正荣府解读
郑伟平
2021-06-03
特色
【轨道交通】正荣府小区距离公交站100米左右，路线有21路，11路，36路公交通往动车站，从南门往财富中心3公里
【小区户型】小区1-10栋为高层，11-28栋为小洋房，其中没有4，14，24栋，推荐1，10栋高层，视野开阔！
【小区设施】小区南门入口处，有个足球场，被1-10号楼包围住，旁边还有个凉亭，夏季傍晚去散步谈心的好去处
【生活配套】正荣府北门往东走50米就是菜市场，往西50米是荔城区第四实验小学，
【房屋品质】正荣府是正荣集团开发建设的楼盘，一期是2016年开盘，二期是2017年开盘，主打复式楼2018年交房
不足
正荣府入住率偏低，因为很多都是毛坯房，多数业主是为了修养买房
陈琴
2021-10-08
特色
【小区户型】小区总的有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，平层和复式楼，一梯两户，主打复式楼，99，108，125
【其他描述】物业费每平每个月2.6元
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型足球场，建身器材，还有1000平米的绿化草地
【生活配套】小区南门出去就是木兰溪公园，小区北门300米是张镇农贸市场
【房屋品质】正荣集团开发，2016年一期开盘，2017年二期开盘，主要以错层复式楼为主，2018.19年毛坯交房
不足
正荣府是毛坯交房，入住率不高
曹佳敏
2021-08-15
特色
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房。平层和复式楼，主打复式楼，99.108.125平。
【其他描述】小区的物业是正荣府自己公司的，物业费是每平2.6元。
【小区设施】小区内设有儿童乐园，小型足球场，健身器材，还有休闲大草坪。
【生活配套】小区南门出去就是木兰溪公园，小区北门出去就是农贸市场，买菜很方便。
【房屋品质】正荣集团开发，建筑质量口碑良好，主要以错层复式为主。2018.19年毛坯交房。
不足
小区是毛坯交房，玉湖发展片区，房价一直在涨。
陈任建
2022-04-24
中联乐家
特色
【轨道交通】距离万科公交总站700米，新的公交站也正在修建当中
【小区户型】小区主推99平、108平、128平复式可做3房4房得房率高，赠送多小区有高层住宅9栋，小洋房有16栋
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，滑滑梯、攀岩小山、秋千等位于8号楼和5号楼之间的绿化空地上，足球场
【生活配套】距离小区北门右侧50米处就是农贸菜市场，距离小区3公里处就是正荣财富中心商圈，买菜购物都非常方便。
不足
环境可能会有些吵闹，后面有安置房会挡道一些视野
薛万龙
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区距离公交车站点50米，路线有21路，11路，36路直达市区汽车站，距离财富中心约3公里
【小区户型】正荣府主要是由9栋高层，16栋小洋楼，小区没有4号楼，14号楼和24号楼，户型大部分复式楼
【小区设施】小区内设有儿童乐园，小型足球场，健身器材，休闲大草坪
【生活配套】出门右转有一个幸福汇商城，1公里内有一个中医院
【房屋品质】正荣集团产品，本地老开发商口碑有保障，开盘时间2017年9月，交房时间2018年12月，
不足
毛坯房交房，小区前期都在装修，有些噪音，总价价格太高
账号已注销
2021-09-04
特色
【小区户型】主推复式楼，除2号楼之外均为复式楼，小区共有25栋楼，高层9栋，16栋底层小洋楼。
【小区设施】小区内设有儿童乐园，健身器材，小型儿童足球场等，还有1000平米的绿化草地
【生活配套】小区南门出去就是木兰溪公园，小区北门300米是张镇农贸市场
【房屋品质】正荣集团开发，2016年一期开盘，2017年二期开盘，主要以错层复式楼为主
不足
毛坯交房，小区前期都在装修，目前噪音较大
贾浩杰
2021-06-11
中联乐家
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，11路23路跟36路都是直达莆田市中心
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，均为复试口中，主推户型有99平108平125平跟135平的
【小区设施】小区中心有九千平草坪，儿童游乐园，小型足球场，健身器材，小型迷宫等。
【生活配套】出小区出门就是木兰溪公园，向右1.5公里就是大型商业财富中心，从北门走向东两百米就是张镇水乡菜市场。
【房屋品质】小区2018年开盘，2019年交房，由正荣集团开发，统一毛胚交付
不足
未满两年，价格偏高。
吴书添
2022-03-23
中联乐家
特色
【轨道交通】小区距公交站点50米，路线有21路，11路，36路直达火车站，距离财富中心3公里
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推108平，送30平 难得的上下2阳台，刚适合刚需
【小区设施】小区有900㎡的绿地面积，周边有儿童滑梯，，翘板等娱乐设施。。
【生活配套】小区南门口150米处有招商银行建设银行有重庆火锅店邮政银行 靠小区南门口100米有新一佳超市。
不足
小区周边大型商场还未开放
游林
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，11路，23路和36路直达莆田市中心
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，平层和复试一梯两户，99 108 125 134平。
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型足球场，建设器材，休闲大草坪
【生活配套】小区北门口右转50米左右是张镇农贸市场，小区南门出去就是木兰溪公园
【房屋品质】正荣集团开房，地下室车位采用防潮防水材料，建筑质量口碑很好，全部毛坏交
房
不足
小区周边大型商场未开放，目前小区装修的业主很多有噪音
庄威宇
2021-06-08
特色
【小区户型】小区主推复式楼中楼，板楼基本是2梯4户顶楼33-34，层，小洋房基本为1梯2户，顶楼基本为11层
【其他描述】物业是正荣物业，物业费都是一个月2.6每平，正荣府分两期，一期2018年底交盘，二期2019年底交盘
【小区设施】小区楼间距都非常大，视野都很开阔无遮挡，1，10，11，12号楼为头牌可以看木兰溪，小区有儿童乐园
【房屋品质】由正荣玉湖开发商操盘，分两期2018年底，2019年底交盘，房屋基本都是复式楼和平层，复式赠送面积大
不足
小区单价较贵，有点超出行情价。
吴志立
2021-04-23
特色
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋小洋楼。平层和复式楼，一梯两户，主打复式楼，99,108,125平
【小区设施】小区内设有儿童乐园，健身器材，小型儿童足球场等，还有1000平米的绿化草地
【生活配套】小区南门出去就是木兰溪公园，小区北门300米是张镇农贸市场
【房屋品质】正荣集团开发，2016年一期开盘，2017年二期开盘，主要以错层复式楼为主，2018.19年毛坯交房
不足
毛坯交房，小区前期都在装修，目前噪音较大，
夏桂林
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌50米 11路23路36路直达莆田市中心
【小区户型】高层和小洋楼共25栋 其中高层9栋 小洋房16栋 平层和复式一梯两户 有99.108.125.
