公园湾1号解读
蔡雄
2020-11-09
莆田家缘房产
特色
【小区户型】小区设有13栋，楼栋间距五六十米，小区为多数18楼高层跟26楼的高层组成，户型采光佳。
【小区设施】小区配比车位1:0.7，绿化率高达百分40.
【生活配套】风情商业圈.小区有50-180平店铺环绕，时尚潮流，地段成就商圈价值。
【房屋品质】2013年建筑的.小区的房子基本都是满二，过户税费低.
不足
小区车位配比没有达到1:1。车位有点少
郑梅香
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区距离动车站大约3公里左右，可乘6号公交车直接到达动车站
【小区设施】小区内部设有游泳池，绿地周边设有儿童乐园，可供儿童游玩，小区绿化为25%
【生活配套】小区500米附近有一家凤凰百货，商场共两层，购物方便，小区对面是土海公园，可健身跑步锻炼身体
不足
目前没有发现不足的地方
林金威
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区距离秀屿公安分局公交站300，可在此换乘20路，351路过四个站可到动车站，终点市区新车站
【小区户型】小区共有13栋楼间距50米以上小区由总层18层和26层组成，12号楼到13号楼旁有健身器材和乒乓球台
【生活配套】小区南门东南方向200米左右就是凤凰超市，风情商业圈，小区有50-180平店铺环绕周围
不足
2013年建成，统一毛坯交付，玻璃窗采用双层真空玻璃隔音效果好，天花板和墙壁有做防水石膏板防潮效果好
蒋明煌
2021-06-02
奇林房产
特色
【小区户型】这边房源，入住率高，您想要的房源80-160的都有，总共13栋，123栋是头排直接看土海湿地公园
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，适合三代同堂
不足
小区比较老旧，头排会漏水
陈志生
2021-08-01
特色
【轨道交通】公园湾1号，出门200米就有个公交站 三公里左右有一个动车站，公交车可坐13号26号到达动车站
【小区设施】小区内有儿童乐园，游泳池 可供儿童游玩，小区内绿化高达百分之40
不足
目前车位比较少，需改善
梁超
2019-11-11
特色
【轨道交通】距离秀屿公安分局公交站300米，可在此换乘20路，351路，过4站可到莆田火车站，终点站到市区新车站
【小区设施】从小区南门入口进入小区后，右转100米有小区的活动区域，乒乓球台和健身器材，靠近12号楼、13号楼。
【生活配套】从小区南门向东面200米即是凤凰百货，1楼为服装餐饮区，2楼为生鲜日用商超区，6楼有电影院和KTV。
【房屋品质】统一以毛坯交付，玻璃窗是双层真空玻璃，隔音效果很好，天花板和墙壁有防水石膏板，防潮和防渗漏效果很好。
不足
小区物业服务态度一般，且物业费相比较于周边楼盘会偏贵，小区绿化面积大，公摊面积水涨船高也大，且春夏季低楼层的住户蚊虫会特别多。
张绪长
2021-06-03
奇林房产
特色
【小区设施】小区内绿化率高达40%，12、13号楼之间配备运动设施、乒乓球台可供活动娱乐。
不足
小区门口就有幼儿园 小区正大门就是土海公园 300米左右有假日酒店、凤凰超市
