- 联发君领绶溪
- 16377 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔城北大道2699号
- 莆田联欣泰置业有限公司
- 厦门联发（集团）物业服务有限公司莆田分公司
小区概述
- 联发君领绶溪小区位于城厢区城厢板块，于2019年建成，房龄较新。小区是由莆田联欣泰置业有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，容积率2.8左右，户型为1-6居室，户型面积约58㎡-175㎡，主力户型为127㎡左右的3居室和175㎡左右的5居室。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2号楼临近荔城北大道，车辆会造成噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离洋西安置房(临时停靠站)公交站约201m，98路公交途经该站点；距离洋西公交站约340m，1路、7路、23路等公交途经该站点；距离九华西公交站约359m，1路、1路夜班等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近荔城北大道，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.2
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
世纪幼儿园距离小区约219m，是一所私立幼儿园；城厢区第一实验小学距离小区约1km，是一所公立学校；莆田砺成中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观；此外小区设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处；小区内道路比较干，小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和白色相结合。小区于2019年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，容积率2.8左右，户型为1-6居室，户型面积约58㎡-175㎡，主力户型为127㎡左右的3居室和175㎡左右的5居室。小区楼间距60m-70m左右，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，西二门在西三门南侧，西北门在联发君领绶溪售楼处南附近，西三门在靠近8号便利店，地下停车场在荔城北大道洋西安置房东侧约30m，南门在荔城北大道联发君领绶溪售楼处南附近，西一门靠近小区3号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 厦门联发（集团）物业服务有限公司莆田分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
中国·NB距离小区约2.3km，是一家综合购物中心，方便居民购物；宜达超市距离小区约119m，商品齐全，方便居民日常生活；蒲尚味道距离小区约418m，方便居民就餐。
医疗资源
莆田高新医院距离小区约917m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；城厢区龙桥街道洋西卫生所距离小区约217m，可以解决居民的基本健康问题；康洋大药房(洋西店)距离小区约130m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
南郊菜市场距离小区约2.7km，距离较远，居民买菜较为不便；中国邮政储蓄银行(洋西营业所)距离小区约799m，方便居民办理理财业务；中国电信(联发天翼专营厅)距离小区约131m，方便居民办理通信业务。
公共资源
绶溪公园距离小区约351m，全天免费开放，方便居民日常休闲；莆阳书房距离小区约823m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大地绶溪影院距离小区约1.6km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；鲲鹏游泳健身会所距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；奥得威台球俱乐部距离小区约1.4km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情
联发君领绶溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16909元/㎡
0.29%
02-18
16906元/㎡
0.02%
02-25
16932元/㎡
0.15%
03-03
16999元/㎡
0.4%
03-10
17025元/㎡
0.15%
03-17
17081元/㎡
0.33%
03-24
17169元/㎡
0.52%
03-31
17197元/㎡
0.16%
04-07
17193元/㎡
0.02%
04-14
17073元/㎡
0.7%
04-21
16739元/㎡
1.96%
04-28
16377元/㎡
2.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19004元/㎡
5.9%
2023-07
18886元/㎡
4.51%
2023-08
18288元/㎡
7.67%
2023-09
18069元/㎡
17.89%
2023-10
18151元/㎡
14.84%
2023-11
17678元/㎡
9.0%
2023-12
17255元/㎡
7.35%
2024-01
16864元/㎡
11.38%
2024-02
16909元/㎡
11.42%
2024-03
17169元/㎡
12.72%
2024-04
16616元/㎡
10.91%
2024-05
16377元/㎡
12.71%
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