泗水雅居解读
蔡冬梅
2021-12-19
时代房产
特色
【轨道交通】小区靠近荔城大道，门口有自行车站点，300米左右有公交车站，出行交通便利。
【小区户型】小区内共有16栋，6丶7两栋为小高层，其他多为33一39层的高楼，前后栋错开，楼间距大，采光非常充。
【小区设施】小区内设有篮球场丶羽毛球场丶沙场等场所供业主健身及儿童娱乐。
【生活配套】小区在泗华溪畔，大门口设有大型的生活购物超市及餐饮店，生活便利。
不足
小区内地面存在乱停车现象，有待物业加强管理。
吴晨易
2021-01-04
奇林房产
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层，6-7栋为小高层，楼间距大采光好，另外2栋背靠公园山景房，推荐2栋楼的南北西户
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，沙池，中庭花园，凉亭等等，一些运动器材都是免费使用的，小区业主可以自由使用
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市，以及其它牛肉餐馆和理发店，还有快餐店，饭店大排档等等提供吃饭
【房屋品质】小区是18年的拆迁房，小区刚刚入驻2年，入住率高，人流量大，大家素质教育高，管理好，没有出现任何事件
不足
地上车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
林云琴
2021-01-18
奇林房产
特色
【小区户型】小区3-5栋是高楼层4-20栋为小高层，楼间距很大，采光户型很漂亮，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋
【生活配套】泗水雅居东门有一个大型24小时生鲜超市，离綬溪公园800米之间离泗华溪600米之间，离龙桥市场1公里
不足
租户太多，地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
黄俊辉
2021-10-08
特色
【轨道交通】去往莆田火车站可在泗华站换乘99路201路两路公交车，即可到达目的地，303路23路202路公交经过
【小区户型】小区为一梯三户，总共16栋，楼层均为33层，楼间距大采光好，推荐1号2号3号楼为视野采光朝向好的楼栋
【生活配套】向东方500米有一个绶溪公园，公园可以散步观景，还有溪边小孩子可以聚集在一块玩沙子，提供了为儿童游玩
【房屋品质】小区为18年交房的安置房，所以小区很新，楼栋粉刷装修也很有建筑设计风格，墙体没有出现过墙皮脱落现象。
不足
小区目前电动车辆管理不够完善，需要设置专门的电摩托车停车场，不会导致电动车横七竖八随意停放，包括小区电梯空调或者风扇不够冰凉
钱碧玉
2022-02-25
奇林房产
特色
【小区户型】小区一共有16栋，1-16号楼是高层，6-7号楼是小高层。楼间距很宽，才光视野都很好，主推15号楼朝
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场地，沙池，凉亭等，还有一些运动健身器材都是免费提供给本小区的业主使用。
【生活配套】小区东大门一个泗水生活24小时生活购物大超市，以及16号楼楼下有多家餐馆和理发店，还有一些大排挡，提
不足
小区上面电动车车位太少了、人流量较大、乱停乱放的现像
王世明
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口荔城大道有多次班车：1.23.7.12.202路等多条线路。23路直达火车站，非常便捷。
【小区户型】小区楼间距大，采光好。一至16为高层，视野无遮挡，其中六七为小高层，还有两栋靠近公园的景观房。
【小区设施】小区内有标准水泥篮球场，羽毛球场，中庭花园…运动器材基本都是免费的，业主可自主使用。
【生活配套】小区东侧有生活购物超市，以及餐馆美发店，还有快餐店，大排档…
【房屋品质】18年的拆迁房已入驻2年，入住率高，人流量大，居民素质较高，物业管理好，未发生异常事件。
不足
地上车位存在乱停乱放的不规范现象，有待物业加强管理并开放地下车库使用。
谢春娇
2022-01-04
特色
【小区户型】一号楼二号楼三号楼为高层，在头排，楼间巨大，推荐这3栋
【小区设施】本小区有地面停车场，儿童乐园，花园，很多小朋友在这玩
【生活配套】本小区很大很多人跑步，还配有便利店，球场
【房屋品质】这小区为拆迁安置房，出让地商品房，小区新地段好
不足
小区卫生间环境有待提高
刘美丹
2021-10-09
特色
【轨道交通】距离小区300米出行有公交车站，12路公交车，过前往泗华小学和市政府，。
【小区户型】总共十六栋，有多积户型，二梯四户，边套147平，160平平，中间套90平，105平。
【小区设施】小区有2个蓝球场和儿童娱乐设施
【生活配套】小区外围商铺林立，附近有绶溪公园，市博物馆。
不足
人车沒有分流，小区地面也有停车，绿化少，位置较偏。
林静
2021-09-24
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口有共享单车，50米位置有公交车，3车道，停车方便
【小区户型】小区有两梯4户也有2梯3户，南北通透，主推小户型，刚需88平为主力户型，满足刚需要求
【小区设施】小区位于2号楼位置有儿童跷跷板，沙池，还有健身设备，很多小朋友放学后在此玩耍，老人在这锻炼身体
【生活配套】小区门口有24小时大型超市，还有棋牌室台球室，小区内设有成人篮球场。还有儿童篮球场，专供儿童使用
【房屋品质】由中建海峡承建，2018年交房，毛坯交付标准
不足
小区是安置性质，出租户比较多，人员比较杂
姚育明
2021-11-11
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，105平三房两卫为主力户型，88平两房两卫，适合刚需需求
【小区设施】小区有900㎡的绿地，绿地周边设有蓝球场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市，以及其它牛肉餐馆和理发店，还有快餐店，饭店大排档等等提供吃饭
【房屋品质】泗水雅居属于安置房，交房时间是2018年，都是毛坯房。一共有16号楼，最高39层，没有5号楼
不足
小区是拆迁安置房近期刚办理产权证产权未满2年增值税要5.3%税费偏高，该小区业主名下有多套房产大部分都是拿出来出租租客会偏多。
程治强
2021-12-15
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层，6-7栋为小高层，楼间距大采光好，另外2栋背靠公园山景房，推荐2栋楼的南北西户
