万科城御园解读
李益青
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区距离公交车站站点100米左右.路线有21路和11路.36路.直达市区火车站.距财富中心3公里左右
【小区户型】万科七期.入住率很高.共有13栋，板楼总层高在34楼！
【其他描述】万科物业管理是每平2.68，全天候服务
【小区设施】小区中心有篮球场和儿童乐园健身器材等等
【居民素质】小区本地居民较多，租户比较少，目前没有发生过不可调节的邻里纠纷
不足
如果能够电动车和人行分开.效果更好
陈雪娇
2021-01-06
奇林房产
特色
【小区户型】采用的是板塔结合 有72平 105平 116平 123平143平 其中105平三房二厅二卫 最为受大家青睐
【其他描述】万科物业在疫情期间起到了全市模范单位 很多楼盘的卖点就是万科物业！嗯
【小区设施】小区配有 篮球场 羽毛球场 还有 两处娱乐设施！车位也能满足用户！
不足
小区不足的地方 就是 105的户型太少 小区偏大了些
林锋
2021-06-28
特色
【其他描述】小区的物业是属于万科自己的物业，全国排名前十，物业费2.68每平方。
【小区设施】小区内设篮球场，小孩的游乐设施跟健身器材还有很多凉亭等等
不足
小区的住户大多以三代人为主，邻居之间的关系都挺好的，经常互帮互助。
缪晓杰
2021-02-20
特色
【小区户型】大户型为主，小区共有13栋楼栋错开，楼间距宽采光好，均为板楼南北通透，有两梯四户和三梯六户的
【小区设施】小区配套篮球场，球场两遍有一个儿童乐园，一个宠物园
【居民素质】居民素质整体很好，没有发生过不可调节的邻里纠纷
不足
没有真正做到人车分流，车辆管理上比较乱，物业管理需要加强
吴燕雪
2021-04-24
特色
【小区户型】大户型为主，小区共有13栋楼栋错开，楼间距宽采光好，均为板楼南北通透，有两梯四户和三梯六户的
【其他描述】万科物业，物业费一平2.68一个月
不足
目前通往建发的那条路还没有通，到时路通的会好点
陈珊
2021-03-27
奇林房产
特色
【小区户型】小区有2梯4户和3梯6户，避免高峰电梯拥挤！面积基本满足刚需和改善型！
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，小朋友可以放心玩耍！还有篮球场！
【生活配套】小区外排一条店铺，涵盖便利店、母婴店、诊所、快递店等，对面马路张镇安置房开了2家大超市！
不足
人车不分流，小区里车开得有些快，安全意识有点薄弱！
杨远松
2020-12-17
特色
【其他描述】万科物业，物业费是2.68元
【房屋品质】分为三批开盘第一批时间为2015年5月份开盘价为8588元每平方都是精装房第二批2015年11月
【居民素质】小区老人和小孩子相对比较多一点，小区租客不是很多，老人会帮忙照顾小孩子，居民素质很不错居住氛围很好
不足
小区出现电瓶车乱停放，物业需要加强管理。
林登宇
2019-10-27
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，三梯六户，南北通透，主推大户型100-122平三房二卫，145平四房两卫
【其他描述】万科七期物业，一平2.68/平，24小时全天管理，物业费相对比其它小区要高点
【房屋品质】由莆田市万科置业有限公司，15年统一精装修交房，建筑类别：板楼，塔楼，双拼，联排，多层，高层
【居民素质】居家的比较多，整体素质比较好，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾还在，居住气氛浓厚
不足
小区地上车位目前不足，绿化率目前不足不够大，希望物业后期会调整一下
陈海龙
2021-02-03
特色
【小区户型】小区全部都是板楼，户型从72平两房，105和115平三房，边套124三房及142平4房。
【其他描述】小区是万科物业，物业费2.68一平。
不足
小区底商目前还不是特别成熟，不过已基本满足日常需求
陈雷雨
2021-01-21
特色
【小区户型】小区共13栋，三梯六户的居多，南北通透为主推户型。106平三房两卫为主力户型，143平为四房两卫。
不足
小区地下车位紧张，所以小区内也设有车位，这样小区内没有人车分离，造成车辆在小区内行驶，有安全隐患，期待改善。
林登宇
2019-10-27
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，三梯六户，主推大户型面积，100-125平三房二卫，145平四房二卫
【其他描述】万科七期物业，2.68/平，24小时全天管理，相当于其它小区物业费相对其它要高点
【房屋品质】由开发商莆田市万科置业有限公司，15年统一精装修交房，建筑类别：板楼，塔楼，双拼，联排，多层，高层
【居民素质】小区均为上班族，做生意老板为主，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
万科七期地上车位不足，绿化率还不足，希望后期物业继续改善
邹群雄
2020-11-08
特色
【小区户型】万科七期105平户型有三个房间两个卫生间，比较适合刚需人群，每个楼栋都是南北朝向，一梯两户上下楼方便
【其他描述】小区属于万科自己的物业管辖，物业费是一平方2.68元
不足
人车不分流，一不小心容易撞到
薛正雄
2019-10-27
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，三梯六户，主推湖景房，5号楼，6，7，8，11，15号楼，主推105平—122平
【小区设施】小区设施比较完善，有花园，儿童乐园，篮球场，跑道，休息亭，地下停车场等
不足
小区保安太严格了，进去不太方便，路边小车违章乱停，有待改善
