万科城三期玉府小区解读
郭清霞
2021-10-02
特色
【小区设施】小区内设有儿童游乐园和健身器材，老人活动中心。
【生活配套】小区出门200米有一个农贸市场，配套有玉湖公园，俩广一宫，木兰溪跑道等
【房屋品质】万科三期开盘时间2012年，交房2014年。是万科集团开发的，统一开发商精装，品质跟口碑都比较好。
【居民素质】整体居民素质高，没有发生比较大的矛盾。
不足
小区不大，楼间距比较近
王雪林
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区南门口有个公交站，公交车有21路，11路走出去，还有一个36路直达火车站
【小区户型】主打板楼，89平的小三房最抢手，140平做到了四房三卫，1栋为塔楼
【小区设施】小区设有花园凉亭，健身器材等设备，还有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在这边玩。
不足
楼间距会稍微近一点，物业管理不够严格
林丽芳
2021-08-09
特色
【其他描述】小区物业费是2.68元每平，保安24小时在岗，安全有保证
【小区设施】小区内配有儿童乐园和户外健身器材，绿化率35%总建筑面积时103219.14平
【房屋品质】万科集团开发，统一精装交房，没有任何墙皮脱落。
【居民素质】居民整体素质都比较好，目前没发生不可调节的矛盾，生活气息也比较好。
不足
小区不足人车不分流。
李益青
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区南门门口就有公交站.有11路和21路直达市区.还有36路直达火车站.
【小区设施】小区3号楼位置有一个儿童乐园.还有一个健身器材
【房屋品质】万科开盘时间2012年交房时间2014.是万科集团开发的.统一精装房！整体品质较好没有房屋质量问题
【居民素质】居民整体素质较好.目前没有发生过较大不可调节的矛盾.
不足
万科小区比较不足的是没有做到人车分流！
李林娟
2021-04-28
莆田市友邻房产
特色
【小区户型】小区以板楼为主，6栋板楼，1栋塔楼，2栋小洋楼。户型有89平102平129平149平。
【小区设施】小区3号楼的位置有一个儿童乐园，还有一个健身器材。
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2014年。中高层套房全部精装修，万科口碑品质好，洋楼毛坯房。
不足
小区老旧，物业费有点贵。楼间距会比较近一些。
张炳辉
2021-07-07
房猿先生
特色
【小区户型】小区总共有八栋，楼间距大，采光好，主推89平小三房
【其他描述】万科三期物业费一平2.68
【小区设施】小区3号楼的位置有个儿童乐园跟健身器材
【生活配套】小区内设有儿童乐园，百米内有农贸市场，南门对面荔城第四实验小学
不足
2014年交房，中高层套房都是精装修，洋楼为毛坯
方伟强
2021-03-30
房猿先生
特色
【小区户型】小区有低层叠拼洋洋楼两栋和中层板楼五栋，高层塔楼一栋。楼间距大，采光很好！
【小区设施】小区3号楼的位置有一个儿童乐园，还有一个健身器材。
【生活配套】出门200米有个农贸市场，小区对面就是学校。己距离正荣财富中心2公里左右。配套两馆一宫。
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2014年，中高层套房全部精装，万科口碑品质好，洋楼毛坯！
不足
小区老旧，物业费收的有点贵！
缪晓杰
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区南门门口有个公交站，公交车有11路，21路走出去还有一个36路直达火车站
【小区户型】主打板楼89平小三房，楼间距大，采光好
【其他描述】万科三期物业费用26.8每平方，24小时全天管理物业费用相对于其他小区要高点
【小区设施】小区3号楼的位置有一个儿童乐园和健身器材
不足
地面停车位较为紧张，下班晚的业主车不好停
李静
2021-09-19
特色
【小区户型】小区分低层叠拼洋楼两栋和板楼五栋，塔楼一栋！
【小区设施】小区设有儿童乐园，户外健身器材。
【生活配套】小区对面有大型超市，对面临街商铺购物方便！中医院就在对面！
不足
地面车位紧张，下班晚的业主停车不太方便！
祁长青
2020-11-12
大兴房产
特色
【轨道交通】门口有就有公交站点，11路21路公交直达市区，自架市区三公里。
