- 保利金香槟
- 19860 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北一路519号
- 保利地产（福建）投资有限公司
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
小区概述
- 保利金香槟位于荔城区荔城板块，由保利地产（福建）投资有限公司，容积率为2.5，小区共有6栋高层组成，只有6号楼是大平层一梯一户，还有5栋复式楼，主力面积为90㎡-122㎡左右的4房，小区户型南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需置业人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 距离小区1.3km左右，有莆田学院附属医院，小区周边医疗资源丰富；
- 距离小区866m左右，有爱购商业广场，小区周边购物、休闲便捷。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区靠近主干道的楼栋，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约273m有陈裕清故居公交站，本站停靠公交线路有205路、208路；距离小区约469m有南郊濠浦安置房公交站，本站停靠公交线路有208路，距离小区约484m有北郊小区公交站，本站停靠公交线路有205路、208路，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约2.3km，有东圳高架桥，交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边交通便利，依托于公交、自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
51个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校众多，便于小区子女就近入学。距离小区约462m有陶源伟才幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区约904m，有莆田市荔城区骄子小学，是一所民办小学；距离小区922m左右是莆田第四中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%，整体环境较好。绿化以热带高大树木，绿地居多，绿植造型美观，高低错落有致，小区绿植修剪及时，树形完整，郁郁葱葱，给小区增添了不少生机和活力。小区内有小孩子的娱乐设施、中间是老年人活动中心、塑胶跑道、攀岩等设施，是小区居民不错的玩耍休闲的好地方。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面采用米色面砖铺设，建筑外观简洁，不失典雅风范。小区于2021年交房的新小区，外立面崭新，没有任何的脱皮、掉粉、裂痕现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区共有6栋高层组成，其中复式楼共有5栋，6号楼为大平层一梯一户。户型面积有66㎡-71㎡左右的2房，99㎡-145㎡左右的3房至4房，小区楼栋均匀规则排列，布局合理，南北通透，户型方正。
出入口
小区目前有1个出入口，小区北门临北一路，在这福建省莆田市荔城区荔园路与东圳路交汇处向北500m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 塑胶跑道；
- 儿童娱乐；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 攀岩设施。
物业服务
小区物业服务良好，小区内有菜鸟驿站，方便白天上班不在家的业主，收取快递。物业24小时有人值班，报修电话保持24小时畅通，方便业主在遇到紧急问题的时候可以得到最快的解决。小区保洁工作人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理垃圾桶及公共场所卫生。物业及时修剪草坪、浇灌绿植，确保绿植生长正常和园区美化，给小区居民营造一个宜居的环境。
安保
小区为全封闭式管理，安保人员配备充足，入口设有保安服务台，居民刷卡出入小区，门禁管理严格。小区保安轮流值班，且不定时巡逻小区，保障小区居民安全。小区内摄像头多，监控范围广。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区866m左右有爱购商业广场，居民可到此购物、逛物；距离小区63m左右有吓娟百货，距离小区20m左右有美宜佳(北一路店)，超市和便利店较多，居民方便购买日常生活用品；距离小区50m左右是南点北味(保利香槟店)，居民可就近品尝美食。小区周边商业配套完善，居民购物、休闲方便快捷。
医疗资源
距离小区1.3km左右有莆田学院附属医院，居民可到此就医。距离小区约381m有濠浦社区卫生服务站，居民感冒发烧可到此问诊。距小区约60m有医来康大药房，居民可到此购买药品。小区周边医疗资源完善，居民看病就医方便。
生活服务
距离小区541m左右有南郊菜市场，居民可到此选购蔬菜。距离小区1km左右有厦门银行(莆田荔城支行)，方便居民办理业务。距离小区564m左右有中国移动拱辰营业厅，居民可到此办理通信等业务。小区周边生活服务设施完善，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源完善，居民生活丰富。距离小区161m左右，有福建省莆田市气象局；距离小区2.5km左右，有绶溪公园，居民可到此逛逛公园。距离小区972m左右，有秋田童书馆，居民可到此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，居民日常方便。距离小区1.1km左右有中影馨宜影城(馨宜·新天地店)，居民可到此观影。距离小区526m左右有遇尚妮美容养生会馆，居民可到此美容养颜。距离小区626m左右有中体篮球训练营，居民可到此锻炼身体。
保利金香槟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20350元/㎡
0.28%
02-18
20216元/㎡
0.66%
02-25
20106元/㎡
0.54%
03-03
19991元/㎡
0.57%
03-10
19882元/㎡
0.55%
03-17
19945元/㎡
0.32%
03-24
19948元/㎡
0.02%
03-31
19933元/㎡
0.08%
04-07
19933元/㎡
0%
04-14
19916元/㎡
0.09%
04-21
19877元/㎡
0.2%
04-28
19860元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21676元/㎡
6.54%
2023-07
21151元/㎡
8.48%
2023-08
21458元/㎡
3.9%
2023-09
21467元/㎡
8.1%
2023-10
21058元/㎡
13.49%
2023-11
19949元/㎡
14.22%
2023-12
19829元/㎡
11.27%
2024-01
20002元/㎡
8.44%
2024-02
20159元/㎡
7.92%
2024-03
19948元/㎡
8.34%
2024-04
19864元/㎡
8.99%
2024-05
19860元/㎡
9.1%
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