- 天博华府
- 8646 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 安南街883号
- 福建天博房地产开发有限公司
- 福建天博物业管理有限公司
小区概述
- 天博华府位于仙游区仙游板块，由福建天博房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区共有10栋住宅楼，容积率约为2.8，小区户型有52-75㎡左右的二房、88-123㎡左右的三房和126-127㎡左右的四房，主推户型为115㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约28%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率约28%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离远大建材城公交站约170m，本站途经公交线路有606路、609路，小区距离天博广场公交站约300m，本站途经公交线路有606路，小区距离南门妇产医院公交站约400m，本站途经公交线路有606路、609路、610路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离柳安街约500m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.2
56个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离仙游县鲤南第三中心幼儿园约400m，是一所私立幼儿园。小区距离第二道德小学(鲤南中心西埔校区)约200m，该学校为一所公立学校。小区距离东屏中学(玉田分校)约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约为28%，环境一般，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主深棕色为辅，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼，容积率约为2.8，小区户型有52-75㎡左右的二房、88-123㎡左右的三房和126-127㎡左右的四房，主推户型为115㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于一环西路北约200m，小区还分为B区，共有4个出入口，分为北门、南门、东门（人行门）、停车场，其中北门位于仙安村翔安南街883号，仅限行人出入，南门位于一环西路附近，仅限行人出入，东门（人行门）临近菜鸟驿站（莆田天博华府东门11号104店），仅限行人出入，停车场临近北门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 福建天博物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有海宏购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约85m有永辉超市(温泉东路店)，居民日常采购比较方便。距离小区约290m有永辉超市(天博广场店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约500m有仙游县第二医院，方便居民就医。距离小区约360m有林国槿诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约50m有馨香大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。距离小区约200m有中国银行(仙游鲤南支行)，居民存取款比较方便。距离小区约870m有中国电信(车站营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约570m有鲤南派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约500m有仙游石鼓山公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约200m有王座娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.3km有仙游鑫鼎影视城，居民看电影比较方便。距离小区约200m有舒华健身(天博店)，方便居民健身。
天博华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8936元/㎡
0.01%
02-09
8889元/㎡
0.53%
02-16
8905元/㎡
0.18%
02-23
8873元/㎡
0.36%
03-02
8866元/㎡
0.08%
03-09
8914元/㎡
0.54%
03-16
8822元/㎡
1.03%
03-23
8819元/㎡
0.03%
03-30
8834元/㎡
0.17%
04-06
8794元/㎡
0.45%
04-13
8689元/㎡
1.19%
04-20
8646元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8589元/㎡
4.32%
2024-06
8639元/㎡
3.68%
2024-07
9180元/㎡
0.81%
2024-08
9154元/㎡
1.19%
2024-09
8954元/㎡
1.82%
2024-10
8684元/㎡
4.78%
2024-11
8793元/㎡
2.98%
2024-12
8869元/㎡
1.86%
2025-01
8922元/㎡
1.83%
2025-02
8882元/㎡
0.14%
2025-03
8822元/㎡
0.38%
2025-04
8646元/㎡
0.76%
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