【小区设施】泗水雅居小区内设有一个篮球场在6号楼楼下24小时开放仅供小区业主使用。
【生活配套】泗水雅居东门有一个大型24小时生鲜超市，离綬溪公园800米之间离泗华溪600米之间，离龙桥市场1公里
【房屋品质】小区是18年的拆迁房，小区刚刚入驻2年，入住率高，人流量大，大家素质教育高，管理好，没有出现任何事件
不足
租户太多，地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
叶淑梅
2021-11-05
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层，6-7栋为小高层，楼间距大采光好，另外2栋背靠公园山景房，推荐2栋楼的南北西户
【小区设施】泗水雅居小区内设有一个篮球场在6号楼楼下24小时开放仅供小区业主使用。
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市，以及其它牛肉餐馆和理发店，还有快餐店，饭店大排档等等提供吃饭
【房屋品质】小区是18年的拆迁房，小区刚刚入驻2年，入住率高，人流量大，大家素质教育高，管理好，没有出现任何事件
不足
地上车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
程志钦
2021-07-22
房猿先生
特色
【小区户型】泗水雅居总共15栋，从1号楼到16号楼，其中没有5号楼，小区都是高层，总层是33层跟39层为主
【生活配套】小区向东2KM有莆田市博物馆，带你全面了解莆田的人文历史，南1KM有泗华溪，紧连着绶溪公园，非常宜居
【房屋品质】泗水雅居2018年9月份交房，交房状态都为毛坯房，结构材料品质都属上乘，不临主干道，小区环境相对安静
不足
周边有新开楼盘，很多新业主还在装修，多少都会有点儿影响，小区内儿童的游玩设备还相对比较少，希望可以增加点儿童游乐设施场所
谢凤花
2021-08-01
特色
【小区户型】小区共有16栋，小区主推105平、148平、156平户型，
6-7是小高层，其它是高层，楼间距离宽
【小区设施】小区设有：沙池，篮球场，羽毛球场，中庭花园，凉亭
【房屋品质】2018年交房，入住的多，人流量大，教育好素质高
不足
小区租客多，车位不足
王剑
2021-02-21
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层楼间距大采光好推荐2栋楼的南北西户6-7栋为小高层另外2栋背靠公园山景房。
【小区设施】小区有篮球场老年人活动中心儿童娱乐场所。
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市还有快餐店以及其它牛肉餐馆和理发店饭店大排档等等提供吃饭。
【房屋品质】泗水雅居属于安置房都是毛坯房一共有16号楼，最高39层没有5号楼交房时间是2018年。
【居民素质】泗水雅居租户占比约三层人员流动性比较低大家几乎都认识，邻里关系很好住户主要是附近拆迁安置居民。
不足
租户太多，地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
蒲伟豹
2021-08-02
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层楼间距大采光好推荐2栋楼的南北西户6-7栋为小高层另外2栋背靠公园山景房。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，绿地周边设有蓝球场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东大门12号楼楼下有个生活超市，小区10米处有个见福便利店。
【房屋品质】小区是18年的拆迁房，小区刚刚入驻2年，入住率高，人流量大，大家素质教育高，管理好，没有出现任何事件
不足
地上车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2021-01-21
特色
【小区户型】泗水雅居小区有16栋1号2号3号6号7号楼是2梯3户的4号5号8号楼到16号楼是2梯4户。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，沙池，中庭花园，凉亭等等，一些运动器材都是免费使用的，小区业主可以自由使用
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市，以及其它牛肉餐馆和理发店，还有快餐店，饭店大排档等等提供吃饭
【房屋品质】小区是18年的拆迁房，小区刚刚入驻2年，入住率高，人流量大，大家素质教育高，管理好，没有出现任何事件
不足
地上车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
曾聿尧
2021-01-07
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层，6-7栋为小高层，楼间距大采光好，另外2栋背靠公园山景房，推荐2栋楼的南北西户
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，沙池，中庭花园，凉亭等等，一些运动器材都是免费使用的，小区业主可以自由使用
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市，以及其它牛肉餐馆和理发店，还有快餐店，饭店大排档等等提供吃饭
【房屋品质】小区是18年的拆迁房，小区刚刚入驻2年，入住率高，人流量大，大家素质教育高，管理好，没有出现任何事件
不足
地上车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
林虹
2021-11-11
特色
【小区户型】楼栋一共有16栋，主要是一梯两户，户型面积主要是120平方和158平方。
【生活配套】旁边就是绶溪公园。公园里面有步道可以散步，有篮球场可以打球，还有小型游乐场可以亲子互动。
不足
地上停车位有乱停放现象，物业没有及时解决这个问题。
林威龙
2021-11-04
中联乐家
特色
【小区户型】泗水雅居小区有16栋1号2号3号6号7号楼是2梯3户的4号5号8号楼到16号楼是2梯4户。
【小区设施】小区有篮球场老年人活动中心儿童娱乐场所。
【生活配套】小区东门大门口设有泗水雅居生活购物超市，以及其它牛肉餐馆和理发店，还有快餐店，饭店大排档等等提供吃饭
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！