【小区户型】小区有低层叠拼洋楼两栋和中层板楼五栋，高层塔楼一栋。楼间距大，釆光很好！
【其他描述】小区物业2.68元每平，安保全天候服务！
【小区设施】小区内配有儿童乐园和户外健身器材，百份75绿化率！建筑面积103219.14平！
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2014年，中高层套房全部精装，万科口啤品质好，洋楼毛坯！
不足
管理严格，没带门禁出入不便！
谢忠震
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区南门，门口有个公交站。公交车有21路，11路。走出去还有一个36路直达火车站
【小区户型】主打板楼，89平的小三房最抢手。140平做到4房3卫。
【小区设施】小区3号楼的位置有一个儿童乐园，还有一个健身器材。出门就是学校
【生活配套】出门200米有个菜市场，小区对面就是学校。距离3公里左右有个商场，财富中心。配套两馆一宫
不足
楼间距会稍微比较近。
庄萍萍
2020-11-26
特色
【轨道交通】门口有就有公交站点，11路21路公交直达市区，自架市区三公里。
【小区户型】小区有低层叠拼洋楼两栋和中层板楼五栋，高层塔楼一栋。楼间距大，釆光很好！
【小区设施】小区内配有儿童乐园和户外健身器材，百份75绿化率！建筑面积103219.14平！！
【房屋品质】小区开盘时间2011年，交房时间2012到现在差不多快十年，物业管理非常好，有定期消杀作业
不足
小区交房比较早，2012年到现在差不多快十年。。。
林瑛
2021-09-29
特色
【小区户型】小区以板楼为主，5栋板楼一栋塔楼，两栋小洋楼，主推89平小3房户型，145平4房。
【小区设施】小区中心有个绿地，3号楼和5号楼之间有儿童滑滑梯跷跷板，还有一个健身器材。
不足
地面车位紧张，下班晚的业主停车不方便。
关攀攀
2020-07-16
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好不会有压抑感，推荐5栋高层风景好可以看到河
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有小朋友游乐场，房子周围有绿阴小道。老人家可以晨跑和晚上散步
【生活配套】西南方向有虹口足球场。向东有七宝城市广场。有为小孩子提供的游玩空间。合适一家人购物
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，大品牌有保障
不足
没有配套的幼儿园。和老人活动中心。没有大型的市场
张丽琴
2021-03-27
奇林房产
特色
【小区户型】小区以板楼为主 6栋板楼 1栋塔楼 2栋别墅 户型有149平 129平 89平
【生活配套】东门有2个超市 南门有个公交车站 还是方便的
不足
物业费有点贵 管理不够严格
林登宇
2019-11-01
特色
【小区户型】万科城三期主推小高层板楼，南北通透，主推大户型，90平三房一卫、128平三房二卫、145平四房二卫
【其他描述】万科三期物业费2.68/平，24小时全天管理，所以物业费相对于其它小区要比较高
【房屋品质】由莆田市万科置业有限公司，15年统一精装交房，建筑类别：板楼、塔楼、双拼，联排，多层，高层
【居民素质】小区大部分为做生意老板，上班族，多以三代为主有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
地上车位目前不足，希望该物业继续改善
邹群雄
2020-11-30
特色
【小区户型】主推89平小三房，公摊少跟万科其他90多平的三房实用面积差不多，三房的面积过户费却跟两房差不多
【其他描述】物业是万科物业，收费标准一平方是2.68元，物业服务中心在7号楼楼下
不足
小区老旧，物业费收的有点高
林登宇
2019-11-01
特色
【小区户型】万科三期均为板楼，南北通透，主推大户型，90平三房一卫，128平三房二卫，145平四房二卫
【其他描述】万科三期物业费一平2.68/平，24小时全天管理，物业费相对于其它小区要高点
【房屋品质】由莆田市万科置业有限公司，15年统一精装交房，建筑类别：板楼，塔楼，双拼，联排，多层，高层
【居民素质】万科三期均为老板做生意，上班族多一些，多以三代人为主来人照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
地上车位目前不足，希望后期物业多多改善
