正荣府解读
蒋龙生
2021-05-13
特色
【小区户型】小区1-10栋为高层，11-28栋为小高层，楼间距大采光好，其中1,10,11,12栋为沿溪景观楼栋
【小区设施】小区内设有足球场，儿童乐园，健身器材，休闲凉亭，还配有菜地闲暇时可以种种蔬菜，绿化35%，地下停车场
不足
两梯4户，很多户型不通透，单价过高，目前证未满两年过户费高，小区是毛坯房交付，前期都在装修，噪音较大！
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】由9栋高层、16栋洋房围合布局而成。平层与复式楼中楼穿插，合理的布局，明显的体现在于一楼户型的采光。
【小区设施】小区门口一玉湖公园，小区内塑胶跑道，户数达到1836，车位更是1824，可以说的上是一比一配比。
【生活配套】万科商圈与财富商圈交叉，彰显生活便利。家门口的万科商圈，大概两公里处的财富商圈，让你尽情逛街
【房屋品质】16年正荣府是正荣地产精工系匠心之作，倾力打造外滩品质住区。18年交房，小区以毛坯房为主，质量可靠。
不足
距离市中心可能较远，大部分人不适应。
戴贵兰
2020-04-18
特色
【轨道交通】距离万科公交总站700米，可乘11路公交车经5站到公交东站、经8站可达九五医院。
【小区户型】占地面积94107.83㎡，总建筑面积约29万㎡，由9栋高层、16栋洋房围合布局而成，容积率仅2.4
【小区设施】小区配有儿童乐园 、健身场 、露天坐椅靠近5号楼、6号楼，距离小区南门入口处100米。
【生活配套】距离小区北门入口处300米配套张镇农贸市场，采购方便
【房屋品质】开盘时间2017年9月 交房时间2018年12月 主要以错层复式为主 品质口啤过硬
不足
因为是新小区 还没满两年 所以税费会有点高 小区周边大型啇场未开放
周丽英
2021-01-18
奇林房产
特色
【小区户型】正荣府小区主打复式楼中楼跟叠层，124平方复式楼中楼三面采光南北通透，客厅上方镂空可加灌.
【小区设施】小区配备花园，中心位置设备有儿童滑滑梯，大门口进来有个小喷泉
不足
周围离大型商圈比较远，这边到正荣财富中心商圈要2公里多
刘俊杰
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区大门口公交站，可乘换21、11路公交车，经3站左右可到市公交站，道路顺畅
【小区户型】小区是一梯两户两梯四户，南北通透主推大户型，108平三房两卫为主力户型143平四方两卫，适合改善需求
【其他描述】小区为正荣物业，物业费2.6
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区地上车位不足，有乱放的现象有待物业调整
庄萍萍
2020-07-10
特色
【轨道交通】南边木兰溪路，直通财富广场
【小区户型】小区均为一楼两户，南北通透，复式3房4房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板的娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】南边木兰溪散步。北边菜市场，实验小学。生活品质方便。
【房屋品质】窗户玻璃装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
体育设施不足，平层套房少
黄易辰
2020-11-04
特色
【轨道交通】距离万科公交总站700米，新的公交站也正在修建当中
【小区户型】由9栋高层，16栋小洋楼组成的，主打复式的，平层较少，均为一梯两户，南北通透户型
【小区设施】小区中心有800平绿地，小区设有游乐园，塑胶跑道，，两个儿童乐园，健身器材等
【生活配套】距离小区北门入口处300米配套农贸市场，采购方便，实验小学，南门就是木兰溪公园，
【房屋品质】分两次开盘2016年跟2017年，交房时间，2018年12月，主要以毛坯复式为主
不足
暂无大型商场，平层套房较少
祁长青
2019-10-05
大兴房产
特色
【轨道交通】距离万科公交总站700米，可乘11路公交车经5站到公交东站、经8站可达九五医院。
【小区设施】设施1：小区配有儿童乐园 、健身场 、露天坐椅靠近5号楼、6号楼，距离小区南门入口处100米。
【生活配套】距离小区北门入口处300米配套张镇农贸市场，采购方便
【房屋品质】开盘时间2017年9月 交房时间2018年12月 主要以错层复式为主 品质口啤过硬
不足
小区周边大型啇场未开放
王雪林
2021-01-08
特色
【小区户型】小区住宅共25栋2016年8月31日（6#7#23#25）开盘价9834元每平。小区主打复式楼小洋房
【其他描述】正荣物业管理，小区物业费2.6元一平米。
【小区设施】小区内设儿童乐园，建设场地等设施，还有健身器材。
【生活配套】小区北门进去850米处还有儿童足球场，旁边50米处设有蹊跷板，儿童乐园，健身所在。
不足
小区目前都在装修，噪音比较大。
邹群雄
2020-11-04
特色
【小区户型】小区99平这种户型会比较适合刚需客户，楼上送20多平面积，三个房间两个卫生间两个阳台
