凤凰百货（约一公里） 绶溪公园（约八百米） 潮馨大酒店（约五百米）
不足
配套目前还是不全部完善 预计今年全部做好
吴圣伟
2020-05-01
特色
【小区户型】共有14栋楼 楼层间距在80～120米之间 层高在25～32层之间 所有面积均在99~140平之间
【小区设施】老年人活动中心，小孩游乐场，健身器械，游泳池等
【生活配套】绶溪公园（约800米） 凤凰百货（约1公里）
【居民素质】小区居住氛围浓厚，住户以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，小区老人小孩相对比较多。
不足
配套目前还是不全部完善，预计今天全部做好。
陈益力
2021-03-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120-140平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有900平左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区多为毛坯交房，目前还有个别户在装修。白天会有些噪音。
刘林
2021-01-19
特色
【小区户型】本小区均为1梯2户，110、140左右户型，此套房是高层南北通户型，两房朝南楼间距是70左右。改善行
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，位置是在11、12、13号楼之间
【房屋品质】2016年开盘，2019年上半年交房，2020一部份出证了，全部都是毛坯房
不足
小区位置有点偏远，目前公交车没有到小区门口
林益航
2021-03-28
特色
【小区户型】小区户型南北通透，主推大户型，大三房，大四房
【其他描述】小区物业费2.8元，24小时全天管理
【小区设施】小区有游泳池，绿地，儿童娱乐设施，凉亭
不足
周边配套尚未成熟，新开发片区，未来一两年会逐步完善
陈春
2021-01-23
奇林房产
特色
【小区户型】小区由14栋新英式风格高层住宅组成，房屋错落有致，楼间距约80-120米，绿化率高达30%
【小区设施】小区中心配有综合性儿童游乐设施，还有一些简易健身器材，使用起来非常方便。
【房屋品质】小区由国企联发集团打造，主力户型101平三房，128平三房，140平四房，2016年开盘，毛坯交付。
不足
2018年交房，小区比较新，业主陆续在装修，目前入住率不高，周边配套逐渐完善，2年后会较好。
陈少华
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离洋西公交站只有500米，有1路，202路，303路，等公交车可直达市汽车东站和莆田火车站
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户，中间户型为朝南户型，其他全部南北通透，120平三房两卫，100平，140平
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐场，还有休闲凉亭，是老人小孩休息玩耍的好去处
【生活配套】小区对面就联发未来电商城，旁边九华学校已经筹建，
【房屋品质】小区由国企联发操盘，质量有保障，全部毛坯交付，可按自己风格装修成自己喜欢的样子
不足
小区周边的配套目前还没有那么完善
账号已注销
2021-03-25
特色
【小区户型】小区分4期，均为两梯三户，且南北通透，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区入口有游泳池，中心有500平绿地，车位位于地下室，有1800多个
不足
交通不便，小区暂未开通公交站
黄良申
2020-05-25
特色
【小区户型】一共有14栋楼层，楼层间距在80-120米之间，所以面积均在99-140之间，全部是全明户型，
【小区设施】游泳池，幼儿园，老年人活动中心，凉亭
【生活配套】绶溪公园，约八百米，凤凰百货，约一公里，潮馨大酒店，距离五百米
不足
小区周边配套还不太成熟
黄清烟
2021-01-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停靠现象，有待物业调整解决。
林金彪
2020-03-29
特色
【小区户型】12号楼是复式楼，140与128是南北通透户型，100平是南北户型，120的是全南户型小区总共14栋
【小区设施】小孩游乐场，老年人活动中心，健身器械，凉亭，应有尽有，小区内设游泳池。
【房屋品质】在莆田有5个盘，2017年统一交房，三期四期的为2019年交房现均价13500左右，国企联发操作
【居民素质】小区居住氛围浓厚，住户以三代人为主，会有老人来帮忙带孩 子，小区老人小孩会相对较多。
不足
中间户型的没有通透，通风性会比较差，小区对面的九华广场还未建设，估计近期就快动工，政府投 资了9个亿
