- 欧氏领秀
- 13146 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 华秀路333号
- 欧氏投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 欧氏领秀位于城厢区城厢板块，由欧氏投资有限公司开发，竣工于2013年，房龄较新。小区容积率约为1.8，共31栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约120㎡的3房，约130㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为39%，绿植覆盖率高，环境较好。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区绿化率为39%，环境较好；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区周边的公交线路比较多，距离小区约371m是九华公交站，有7路、23路、60路等公交车经过，距离小区约482m还有二中路口(临时停靠站)公交站，有7路、55路、60路等公交车经过，居民公交出行也非常便利。小区紧靠华秀路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约165m处有莆田欧氏领秀幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区792m左右有莆田荔城区德翰小学，此学校是一所民办小学；距离小区约553m处有福建省莆田第二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为39%，绿植覆盖率高，环境较好，内设有花园、景观溪，极具欣赏特色；小区内还有凉亭和儿童娱乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑简单大气，楼栋外立面主要是米白色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，共31栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约120㎡的3房，约130㎡的4房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有4个出入口，分别是西南门、东门、地下停车场、停车场；西南门靠近华秀路，东门靠近荔城北大道，地下停车场靠近华秀路，停车场靠近华秀路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 17户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 景观溪。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 欧氏物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约2.4km有荔城区西天尾华丽购物中心，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约2.2km有永辉超市(同心西路店)，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约196m有梦香园饭店，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区医疗服务配套设施不完善，距离小区约3.7km是莆田学院附属医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便；距离小区约288m有溪白村九华卫生所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约452m有康佰家大药房(联发店)，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套不完善，距离小区约3.3km有南郊菜市场，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，但是距离较远，不能满足附近居民的日常采买；距离小区约294m有中国邮政储蓄银行(洋西营业所)，约585m有中国电信(联发天翼专营厅)，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的绶溪公园约1.1km，公园曲通幽径，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约1.3km有莆阳书房，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；距离小区约2.4km有莆田市博物馆，闲暇时可以跟朋友来此感受历史文化。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约2.5km有凯达商娱会所，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约1km有鲲鹏游泳健身会所，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约378m有源泉足浴，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
欧氏领秀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12420元/㎡
0.79%
01-19
12316元/㎡
0.84%
01-26
12392元/㎡
0.62%
02-02
12614元/㎡
1.79%
02-09
13044元/㎡
3.41%
02-16
13211元/㎡
1.28%
02-23
13352元/㎡
1.07%
03-02
13116元/㎡
1.77%
03-09
12573元/㎡
4.14%
03-16
12415元/㎡
1.26%
03-23
12612元/㎡
1.59%
03-30
13146元/㎡
4.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13753元/㎡
6.05%
2024-06
13679元/㎡
8.7%
2024-07
12995元/㎡
10.68%
2024-08
13032元/㎡
9.03%
2024-09
12701元/㎡
9.93%
2024-10
12421元/㎡
12.53%
2024-11
12471元/㎡
11.1%
2024-12
12582元/㎡
9.83%
2025-01
12370元/㎡
9.94%
2025-02
13378元/㎡
4.88%
2025-03
12612元/㎡
8.93%
2025-04
13146元/㎡
5.76%
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