【其他描述】小区物业一平方两块六，人车分流，物业人员办事效率高
【小区设施】楼栋下面有老年娱乐设施和小孩娱乐设施，小区中间位置还有一块小农场
【生活配套】附近有菜市场，小型超市，图书馆，青少年宫，科技馆
不足
大多数属于毛坯房，还处于装修阶段，前期会比较吵
蔡忠英
2021-05-20
特色
【小区户型】小区总共25栋楼 9栋高层 16栋洋房 。有平层跟复式，主打面积99，108，125平
【其他描述】小区物业2.6元，正荣自家正荣物业，服务棒
【房屋品质】正荣集团开发，品质保障，2019年毛坯交付，小区主打复式楼为主，赠送面积多
不足
小区证件未满两年，首付略高
账号已注销
2021-01-04
特色
【小区户型】主推大户型，99平三房两卫为主力户型，是楼中楼的格局。143平四房两卫，适合三代同堂，人居住多
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材，老人小孩都喜欢在那边玩
【居民素质】小区小年轻一代会比较多，多为三代同堂！楼上楼下楼中楼，动静分离，住着很舒服
不足
没有地上车位，车位不是很充足。有待物业调整解决
柯桂兰
2021-06-13
奇林房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且幵通地下车库正常使用！
账号已注销
2019-09-07
特色
【轨道交通】距小区东五百米是新建汽车东站，西南五百米是两馆一宫，离财富中心两公里路程，距莆田动车站十五公里内
【小区户型】正荣府主打户型为复式楼，小区平层套房只有3/5/6/7栋的东西边套有，少数几套顶楼的两房平层
【小区设施】小区绿化率高，娱乐设施在高层楼中央，南大门入口处是大型绿茵草坪，车位配比将近一比一！出门就是公交站
【生活配套】周边市图书馆，科技馆，少年宫。木兰溪公园。在建玉湖公园，医院，小学。北门就是菜市场，荔城实小
【房屋品质】一期2018年年底交房，二期2019年年底交房，复式户型偏多，装修风格多样化，复式楼以赠送面积为主打
不足
新房，人气没有老旧小区那么旺，小区区域属于正在发展中，周边确少银行，大型超市。交房时间较短，大多业主都处于装修状态，前期噪音较大
李梅芳
2021-05-15
特色
【小区户型】小区1-10栋为高层，11-27栋为带电梯的小洋房，楼间距大采光好，其中1、10、11、12为看溪房
【小区设施】小区绿化面积大，内设球场，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，绿林跑道，休闲娱乐一体化。人车分流，
不足
开发商正荣玉湖（莆田）开发有限公司，2017年开盘，2019年12月份交房，分成高层复式户型和小洋楼
林建聪
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离公交站20米，距离公交站东站200米，目前路线有21路，11路，36路
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推复式楼，99，108，1三房两厅两卫为主力户型，125平复式楼为四房
【小区设施】小区中心800平绿地，小区设有游乐园，快乐农场，喷泉，健身器材
【生活配套】距离财富中心2KM，附近配套市图书馆，少年宫，科技馆，张镇农贸市场
【房屋品质】正荣集团公司开发，本地企业品质保证，全部为毛坯房，沿溪稀缺楼盘，
不足
小区北门正对万科二期大门会造成交通堵塞，目前商业有所欠缺
账号已注销
2021-01-14
特色
【小区户型】南北户型，标准三房精装修，主推户型，楼间距大采光，楼中楼。
【小区设施】小区中心有一个足球场方便孩子娱乐，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人了帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里和谐。
不足
证没有满两年，毛坯房。
杨斌鑫
2020-12-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，方正通透户型，每套房子均有送面积
【小区设施】小区中心有900平米绿草地周围娱乐设施齐全，小朋友放学后可以在此玩耍交友
【房屋品质】正荣府18年刚交房，房屋全是毛坯的复式楼，目前没有发现防水保护层等一些不好的情况
不足
没有游泳池，球场，，
缪晓杰
2021-06-15
特色
【小区户型】小区主推99平和108平的复式小户型
【其他描述】小区物业由正荣自己旗下的物业接手，人车分流安全性比较高
不足
由本地大牌开发商正荣操盘，交房时间在2018年，统一毛坯交付
李益青
2020-08-15
特色
【小区户型】正荣府有小洋楼和板楼.板楼层高34层.小洋楼有10层和7层.
【小区设施】设施完善.有儿童游乐园，跑道.电动车充电设备完善.
【生活配套】北门有超市店面.100米有一个张镇菜市场.南门出去就是木兰溪.
【房屋品质】交房时间分三期.2016年8月。2016年10月和2017年6月和9月.毛坯房品质优良.
不足
小区整体还好.没有什么明显不足的