【小区设施】小区内设有 儿童游乐场 小型足球场 健身器材 休闲草坪等设备
【生活配套】小区北门右转有菜市场 左转150米到第四实验小学
【房屋品质】正荣集团开发 地下室都用防潮防水材料 建筑质量和集团口碑都很好
不足
正荣府房价太高 涨价太快
方智磊
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区距离公交车站50米，11路，23路和36路直达莆田市中心。
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，平层和复式一梯两户，分别有99.108.125.134
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型足球场，健身器材，休闲大草坪，
【生活配套】小区北门口右转50米是张镇农贸市场，左转100米到第四幼儿园和第四实验小学
【房屋品质】正荣集团开盘，地下室车位采用防潮防水材料，建筑质量口碑很好，全部毛胚交房。
不足
毛胚交房，小区前期都在装修，目前噪音较大。
胡盼盼
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，11路 ，23路和36路直达莆田市中心
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，平层和复试
一梯两户，99.108.125.134
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型足球场，建设器材，休闲大草坪，
【生活配套】小区北门口右转50米左右是张振农贸市场，左转100米到第四实验小学
【房屋品质】正荣集团开房，地下室车位采用防潮防水材料，建筑质量口碑很好，全部毛坯交房
不足
正荣府，房价太高，涨的太快
郑奠国
2021-02-27
特色
【小区户型】小区共25栋，2016年8月一期开盘 开盘价每平方9834，小区主打小复式！
【小区设施】小区设有足球场 儿童娱乐场地 户外健身器材等
【生活配套】小区西门50米处就是农贸市场，划片荔城第四实小，离小区北门就100米！
【房屋品质】正荣本土大开发商，品质值得信赖！开盘时间为2017年，交房时间2018年！
不足
小区均是毛坯，目前装修比较吵！
宋丽萍
2021-10-08
特色
【轨道交通】公交车站近，配备多路公交车，可以直达市区和火车站
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋楼，平层和复式楼，一梯两户，主打复式楼
【小区设施】小区内设儿童乐园，健身器材，小型儿童足球场，还有一个大草坪
【生活配套】小区门口附近就是菜市场，离木兰溪，玉湖公园都很久
【房屋品质】2016年一期开盘，主打错层复式楼毛坯房，需要自己装修
不足
小区目前都在装修，噪音大
账号已注销
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，11路，23路，36路直达莆田市中心
【小区户型】小区有25栋楼，9栋高层，16栋小洋楼。124平的平层房，99，108，129，124，134复式楼
【小区设施】小区有小型足球场，儿童乐园，运动健身设施。
【生活配套】.小区北门门口右转50米是张镇菜市场，左转100米左右荔城第四实小。
【房屋品质】正荣集团开发，地下室采用防潮防水材料，建筑口碑好。
不足
小区产权未满二的居多。税费较高
周华
2021-06-04
中联乐家
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，36路，23和11路可以直达莆田市中心
【小区户型】由9栋高层16栋小洋房楼围合布局而成，高层主打2梯四户和2梯6房户型。小洋房一梯两户135平通透户型
【小区设施】小区内设儿童乐园，建设器材，小型足球场，休闲的大草坪
【房屋品质】正荣府由正荣集团开发，建筑质量口碑一直都很好，地下室车位都是采用防潮防水的材料，毛坯交房
不足
目前小区业主大都在装修阶段，噪音比较大。平层户型比较少。周边还未配有大型商场，得到财富中心购物，距离大概2公里左右。还有就是价格有点高。
蔡建威
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，11路，23路和36路直达莆田市中心
【小区户型】小区有25栋，其中9栋高层，16栋洋房，平层和复式一梯两户，99平108平125平134平
【小区设施】小区内部有儿童乐园，小型足球场，建身器材，休闲大草坪
【房屋品质】正荣集团开发，地下室车位采用防潮防水材料，建筑质量口碑很好，全部毛坯交房
不足
大部分房源未出证，过户费高，毛坯交房，小区前期都在装修，目前噪音较大
高双金
2021-05-07
中联乐家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推135平大户型四房两厅三卫，99平三房两厅两卫适合刚需改善
【小区设施】小区中心有900平足球场，和儿童乐园设有滑滑梯，翘翘板，很多小朋友在这玩耍
【房屋品质】开发商是正荣集团，17年交房，毛坯复式楼，建筑质量获得住户一致好评
【居民素质】居民大多是年轻化白领，平时上班工作忙，文化水平比较高，素质很高
不足
出行较为不便，门口没有公交车
