- 建发央誉
- 19680 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 莆田市兆玺置业有限公司
- 建发怡家园物业
小区概述
- 建发央誉位于荔城区荔城板块，由莆田市兆玺置业有限公司开发，为商品房住宅；小区容积率为2.3，共有10栋楼房，由高层组成；小区户型面积有88㎡-142㎡左右的3居室到4居室；小区绿化率约为31%，绿化面积较小；小区周边有完善的配套设施，居民在此居住生活各方面都比较方便。
小区优缺点
优点- 莆田福德医院距离小区约1.4km，居民就医方便；
- 玉湖环湖公园距离925m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为31%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
荔浦村公交站距离小区约440m，该站停靠11路、36路、303路、竹庄美兰专线，方便居民乘坐公交车出行；荔港大道三号桥距离小区约395m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.1
59个
附近幼儿园
26个
附近小学
6个
附近初中
擢英幼儿园距离小区约1.3km，这是一所私立幼儿园；莆田市荔城区拱辰陡门小学距离小区约324m，这是一所公立学校；福建省莆田第九中学距离小区1.6km，这是一所私立学校；小区周边学校较多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为31%，但局部绿化环境较好，小区道路旁和楼栋之间均有树木和植被，绿意盈盈，充满生机；小区内有个足球场，居民闲暇时间可以来此踢球；8号楼旁边有一个游乐园，经常有大人带孩子在这里玩耍；1号楼后面是健身器材，方便老年人下楼锻炼；小区内还有游泳池，方便居民夏季游泳；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，为居民提供了一个干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以米白色为主；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.3，共有10栋楼房，由高层组成；小区户型面积有88㎡-142㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于迎宾大道南50m，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 976户
绿化率
- 31.87%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 足球场；
- 游泳池。
物业服务
小区配有保洁人员，每天定时清理小区内的生活垃圾，卫生打扫比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，目前没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，有保安24小时轮流值班，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 建发怡家园物业
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共741车位
车位比
- 1:0.76
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
商业配套
永旺超市(荔园东路店)距离小区约2.5km，居民购物比较方便；麦德龙(荔城商场)距离小区约1.8km，该超市商品较全，居民日常采购比较方便；剑芙便利店(万科店)距离小区约520m，居民购买日用品方便。
医疗资源
莆田福德医院距离小区约1.4km，莆田学院附属医院距离小区约2.5km，均为综合医院，居民身体不舒服可及时检查、治疗；拱辰街道办事处陡门卫生所距离小区约642m，居民一些轻症可来此诊治；平价大药房距离小区约707m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
四亭菜市场距离小区约1.6km，居民买菜比较方便；兴业银行(莆田分行)距离小区约1.2km，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(尚勤街营业厅)距离小区约600m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
玉湖环湖公园距离925m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；莆田市图书馆距离小区约1.1km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，起点台球俱乐部距离小区约1.8km，有喜欢打台球的居民可以选择这里；百达翡丽距离小区约1.5km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；合事达网络距离小区约1.7km，居民下班后可来此上网打游戏。
建发央誉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
20147元/㎡
0.66%
02-25
20185元/㎡
0.19%
03-03
20139元/㎡
0.23%
03-10
20001元/㎡
0.69%
03-17
19766元/㎡
1.17%
03-24
19594元/㎡
0.87%
03-31
19489元/㎡
0.54%
04-07
19482元/㎡
0.04%
04-14
19527元/㎡
0.23%
04-21
19595元/㎡
0.35%
04-28
19672元/㎡
0.39%
05-05
19680元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19805元/㎡
2.73%
2023-07
19840元/㎡
1.65%
2023-08
21517元/㎡
6.08%
2023-09
21300元/㎡
5.63%
2023-10
21336元/㎡
6.74%
2023-11
21457元/㎡
8.16%
2023-12
21008元/㎡
5.18%
2024-01
19939元/㎡
0.14%
2024-02
20178元/㎡
1.52%
2024-03
19594元/㎡
3.08%
2024-04
19617元/㎡
1.7%
2024-05
19680元/㎡
2.48%
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